NO.1198【妈妈网装修日记大赛】番禺桥南82平方两房小户型，花18万打造实用温馨小屋~~~ -

ever-never781楼

cicadamama:

最终清单基本上出炉，总计花了18.5W左右，对于82平方的小户型，貌似花得还算比较多了；第一次装修，很多东西都不懂，有被坑的，有买贵的；不过还好在自己的心理价位水平（自已找的隔壁小区的，不是这里的老张，真搞不懂做装修的怎么那么多老张

）（希望不会超吧，不过初步看来难说）

【装修前准备】1、购房户型图（2楼）2、建材选购篇：坑爹的展销会~~~（8楼）3、（9楼）4、5、报建的那点事儿~~~（22楼）6、风水篇：装修的学问真多啊！（38楼）

【装修进行时】1、动工咯~天没亮开始动工仪式（56楼）2、拆改篇：扩大位置放鞋柜（57楼）3、4、[/url] [/url]5、[url=http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3912504&pid=71697313&fromuid=11494883]货比三家！预定全屋五套门（77楼）6、网购多灵房门锁+合页，质量不错！【晒图】（85楼）7、[/url]8、[url=http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3912504&pid=71719448&fromuid=11494883] [/url]9、10、11、装修进度报告：贴厨房地砖墙砖（125楼）12、13、网购妈网标配潜水艇地漏，三品牌地漏对比！【晒图】（152楼） [/url]14、装修进度报告：贴砖、贴砖、还是贴砖！（167楼） [/url]15、[url=http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3912504&pid=72135905&fromuid=11494883]装修进度报告：泥水未完，木工先行！（176楼）16、装修进度报告：天花吊顶、鞋柜完工！-天花篇（178楼）17、装修进度报告：天花吊顶、鞋柜完工！-鞋柜篇（179楼）18、 19、20、网购康宝消毒柜到货~（204楼） [/url]21、[url=http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3912504&pid=72442167&fromuid=11494883]22、[/url] [url=http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3912504&pid=72587061&fromuid=11494883]23、 24、广发卡X猫电器城半价秒杀，正野排气扇到货~~~ （259楼）25、装修进度报告：木工退场，衣柜书柜间厅柜收边完成！（274楼） 26、14个月，卫浴配套终安排制作送货~ （282楼）[/url] （6月13上首页）27、油漆工程开始，来个乱搭风格大转变~ （296楼） [/url]28、装修进度报告：贴石膏线~ （298楼）29、30、31、装修进度报告：柜子油漆完工，扇灰材料进场~ （327楼）32、安装厨房推拉门包边（337楼） 33、34、装修进度报告：扇灰工程完成，等待上漆~ （406楼）35、网够潜水艇角阀、西门子开关插座、林内热水器到货~、【晒图】（422楼）36、[/url]37、通电了，开关插座面板、雷士筒灯射灯安装！（433楼）38、油漆工程完工，进入收尾及软装阶段~~~ （455楼）39、 40、网购两个月、开箱出问题，康宝消毒柜换货沟通中~~~ （479楼）41、木地板选购：深色系换浅色系，羽叶楸换橡木地板！（498楼）42、43、五金、马桶、浴室柜、淋浴门安装完毕~ （541楼）44、网购水晶灯、房间LED吸顶灯；性价比不错~ （567楼）45、雅兰真皮实木床+床垫送货安装完毕~ （582楼）46、龙头花洒安装，摩恩家族来个合影（605楼）47、[/url]48、[url=http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3912504&pid=74792624&fromuid=11494883]49、[/url][/url]52、

【科普篇】1、科普篇：什么是风水尺？鲁班尺？（82楼）2、科普篇：河沙、海沙、水洗沙（93楼）3、4、科普篇：小资如何选择大众型木门？（323楼、324楼）

【前言】阿南文采一般，本来没想到写装修日记的，暂也不懂怎么发图，怎么按规范发贴（后期贴子可能会多次更改）；不过想到妈网好多前辈都有好多装修经验，特上来取经，【关于小窝和户主】阿南和小C都是80后的奋斗青年，毕业三年后，房价天天在飚升；来自各方压力推动，也看过几个楼盘，最后入手番禺桥南某小户型两房，等了一年半，终于收楼了，现又头痛装修

，在收楼前就偶尔上来妈网泡泡，现在终于敲定装修公司，写下日记分享给大家！

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你们家一共多少个电位？其中厨房几个？

2014/11/05回复

cicadamama楼782楼

回复 ever-never 的帖子

没仔细算多少个电位，估计60个左右基本电位（不算专线跟弱电），厨房是10个插座

2014/11/05回复

cicadamama楼783楼

实测面积超了2.2%，开发商要求补差额两万

，妈友们有招应对么？

2014/11/06回复

cicadamama楼784楼

交完楼半年了，开发商说实测套内面积大了1.5个平方，要补交两万，合适么？

小两房，合同建筑面积82平方，套内67.5平方；开发商突然来个通知书说实测69平方，多出1.5平方就是2.2%，按合同规定，需补交2万块，才能继续出房产证。
多了这个1.5平方，其实就是主卧的落地窗面积（小区2到10层是飘窗，11到13层是落地窗）；买房时看样板房，销售介绍的过程都没有说过落地窗的事情，一直以为是飘窗，直到交楼时才发现高层跟低层有点差别；当初想想就算了，谁知现在落地窗要算全部建筑面积，虽然投影面积比飘窗还小，但飘窗不计入建筑面积，落地窗却要全计，感觉有点坑爹啊~

购房合同有个补充协议，是写明实测套内面积大于0.6%-3%的部分，按实际多出的结算房款；买房签合同时什么都不懂，这个也好像是标准合同范本；买房时也没怎么看就按手印了。
既然面积大了，确实应该要补交，关键是怎么看套内也好像没有那么大；我怀疑开发商跟房管局都是没有实地测过的，随便看开发商给的面积是多大，就报多大。

各位妈友有没有招数，遇到这种情况都是乖乖补交差额款吗?
还是有什么办法，能不让开发商坑得厉害的方法？
我自住也不急用房产证，这个暂时不交行不行？
落地窗一定是全计套内面积吗？飘窗就是开发商送的吗？
对实测面积存有异议，要通过什么正确的渠道申请重测，有没有处理过类似案例的妈友？

时间紧迫，跪求支招，万分感谢