广州楼价真心不高，未来大涨小回趋势不改。
38900165房产楼市
宝里宝1广州地王频出，未来房价上升压力大2广州政府负债累累，只希望地价越来越高3经济下行，利率己经开始下行，未来房贷利率趋降4广州对比北上深，甚至一些二线城市，楼价相对理性。
2014年3月18日，需要澄清一下的是，我并不是强烈的看多房产市场，并建议大家大举入市。
我只是反对强烈看空的观点，目前的市场，不适合高比率杠杆的风险操作，但对手里有些闲钱保值，或者刚需来说，就该买还是买吧。只要中国经济不崩溃，短空长多的房产格局还是在的，另外，广州的房产市场对比很多地方来说还算理性，耐心寻找，总有很多不错的笋货。
2014/03/15
精选回帖
Kimmo3楼 本帖最后由 Kimmo 于 2014-3-17 11:21 编辑 市场最终还是要回归到僧多还是粥多的供需关系上。僧多粥少，涨；僧少粥多，跌。而限购措施的收紧，就好像10套房子100个人要，他却规定只有8个人能买。对于那10套房子的业主，会觉得很无辜，明知道自己的价值100万，却只能面对8个人压价。所以，要么不卖，等限购放宽；要么折价出售，毕竟现在需求被人为限制了。到了2014年，那100个要买房子的人，到底有多少被允许买楼，直接决定了楼市的走向。去年是8个，今年呢？还是那句话，供需关系。(奇了怪了，是妈网的系统出错了吗？为什么大家都在这里点评政府入户政策呢？本科、大专、硕士、入户，好像通篇没提到过啊。那么急干嘛？Take it easy...)
2014/03/15回复
Kimmo40楼是啊，所以我也很反对那些动不动就拿东京、纽约、澳洲房价来跟广州比的人。要比，干脆拿火星的房价来比好了，1元1平方公里，有意思吗？我赞成您所说的，不同城市实际情况不同，根本没有可比性。所以看到那些动不动就转个文章，说美国房价多少多少，澳洲房价多少多少的，我觉得真是无语。
2014/03/16回复
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punlik
CHUYAO板凳blazer:
楼主说的这种白云区比较多，但白云区地广人稀素质低，吵起来就靠你了。。。
查看原文楼主介绍一下，白云区那些地方有一万二的盘，我自己住白云区的，白云大道和机场路这边，比较好的，小区比较大的电梯楼都不止这个数，同德围、罗冲围可能有，不过那些地方居住环境复杂
2014/03/17回复
我叫做八戒4楼punlik:
大部分人都说楼价贵, 希望楼价降, 证明要买的人还有很多.等大大部分人都希望楼价升的时候, 证明手上有楼的人多, 楼价就要下行了.
查看原文这个分析好像有点道理
2014/03/17回复
blazerCHUYAO6楼CHUYAO:
楼主介绍一下，白云区那些地方有一万二的盘，我自己住白云区的，白云大道和机场路这边，比较好的，小区比较大的电梯楼都不止这个数，同德围、罗冲围可能有，不过那些地方居住环境复杂
查看原文机场路，远景路的楼梯楼不止这个价，汇桥超过一万二，我住这边云山居都不止这个数
2014/03/17回复
邵-淼淼
小丫的家28楼周末走了好几个中介，问了下年前也走过的小区，对比之下观望情绪浓烈！有的甚至比年前更低！估计很多是有价 ...
2014/03/17回复
楼言扉语我叫做八戒10楼小丫的家2:
呵呵，我喜欢这句，把市中心腾出来给炒家们使劲炒互相炒吧！反正我只要有地方住就行了，生活在天河北天天堵还生活成本高也确实没必要。
查看原文其实这个看个人对生活的态度吧，有的人(如我)就宁愿住在市中心也不愿意每天花两三个小时在路上，虽然这边房子小一点，生活成本高一些，但是能省下好多时间做自己想做的事。
2014/03/17回复
小丫的家211楼我叫做八戒:
其实这个看个人对生活的态度吧，有的人(如我)就宁愿住在市中心也不愿意每天花两三个小时在路上，虽然这边房子小一点，生活成本高一些，但是能省下好多时间做自己想做的事。
查看原文这个真不是看生活态度，你需要每天在市中心来回，我不需要。我估计也有很多人很多人其实并不需要。
2014/03/17回复
LIly_zx
Eudaemonia13楼坛子里一堆无房的屌丝天天唱空，无病呻吟，做为天天参与了解相关巿场的人，从几个层面分析一下巿场状况。
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2014/03/17回复
Eudaemonia14楼坛子里一堆无房的屌丝天天唱空，无病呻吟，做为天天参与了解相关巿场的人，从几个层面分析一下巿场状况。
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2014/03/17回复
Eudaemonia15楼坛子里一堆无房的屌丝天天唱空，无病呻吟，做为天天参与了解相关巿场的人，从几个层面分析一下巿场状况。
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2014/03/17回复
Eudaemonia16楼坛子里一堆无房的屌丝天天唱空，无病呻吟，做为天天参与了解相关巿场的人，从几个层面分析一下巿场状况。
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2014/03/17回复
sitting11
蛇宝宝12
sisile
