本帖最后由 Kimmo 于 2014-3-17 11:21 编辑 市场最终还是要回归到僧多还是粥多的供需关系上。僧多粥少，涨；僧少粥多，跌。而限购措施的收紧，就好像10套房子100个人要，他却规定只有8个人能买。对于那10套房子的业主，会觉得很无辜，明知道自己的价值100万，却只能面对8个人压价。所以，要么不卖，等限购放宽；要么折价出售，毕竟现在需求被人为限制了。到了2014年，那100个要买房子的人，到底有多少被允许买楼，直接决定了楼市的走向。去年是8个，今年呢？还是那句话，供需关系。(奇了怪了，是妈网的系统出错了吗？为什么大家都在这里点评政府入户政策呢？本科、大专、硕士、入户，好像通篇没提到过啊。那么急干嘛？Take it easy...)

是啊，所以我也很反对那些动不动就拿东京、纽约、澳洲房价来跟广州比的人。要比，干脆拿火星的房价来比好了，1元1平方公里，有意思吗？我赞成您所说的，不同城市实际情况不同，根本没有可比性。所以看到那些动不动就转个文章，说美国房价多少多少，澳洲房价多少多少的，我觉得真是无语。

看哪方面吧，深圳是个新兴城市，在医疗、教育资源方面的话不如广州，还在发展阶段。我倒希望广州是二、三线城市，现在的广州太挤，就医院而言，小时候晚上去医院急诊是空荡荡的可怕，现在急诊是热闹加漫长的等待

关于这事，我只能说四个字：问心无愧！ 后话是我借了父母15W，贷款买了套200W房子~你很喜欢翻别人的贴子，啥动机，好吧，这个随你，无所谓~（PS.我这个号是多人共用的)关于3套以上房子，如果是以炒家的心态说我心态阴暗，那我也认了~楼主不用再理我！我也不会再回贴，谢谢。

广州的房价算上花都增城从化是很低啊。但是叫你去从化买个房住回市区上班看看，天天如此走。就算有地铁也要来回三四个小时啊。

同意。很多人被天河、海珠这几年的巨大涨幅给吸引了视线，但宜居的地方还是有的，比如西门口，配套成熟，一些素质不错的二手电梯楼也就两万五

深圳地少，房价高正常；上海也就是2006年的人均可支配收入才超过广州，但你可以查查当时两地的房价是多少；北京一直到现在的人均可支配收入也和广州差不多吧。

感觉2-2.5W一方，比较合理。

如果我家超有钱我也觉得楼市不贵，现在的楼市在那些月入只有几千的人来看还不贵吗？不吃不喝不用需要多少年才可以买到房子啊，而且一家三口或者需要和父母同住四代同堂的不可能挤在40到50 平方的小房子里吧。

广州淘二手的房子还行，选择和价位都相对挺宽松的！一手的就不说了

问一下，如果在广州以外的城市有房子，会算在广州买房的限购里吗？假如现在想在广州买第二套房子，还能贷款么？求解

楼主具体分享下呗~

同收入不成正比，就是高
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观望气氛较浓，正是买家和卖家博弈的胶着阶段
个人认为是刚需入手的时机

ZF抬高地价是根本问题，至于广州房价是否合理，要看广州人收入排全国第几了，好像低过长三角的几个城市了。

没错，市区的好房子，卖一个少一个

本科可以直接入户广州，这个政策最少实行了十年。

市场还是市场,有增无减.

政府的中心转移得太快了是关键。一年一个新政策。

去年十月的报价是最高的，目前开始回落了。

呵呵，我的看法是，广州真的不如深圳。南京房价多少我不了解。可是你了解深圳有多少大企业总部么？如果把广州往一线城市放，现在都有点牵强。坦白说，广州正在迷失自己。