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NO.7【至上家居杯日记大赛】黄埔套内64方二手房翻新,打造简约、温馨的三口之家~~毕业啦

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       我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4271694-1-1.html

【小区】:黄埔花园

【户型】:  两房两厅两阳台一卫一厨

【建筑面积】:  77

【实用面积】:64.1

【装修风格】: 现代/简约  

【总费用/预算】:13万硬装加软装/2万租房

【装修队/装修公司】:鑫富力张工

【签约日】 :2015年3月19日

【开工日期】:2015年4月16日


直达电梯: 感谢胭脂帮忙解答如何做电梯,直达电梯已OK,大家随便观光


一:装修前的各种纠结

二:装修师傅的选择~~~3月19日签约啦!

三:没开装也要准备采购哦!3.15订下老板电器~~~3.19订下美之家橱柜

四:复合地板哪家强?菲林格尔最心水!

五:参加妈网团购活动,搞定多乐士抗裂无添加全效墙漆~~~3月21日

六:租房遇骗子,幸有师兄帮忙解决住房问题。租房不易,且租且珍惜~~~~3月21日
七、红苹果家私难以割舍,重新订做沙发套,期待旧貌换新颜~~~3月25日
八、神仙打架,老百姓寻实惠~~国*大战苏*,一天订下全屋需更新电器~~~3月27日
九、百安居、奥体美居中心选卫浴~~大牌高端买不起,旧款看不上,选定国产九牧卫浴~~3月25日十、买买买、各种买~~3月28日参加新*源工厂放价活动,选定全屋瓷砖~~3月28日
十一、一个品牌成功与否,除了良好的口碑,还要有一个强大的销售。复合地板最终花落*自然~~3月29日

十二、防盗门确定盼盼门中门(丙级),让我纠结的房间木门啊~~  4月1日

十三、四月十六日开工大吉!! ~~4月16日

十四、叮叮咣咣、打打砸砸~~旧房蜕皮变毛坯,四个工作日拆旧完成咯!~~4月22日
十五、水泥沙进场,Jessie家进入批荡阶段~~4月23日
十六、煤气暗管改管完成,又有一批辅材进场啦!!~~4月24日
十七、批荡完成,订下瓷砖地砖用量、款式~~4月26日
十八、水电工程完毕,有点小插曲的验收工作~~4月29日
十九、厨卫防水篇1——沉箱刷防水后渗水?原来虚惊一场~~5月4日
二十、厨卫防水篇2——5.5日沉箱试水,5月7日顺利验收沉箱~~5月7日
二十一、瓷砖送货啦美貌的潜水艇也顺利到货~~5月7日
二十二、厨卫防水篇3——填埋沉箱、厨卫墙面刷防水、地面涂抹水泥沙后再防水~~5月8日
二十三、安装铝合金门窗框~~心塞的时间安排,期待后期完工质量~~5月11日
二十四、厨卫防水篇4——厨、卫、大阳台地面防水完成 (防水终结篇)~~5月13日
二十五、贴砖篇1——客厅地砖主体完成~~5月13日
二十六、贴砖篇2——阳台田园小方砖铺贴完成~~5月14日
二十七、高大的盼盼防盗门安装完毕咯!~~5月15日
二十八、房间地面找平,静静的等待地板进场~~5月18日
二十九、贴砖篇3——厨房墙面铺贴完毕~~5月22日
三十、贴砖篇4——卫生间墙面铺贴完毕~~5月23日
三十一、贴砖篇5——厨卫地面大功告成,门槛石、飘窗石、边角收尾、墙面填缝搞定啦~~5月25日-5月26日
三十二、美美的白门安装好咯~~5月27日
三十三、简洁石膏线粘贴完毕,扇灰前墙面的处理~~5月29日
三十四、硬装接近尾声,各种五金、小件灯具、材料进场中~~6月1日
三十五、刷界面剂、贴抗裂网与阳角线,继续扇灰前底层处理~~6月2日
三十六、巴迪斯吊顶安装完毕~~6月4日
三十七、扇灰1——成品腻子扇灰中~~6月4日
三十八、扇灰2——腻子干透、开始打磨咯~~6月8日
三十九、刷漆1——底漆以及天花白漆~~6月9日
四十、厨卫铝合金门终于到位了!!~~6月10日
四十一、刷漆2——墙漆搞定~~6月15日
四十二、推拉门安装——铜导轨很美貌,窗把手必须吐槽~~6月18日
四十三、超赞的九牧卫浴以及淘宝五金~~6月18日
四十四、面板、灯具篇1~~6月21日
四十五、面板、灯具篇2~~7月16日安装完毕
四十六、橱柜1——确认最终商家、图纸确认篇~~6月23日
四十七、橱柜2——柜体安装-计划不如变化快,好事终须多磨~~6月24日
四十八、大自然地板完工~~6月26日
四十九、罗马杆、窗帘轨道安装~~安装手艺发潮的小哥~~6月26日
五十、橱柜3——台面安装-过程一波三折,留个尾巴的满意收尾~~7月14日
五十一、“坑”人的美缝~~7月15日
五十二、有责任心、细节到位,让我如何不称赞~~7月15日
五十三、铝合金门窗收尾~~7月18日
五十四、新旧家具搭配河蟹啊~~~7月25日
五十五、老板电器到位~~无可言述的安装营销~~8月1日

五十六、辛苦半年,终于迎来胜利果实~~毕业啦!~~9月19日
五十七、尾声


番外一、装修应该考虑的那些细节~~~5月8日

番外二、装修过程中的第一个纰漏~~5月14日

番外三、装修过程中的第二个纰漏~~6月1日

番外四、装修过程中的第三个纰漏~~7月15日

番外五、入住两个月的体验结果~~12月1日


采购清单回复可见哦~~更新到2015-12-1
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2015/03/19
全部回帖
jjzz99:
你好,请问能把你说的几个装修师傅的联系方式发给我吗?比较急的!希望能得到你的帮助!!非常感谢啊!!
查看原文
其它师傅的我没留了, 我用的在清单里面有哦
2016/03/03回复
jjzz99jjzz99板凳
hphyjmj:
其它师傅的我没留了, 我用的在清单里面有哦
查看原文
谢谢
2016/03/17回复
有没有老张的联系方式?
2016/03/21回复
可以私信推荐给我吗?
2016/03/21回复
恭喜装修好了
2016/03/24回复
三天小师太:
可以私信推荐给我吗?
查看原文
清单里有哦,可以自行下载,谢谢
2016/03/28回复
田田田田田田
2016/04/06回复
写得太好了,学到不少东西,想下载采购清单地。
2016/04/06回复
sx0610sx061010楼
hphyjmj:
二:装修师傅的选择~~~3月19日签约啦!Jessie下定决心后就是一个十足的行动派啦!在羊年到来之前请了7家上门量房报价,都是妈网上的师傅哦:1:二手阳光 张工 当时是约了张工下午到家中量尺,师傅迟了接近一个小时才到。Jessie是一个有强迫症的人,对时间尤其看中。量尺后师傅虽然很快(2天左右)就报了价格,考虑种种后没有选择。2、妈网上的陈工二手阳光张工量尺当晚,陈工也上门量尺了,有迟到,说是大约一个礼拜后给报价,实际没有给出,Jessie也就没有主动联系了。3、众杨 张工约了张工下午来家里量尺,负责量尺的肖xj提前了一个小时到,Jessie到家的时候肖xj已经把家里尺寸量的差不多在跟放假在家的宝宝说笑啦!我想说的是张工家量尺很好,上门的肖xj人也NICE,后面没有选择主要是由于价格因素。请原谅我的口袋!4、喜盈门 夏xj众杨肖xj走后,喜盈门夏xj以及一助理来啦!都是美女哦!夏xj在一周不到的时间约我到公司看了方案跟报价~~木选择原因同上~~5、旺家居 小龙当时约师傅量尺的时候已经临近年关,很多公司都已经放假,小龙在放假后还上门帮我量尺真的非常感谢,后来没有选择主要是出方案以及报价的时间比较晚哦~~Jessie是急性子,喜欢把事情都赶在前面做好。谢谢小龙啦,虽然人很年轻,但是给了当场也给了我建议为我后面定方案提供了思路。6、鑫富力  张工DUANG,DUANG,DUANG~~~张工出场。张工约在了周六早上,说实话,换了谁也不愿意大周末跑出来,但是张工是按时来的,这给我留下了很好的印象,另外他在我居住的小区有接过合同,对我家各种建议也比较中肯,报价比较快,价格比较清晰(我喜欢的报价方式是:项目、单价、数量、金额;不要再分什么人工啊之类,直接加在单价里看着更舒服些的),主要还是合了眼缘吧,张工看着人腼腆,老实。希望我眼力准确。7、好运居 全工额~~跟全工前面约好了时间,后面我有qq确认时间但是没有得到回复,估计师傅忙忘了,后面再联系我已经找人看得七七八八,就没实际登门。8、车陂老张老张师傅约在了全工后面上门,提前了20分钟来哦,看了房子三下五除二的熟练量完房很快给了报价~~车陂老张师傅在妈网的帖子有几封的,本来我也是很属意滴!老张师傅本身对我的这个小CASE也是跟进的最紧的一个,经常发信息问我决定的怎样~~如果不是鑫富力张工在报价上更有优势,我会选择老张师傅合作!因此虽然说约了八家,实际上门的只有七家哦!车陂老张跟鑫富力张工我是难以取舍的,最后考虑到经济性,鑫富力张工胜出!~~~眼缘跟钱包决定滴!最近看建材看家电看租房看得头昏脑涨,为了不让自己打退堂鼓,今天中午约了张工把合同签了!~~~3月19日!纪念一下。0
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出来装修板块,请问这个装修都是工程队还是公司,都是只装二手房还是毛坯也装?
2016/04/07回复
感谢分享!收集好多有价值的信息!!
2016/04/07回复
sure5sure512楼
hphyjmj:
二:装修师傅的选择~~~3月19日签约啦!Jessie下定决心后就是一个十足的行动派啦!在羊年到来之前请了7家上门量房报价,都是妈网上的师傅哦:1:二手阳光 张工 当时是约了张工下午到家中量尺,师傅迟了接近一个小时才到。Jessie是一个有强迫症的人,对时间尤其看中。量尺后师傅虽然很快(2天左右)就报了价格,考虑种种后没有选择。2、妈网上的陈工二手阳光张工量尺当晚,陈工也上门量尺了,有迟到,说是大约一个礼拜后给报价,实际没有给出,Jessie也就没有主动联系了。3、众杨 张工约了张工下午来家里量尺,负责量尺的肖xj提前了一个小时到,Jessie到家的时候肖xj已经把家里尺寸量的差不多在跟放假在家的宝宝说笑啦!我想说的是张工家量尺很好,上门的肖xj人也NICE,后面没有选择主要是由于价格因素。请原谅我的口袋!4、喜盈门 夏xj众杨肖xj走后,喜盈门夏xj以及一助理来啦!都是美女哦!夏xj在一周不到的时间约我到公司看了方案跟报价~~木选择原因同上~~5、旺家居 小龙当时约师傅量尺的时候已经临近年关,很多公司都已经放假,小龙在放假后还上门帮我量尺真的非常感谢,后来没有选择主要是出方案以及报价的时间比较晚哦~~Jessie是急性子,喜欢把事情都赶在前面做好。谢谢小龙啦,虽然人很年轻,但是给了当场也给了我建议为我后面定方案提供了思路。6、鑫富力  张工DUANG,DUANG,DUANG~~~张工出场。张工约在了周六早上,说实话,换了谁也不愿意大周末跑出来,但是张工是按时来的,这给我留下了很好的印象,另外他在我居住的小区有接过合同,对我家各种建议也比较中肯,报价比较快,价格比较清晰(我喜欢的报价方式是:项目、单价、数量、金额;不要再分什么人工啊之类,直接加在单价里看着更舒服些的),主要还是合了眼缘吧,张工看着人腼腆,老实。希望我眼力准确。7、好运居 全工额~~跟全工前面约好了时间,后面我有qq确认时间但是没有得到回复,估计师傅忙忘了,后面再联系我已经找人看得七七八八,就没实际登门。8、车陂老张老张师傅约在了全工后面上门,提前了20分钟来哦,看了房子三下五除二的熟练量完房很快给了报价~~车陂老张师傅在妈网的帖子有几封的,本来我也是很属意滴!老张师傅本身对我的这个小CASE也是跟进的最紧的一个,经常发信息问我决定的怎样~~如果不是鑫富力张工在报价上更有优势,我会选择老张师傅合作!因此虽然说约了八家,实际上门的只有七家哦!车陂老张跟鑫富力张工我是难以取舍的,最后考虑到经济性,鑫富力张工胜出!~~~眼缘跟钱包决定滴!最近看建材看家电看租房看得头昏脑涨,为了不让自己打退堂鼓,今天中午约了张工把合同签了!~~~3月19日!纪念一下。0
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张工好像不错,能短一下联系方式吗?谢谢
2016/04/07回复
好漂亮的家
2016/04/07回复
hphyjmj:
六:租房遇骗子,幸有师兄帮忙解决住房问题。租房不易,且租且珍惜~~Jessie家目前正住在打算装修的房子里,为了依照工期开工,尽快解决装修期间的住房问题是重中之重。在黄埔居住的MM应该都知道,黄埔*园算是黄埔生活便利,小区环境不错,配套成熟的小区。为了方便老人买菜,方便老公与我上下班,方便孩子上幼儿园,方便在装修期间的随时考察装修情况,Jessie把目光就放在了周边的三个小区:黄埔*园,怡*花园以及金逸*居啦!0可是,不看不知道,一看吓一跳,黄埔*园两房的租金基本去到3200以上,家私新一些的都要去到3500-3600!!真心超出了我的预算,在这之前也有上网了解一下小区的租金,看着也就2700左右,本想着一个月3000元怎么也搞定了的啊v69。在跟中介看房的过程中,中介表示,网上挂着的价格基本上是为了吸引客户到店面咨询的,要比实际成交价低!!!好吧,租房不能耽误,连续几天跟着不同的中介看房,说起黄埔*园,中介表示这是黄埔最好租的小区,尤其是两房,业主放盘一周就能租出去~~~尼玛,这是大白菜么~~~考察了几天,由于我对户型以及租金有限定,实际上只看了五套房:黄埔*园*3,怡*花园*1以及金逸*居*1,下面分别说一下情况:1、金逸*居,三房两厅, 2800。听上去很美是不是,我也表示很心动,跑过去一看,惊呆住啦,里面的家具破破烂烂,更重要的是业主不同意搬走这些旧家具。7这些家具估计是上世纪的款式吧,旧也就算了,关键问题在于床都要塌了,垫子又脏又旧。业主不同意搬走你让我睡哪呢?我的家具放哪里呢?~~~~放弃~~2、怡*花园,两房两厅,2800。楼下是超市,总体来说生活便利,只是进入楼道的道路太曲折,屋内环境压抑~~放弃~~3、黄埔花园,两房两厅,2800,套内60左右。这个房子位置我比较满意,只是屋内摆放的家具比较多,主人房的床头污渍明显,有点难以接受~~考虑~~4、黄埔花园,两房一厅,2800。这个房子房租前是自住房,可以看出主人的精心保养,只是套内面积只有50多点点,几乎没有位置放我家里的家私了~~房子喜欢,就是太小~~考虑~~5、黄埔花园,两房两厅带一小书房,3200。这个房子唯一的缺点是临街,比较吵。其它还是不错的,超出预算200。~~考虑~~考察的这几套房子没有一个完全让我满意,毕竟是租房,凑合一下也就算了,本打算在3/4/5中选择一套。但老公总觉得不满意,估计是不想婆婆住的不舒服,Jessie又在网上寻找更好的房子,这是一套完全符合要求的房子映入眼帘:两房两厅,家私齐全,黄埔*园四期,更重要的是房租2200。这是一个完全低于市场价的房子啊~~~Jessie立马打通了上面的联系电话,接电话的是一个女的(骗子1),说普通话说的很不清楚,她表示房子是跟老公一起买的,现在由于开厂搬到了比较远的地方,这个房子就要租出去。“你们是黄埔*园哪一栋啊”“****”“是惠润上面的么”“是啊”“我需要看看房子先,今天下午可以么“”不行啊,我们住的比较远,今天过不去,明天的。但是我们跑一趟不容易,那么远,你先打点诚意金,500-800都行,随便你。“注意骗子开始行骗了。说实话对于这个租价,Jessie心里是有一丝警惕的,但是总是对低价的房子存有一丝幻想~~于是乎~~~~”那么多,我顶多给你200当路费了“”那好吧,你打两百过来吧,周六下午三点中看房子,我和老公开车过去“回家后,我把事情跟老公一说,老公马上说你肯定是被骗啦周六下午三点,手机响,我一看不认得的号码哦~~一男的(骗子2):“你好,我老板让我送东西过来给你,你打电话跟他确认一下,说是贵重物~~~BALBALA”背景音乐震耳欲聋~~《套马杆》我被这通电话搞得云里雾里,就打回给所谓的房东,接电话的是个男的(骗子3),注意这里有背景音乐~~~《套马杆》(我心里咯噔一下,你俩品味一样?)“我老婆没跟你说啊,我工厂出了点事情,过不来了,我找司机把房产证,钥匙,我跟老婆的身份证复印件都带过去啦,你拿钥匙看房就好了“"如果房子我看好了租你这么做没问题啊,我不租怎么办?你让司机跟我一起看吧,不行我就把钥匙还给司机”“司机我不认识,是180元找的~~”此时,Jessie心里已经有觉悟了,屎骗子!v60“我老婆说了,她有个顾虑,我们这个房子是两公婆一起奋斗买的第一套房子,家私家具都很好的,第一呢,你们住要爱惜,另外呢,由于我家私家电比较多,你看房前我需要你把4个月租金打给我先,我再让司机把钥匙拿给你~~”姐连司机的影子都没看见呐~~死骗子继续骗!!!“我从来就没见到你这样租房的,人不见,房子不见,钥匙不见就让我给钱,我不租了,你随便吧”666666666一百万头草泥马奔腾而过~~~死骗子死骗子~~~真当我是傻子啊!确实有点傻,不然也不会被骗在此揭露一下骗子在赶集网的租房广告http://gz.**/fang1/1397347960x.htm大家千万不要跟我一样上当受骗~~~就在Jessie怀着沮丧的心情回家时,看到了老公的同事,从他那里得知另外一个同事在小区里房租!熟人有没有?租金优惠有没有?不用考虑转租有没有?不用考虑押二付一有没有?柳暗花明啊!OH YEAH~这位同事是我们的大学师兄,早我们几年毕业,在同一小区买的三房两厅带一小书房。哇哈哈,师兄,您真是解救了我~~至于租金么,肯定能控制在预算中了。要知道,这样的房子房租至少4000块的哦!
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遇上骗子这段真的是好可恶,换位一想 我家肯定最后一刻要打钱才会意识到是个骗子。。。感谢分享,真是什么人都有
2016/04/08回复
hphyjmj:
五十五、老板电器到位~~无可言述的安装营销   Jessie家315就订了老板8320油烟机以及7B13炉灶,橱柜安装好后就开始预约送货。估计Jessie眼光太好,订的油烟机正好断货鸟~~~等了大约10天左右终于可以送货安装。送货的时候,师傅直说我买的划算,那个炉灶现在涨价了不少,油烟机也是热销款。Jessie心里听得美滋滋的,买得便宜,也就是说咱赚到了呗~~~    第二日,安装师傅也按时上门咯。估计老板电器对这些师傅有各种业绩工作量的考核,安装师傅一边解释不是自己所愿一边“推广”老板的各种用品。比如止逆阀(据说每个师傅一个月有N个的销售量)、神马燃气管,油杯垫、还有个擦油烟机的湿巾? 师傅说我家新安装的潜水艇止逆阀不好,无法稳固的安装上那个烟筒;说我家的煤气管也不好~~~~ Jessie内心很是复杂,能够理解师傅也是为了工作,或者为了增加收入。但是这种营销是不是为了营销而营销?止逆阀是真的不好还是为了达到每个月的销售量呢?如果不买,又担心师傅心里有怨气不好好安装,搞到后面还得返工。(前面看过一个帖子, 由于业主没有换任何东西,师傅故意没有好好安装导致返工)各种考虑之后,决定换掉止逆阀~~那个被拆下的止逆阀师傅拿走了,说是给其它业主作比对使用此外,安装师傅还收了止逆阀安装费并叮嘱不要再回访电话中提到~~~~╮(╯▽╰)╭这些种种让Jessie由安装的兴奋变成了各种无奈和不满,尽管师傅在安装中很注意保护卫生,动作也很快。   这里说这些,只是希望商家能够注意:1)如果想营销止逆阀,请在业主买油烟机的时候就说老板有止逆阀,为了更好的安装,给业主提前选择的机会;2)安装人员带着任务去安装,他们说业主家各种配件不合标准是否是有主观情绪的?3)要适度营销,这些东西放在专卖店不是更好么?安装过程的推销我个人非常反感。[图片]   
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最反感这些售后推销啦,感觉都是坑,真的很讨厌。。。。。
Jessie曝光的好!
2016/04/10回复
hphyjmj:
番外五、入住两个月的体验结果时间过得很快,转眼已经入住新房两个多月,我想现在应该可以说一点点装修成果的体验了:总体来说,装修是成功的,家人都很喜欢现在的家居环境,很多小设施的增加给生活带来不少便利。成功之处:1、在阳台安装了三通水阀,可以洗衣服、冲阳台,下雨天洗脚、冲鞋子~~2、家具的收纳空间大,可以放下女儿的各种玩具,家里再也不会乱糟糟~~3、卫生间增加了马桶喷头,冲洗卫生间好方便4、厨房五金、卫生间五金确实质优价廉~~失败的地方:1、卫生间没有做存水弯处理,会反味道!~~太失败,这么重要的地方没有注意!2、九牧的淋浴房,轨道与挡水石之间每次冲凉后会有水外渗,总要擦地,好烦!从硬装质量来看:1、防水。上个月中,小区管理处做了验收后的复验,楼下暂时没有发现沉箱渗水之类问题,让我放心不少。2、墙面。除了入门处弱电箱上方有一条十分细微的裂缝,暂时还没看到其它问题,个人以为多花1000元做打底处理(抗裂胶布+全屋阳角)还是值得的。Anyway,装修总有不尽人意之处,能有现在的成果我也是满意的!至于遗憾~~下次装修再圆满上!
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终于追完了Jessie的帖子😄,写了好多经验。。。呵呵学习啦
2016/04/10回复
不错,很有用
2016/04/11回复
苗苗,我家最近准备装修,请问你觉得张工的装修队整体水平怎样呢,另请短张工联系电话,谢谢啦!
2016/04/11回复
楼主辛苦了
2016/04/12回复
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