liuheart:
买二手房真心折磨人,银子有限,看房过程中被各种奇葩户型打击,交易过程中各种突发情况(44楼),还有不知何时会横空出来一个国家新政策(限购限贷各种税费啥啥的)。。。好不容易过户完毕,写个帖子纪念一下看房过程与交易过程,也十分感谢妈网这块宝地,从上面获取了不少相当有用的信息。 不过看房子是一个主观感受,好与不好每个人看法不一样,就像我和我LG对同一套房子都有不同的看法争论半天的。所以如果下述内容有各位相关业主不喜看到的。。请自行忽略。。。 我们看的是天河北龙口西小学学区对应的房子,为什么选择这里后面会写到(62楼)。其实龙口西的房子也只看了5周的周末的时间。。。就下手了,是不是太快了。。。 我们的原则性要求是:全明屋(一定不接受黑厕黑房)、相对安静、至少有一个东向或南向的正式的窗(能全东南向最好,还是要看兜里的荷包君能否承受)、电梯小三房或者较好小区的电梯两房或者环境好的楼梯楼3、4楼的三房、最好方正(可以接受不太过分的钻石型户型),装修情况不限; 非原则性要求:主卧能放下1.8m的床,电梯最好15楼以下(消防云梯可以达到的高度)不超过20楼(我畏高)。。。不要主套(我觉得主卧带个卫生间好潮湿气味也不好)。 准备工作: 看房子之前我们先在搜房网上看了一轮,了解天河北每个小区价钱的相对高低,然后把符合兜里荷包君的预算的小区名字记下,大致了解主要户型图,然后把妈网上前人们写的相关帖子翻出来学习了一遍,做了个excel表,把相关信息记下来,后续看房子时也把优缺点往表格里补充。 找中介实地看房子: 找了4家中介看,最后成交是在一家小中介成交的,与各中介斗智斗勇的过程后面会写到。(33楼)
查看原文今天开始,正式进入看房路,天河的学位房,楼主写的很详细,我收藏啦。另外,能问下是买的哪里吗?多少单价的?不方便公开说,发短消息给我啊,做个参考,有机会做邻居