本帖最后由 扣扣 于 2015-6-23 14:19 编辑 如果能在顶楼种植，还可以考虑。。。一定要多种花种菜，搭个遮阳蓬，会好些。另外，你要去房间里实地体验下，所谓的对流，是不是真的通风？广州一年里有85%以上的时间是刮东南风的，如果不能通风对流，住起来很难受的。我家是西南向，单边把边，但是室内不怎么通风的，夏天好热。

本帖最后由 大榕树下 于 2015-6-23 15:44 编辑 根据我的观察，夏天的太阳是主要晒北边和西边的，冬天主要晒东南，所以西北向基本上是夏天热冬天冷，顶楼西北向，冬天倒不会很冷，但是夏天应该会很热，如果可以种点植物，可以稍稍隔热漏水不漏水要看楼面质量，不一定会漏水的，楼主可以观察屋子的室内情况至于要损失多少钱，楼主要看清楚合同条款

看了你的回复，我还以为是我家人写的呢，第一套和第二套的房子和我家的情况一模一样！

如果真的不想要，就坚持按合同办事，那就各付各税，如果卖方有意见，叫他撤销合同，你就不用出中介费和可以拿回2万定金

??一般有南向的都选南向的啊， 最舒服就是南向了。。。也是最贵的朝向，乡下盖房子也是尽量朝南，冬暖夏凉啊亲。。。

南向挺好的啊！

夏天要长期开空调咯。我家以前东北顶楼都很热。

如果能在顶楼种植，还可以考虑。。。一定要多种花种菜，搭个遮阳蓬，会好些。另外，你要去房间里实地体验下，所谓的对流，是不是真的通风？广州一年里有85%以上的时间是刮东南风的，如果不能通风对流，住起来很难受的。我家是西南向，单边把边，但是室内不怎么通风的，夏天好热。

270度无死角的晒啊

我来客观说说。
在广州，我第一套房子就是西北向的，电梯的 不是楼顶。 那时才20多岁，没什么生活经验，结果……西北的房子，西边，一到下午就开始晒了，基本是每年的4月到11月这样 一个漫长的季节，所以热很多。但到了冬天，一丁点的太阳都晒不进房子，那个因冷呀 ，南方的冬天房子本来就是屋里比外面冷 ，北向的更加……我觉的家里还有太阳晒进来感觉好多了，当然不是夏天啊。而且你一定要清楚，“光线”并不等于“阳光”。
你的是顶楼，冬天太阳可以晒楼顶，应该不存在太冷的问题，但同时也意味着，你的夏天，准确是有半年的时间，西边加顶楼，估计会更热………
后来卖了，唯一一个念头就是，以后不管何种原因，再也不买西北的了。
现在换了有南向的房子，舒服很多……夏天不会有西晒，冬天太阳可以晒进房子……

顶楼就是怕热啊

如果签了三方协议合同，是不是违约？要赔楼价的10%

请问你现在住的是顶楼的南向吗？

根据我的观察，夏天的太阳是主要晒北边和西边的，冬天主要晒东南，所以西北向基本上是夏天热冬天冷，顶楼西北向，冬天倒不会很冷，但是夏天应该会很热，如果可以种点植物，可以稍稍隔热

漏水不漏水要看楼面质量，不一定会漏水的，楼主可以观察屋子的室内情况

至于要损失多少钱，楼主要看清楚合同条款

楼主是冬天出生的吗？冬天出生住这类型房子好啊，没事的，别担心！

说明你没住过西北向顶楼

看合同具体条款

顶楼的南向不是也从早晒到晚吗？只要是顶楼，哪个朝向有很大区别吗？有区别的只是，顶楼通不通透吧

如果签了中介协议，就不是亏定金的问题了，不买要赔偿卖家钱，还要给中介费的，不给会被告的。先研究下协议吧

同意，第一套房子西北向，新买的第二套东南向，觉得风太大，还有春季太潮湿

顶楼会不会太热？

看了你的回复，我还以为是我家人写的呢，第一套和第二套的房子和我家的情况一模一样！

顶楼会好热是真，夏天好似蒸桑拿，人在必须要扇风扇或者空调，费电