购房经过：

      我和老公都是穷二代，不想拿父母的一分一毛，想靠自己的能力在广州建起自己的家。我们都是工薪一族，如果选市中心的学位房，要求够住两房一厅肯定是负担不起的，如果去到番禺或郊区的一手房，上班又不方便。现在还没有小孩，等到小孩上小学，需要学位的时候，都是7、8年后的事情了，所以放弃了学位房，为了迁就我上班方便，选了白云区，因为有2号线，几个站就可以到公司，但就辛苦老公了，上班路程比较远7

         找房子找了差不多一年，辛苦的过程只要是买二手房的都明白有一次在妈网的二手房里看到一位妈友放盘，觉得价格可以，就联系看房了，价格什么都谈好了，刚好那天是星期六，那妈友说等她星期一去赎契，我们就可以交易了，当时我们说交一些订金写张纸条什么的，这样大家都有保障，那妈友说不用，大家都是讲信用的，我们就信了，等到星期一我们打电话过去问情况，那妈友就开始不接了，一直打一直打，打了很多次终于接了，就说不卖了，也没说什么理由，估计有人出价比我们高吧，我们也笨，相信什么信用，觉得妈网上的人都是信得过的，但这次真的信错人了

       上天总会给人希望的，没过多久就遇上这房子了。中介打电话来说有一套超笋盘，叫我们马上去看，找过房子的人都知道，中介经常有这种技两的，所以我们也半信半疑，就让他先发图片过来看看。一看，可以啊，方方正正的两房，就打电话给老公，说有个好房子，我们要出发去看。谁知刚好那天老公约了朋友唱K，不愿意去看，我们还为此大吵了一顿。后来老公妥协了，赶过去，一看，感觉可以，就下订了。

      人总是不满足的，买完就开始后悔了，因为降息了

去年十二月就收楼了，但由于老公身体不适，所以没开始装修，身体好了又雨水天清明节什么的，一拖就拖到现在了

装修公司的选择：

由于平时要上班，没什么时间去监工，所以选择装修公司

1.强匠，第一间过来量尺的公司，印象很深，也很好，来量尺是吝工，一位女孩，态度很好，后来因为报价有一点点超出预算了，所以没有选择，希望以后还有机会合作吧

2华浔，设计师什么都可以，没有选择只因为三个字：太贵了

3.旺家居，量房最用心的一家

4.众扬

经验总结：如果大家想看具体的装修效果图的话，建议选择大的装修公司，如强匠和华浔，他们会提供立体的效果图，也会有很多设计的建议，但同时也会收取设计费。普通的一些装修公司，只会提供一个简单的平面图，就像平时自己在酷家乐里画的那种，很简单的，什么都要自己想，自己设计。如果比较注重设计细节的话，注重软硬装的设计，建议选择一家专门的设计公司，如家语，然后再找装修队或者装修公司，当时家语在搞一个活动，1999的，很心动啊，后来老公说只是过渡性的房子，不想多花钱，不想超预算什么的，就没下文了。当时去过家语了解过，感觉他们挺专业的，他们具体到硬软的设计，会根据你们的预算进行设计，感觉还可以

没开装就遇上问题了：

本来是六月初动工的，开工的前一日，张工上来看了一下，跟我们说，主水管太旧，如果一动工，估计就会爆，建议我们先换了再开工。其实我真挺佩服这楼盘的设计师，房子多梁也算了，排水管也多，小小一个厕所三条大管子，自来水主水管不走室外走室内，换起来超麻烦

我们担心得一个晚上都睡不着，因为要换管，必须得到楼下同意，敲穿人家的楼顶，而且楼下的水管入墙了，又要敲开人家的砖，啊～～不敢想了。好在楼下的还好说话，同意我们的做法，打算让张工帮我们搞定的，管理处又来一打击，说水箱总开关坏了，关不了，我们要换水管必须要关总开关，坏了，我们关不了好了，只能等管理处把开关修好，刚好六楼爆水管了，后来管理处就说不如把整栋楼的主水管换了，顺便也把开关修好。好吧，时间一天天地过去，也没见管理处的人动工，一天拖一天，老公只好每天打电话去催啊，说再不换我们就把水管打穿，拖了一个月，浪费了N多电话费，终于换水管了。

    换条水管，管理处也坑爹，说好是整栋楼换的嘛，后来只换了我们和楼上的，六楼不是爆了吗？没换，好奇怪，说下次再换，不明。

   不换不知道，一换吓一跳，水管好脏啊，维修的人说，这好正常啊，都用十几年了，一般用几年就有渍的了，唉，看下就知道有多脏了，真的要买两个过虑器都不够啊～～～～～老公说，怪不得现在城市人这么多病，这水6

生锈的水管，还把楼下的天花敲了一个大大的洞

海沙建房的坏处

　　一般来说在内陆城市使用到海沙的几率还是比较低的，毕竟从海边运到内陆也比较麻烦，但是在沿海城市则很有几率会用到海沙，但是国家禁止海沙用于道路、桥梁、军用、民用、商品房与公共设施工程建设，因为海沙含有天然盐分，具有很强的腐蚀性。用海沙搅拌的水泥，不到5年就会把钢筋锈蚀掉。使用海沙搅拌混凝土，浇灌建筑物，混凝土中的钢筋会慢慢被海沙渗透出来的盐分腐蚀氧化，造成预应力下降，强度、硬度与承受力下降，将严重影响建筑物的使用寿命。使用海沙粉刷的墙面和地面，会产生严重的潮湿现象，遇到东南风或梅雨季节，墙体会渗出大量的水珠与水滴，长期居住这样的房子，将会给人体带来关节疼痛。另外，海沙中的盐分不管怎么浸泡，其盐分都是无法冲洗掉的。所以大家一定要学会分辨海沙。

，为什么要业主承受这开裂的隐患，就是为了在施工工的过程中方便自己，业主花这么多钱买套房子回来，又花这么多钱去装修，要是一两个月就开裂，你的良心过得去吗？

    开始老公是去监工的，由于是小白一个，他不知新墙砌好以后，批荡时，新旧墙之间要挂网来防止开裂，当然，我家那装修工人，也没给我们挂网，我不知道挂个网是否很费工功，但合同上明明注明的，为什么不做，为什么要业主承担开裂的隐患。

    回来问老公，有挂网吗？他说不知道挂网是什么东西，我百度给他看，老公说，没有。然后我们去番合同，看下合同有没有注明，一看，合同上是注明砌墙每隔6CM就打钢筋，批荡要挂网，我马上打电话给老爸，老爸的建议是打掉批荡层，重新挂网防裂，但善良的心告诉我们，算了，也不为难工人了。我们问张工，张工说到时上腻子再帮我们挂布，我想着这位置以后是放个柜子和冰箱，就算裂，也可以挡一下，就算了，没要求番工（想想，我们当时太好人了，下面证明对于某些人，真不用拿出善心）

新旧墙表面水平或直角连接必须用铁丝网（最好是钢丝网，因为铁丝会生锈）加强防裂处理,两边宽度不得少于15CM,并固定牢固
，但不建议全墙面布放，因为钢网的金属韧性，过大面积的布放可能使用水泥抹灰出现空鼓，失去防裂作用的同时造成新的问题。（还有，楼下六楼大叔提醒，防开裂最好在新墙砌完后放三天左右再批荡，让砖里的水泥干一下，减少收缩）

【批荡的那点事】

【门洞施工注意事项】

   在房屋门洞的施工时，应当使用水泥预制梁体作为门洞过梁，尤其是在过梁上方有较大面积的砖体时，水泥梁的承重能力较木制梁体大，这样，在房屋楼宇沉降过程中可以有较大的搞变形能力，而且，使用木制过梁，因为木材本身的材质问题，在装修完成后，可能出现收缩或膨胀问题影响美观

先来看看楼主家的坏例子吧，无力吐槽6

正常情况下一般的门头梁都是预制好的水泥板，之后再放上去，但在家装里有时因为工期比较短，预制一般花费时间较长，所以好多都是现场处理，如果跨度大的现场装模捣制，在1米以内的都可以考虑用两到三条14-16的螺纹钢平排放，上下放水泥沙浆就可以了。但如果跨度大的话，必须扎钢筋笼直接在现场捣制混凝土梁，楼主家的厨房门长在1.91米，应该属于长跨度了吧，什么也没做啊，工头为了方便，不用说也没有制梁，就直接在下面放条木，上面砌砖，张工说工头一定有放钢条在里面，但在工地里，根本从来没发现过有钢筋进场，挂个网这么简单的事都没做，何况帮你捣梁？我还是会去睡觉吧，发发梦还有可能6

下面是网网上找来的正确做法，供大家参考

     由于对装修材料的不懂，不会分什么PVC和PPR，以为合同上注明全部水管用PPR，就以为这也是好的材料，所以由此明白，对装修材料真的不能一点也不懂啊，世界上不是个个都是有良心的啊！！！

     我们在开工装修之前，由于主水管生锈，所以特地叫管理处来换了。管理处当时是用钢塑管的，后来装修公司说这条主水管的位置 影响厕所门的大小，所以建议再换一次。当时装修工人、张工、我、老公四人同时在场，说好是用回钢塑管，换管价格也谈好，装修工人也是答应，说到时是用焊接的方式来换管的。好吧，过了两天，我们上工地，看到地面是一条蓝色的胶管，我老公当时生气地问，不是说好用钢塑管吗？装修工人很凶地说：“这胶管比你的钢管好多了，你为什么不相信我，我做了这么久，不会用不好的料来给你换啊，反正你不要理了，我帮你换好就行了。”当时我们想了想，也是，装修公司应该不会拿不好的材料来换吧。就这样，我们也没去看那胶管，因为我们不懂。

       换管后的第二天刚好是星期天，工人没开工，管理处维修部的主管过来八卦，他听说我们又换了主水管，顺便来看一下，看看达不达标什么的。他一看，就骂我们：你们脑子有病么，用这种PVC管，这种管现在没人用了，都快淘汰的，这管好危险，不久之前有家人用了这管，热水倒流，弄爆了管，这管不耐热的，你们不知么。我和老公当时吓得啊，很委屈地问：这不是热溶管么？我们不知道什么管呢？管理处说：太没良心了吧，你知道么，钢塑管80多块一米，当时我们坚决帮你换钢塑的，你这种PVC，，才十几块一条，难道我们不知减低成本用PVC么，为什么我们还这么高成本帮你换成这管，就是怕有安全隐患，换你也换条PPR啊！！

我和老公当时气得啊，我简直想哭啊，我们一直认为这条是PPR管，不知道原来蓝色的是PVC，米白才是PPR，当时是因为装修工人说这条胶管比钢管好，我们才相信的。老公马上打电话给张工，问是什么回事。老公说，他跟张工说是PVC管，张工好似不知情，估计是装修工人自己去买的材料，工人觉得钢管不好换，用胶管好换些。张工答应我们换回PPR管。因为合同上注明供水管是用PPR管的，所以我们一直认为那条蓝色的管就是PPR管，我们并不知道是PVC

好吧，问题就从这里发生了

帮我们换管，估计是装修工人自己亏了吧，还是什么的，一直发唠叨，每天打电话来说那条水管他们亏了，说我们有病，说我们没事找事干，这PVC管是好的什么的。反正搞得我们烦得要命

说换管，换了一个星期也没给我们换，一个星期都没开工。说真，我们很想尽快解决这水管，看着就很碍眼很心烦，星期二那天我老公特地不上班过去想盯着换管，好吧，过到去说换不了，说明天可以，星期三又请假过去，去到又说换不了，星期四说停电，星期五又说缺什么机，换不了。一个星期下来，什么也没搞。我们的心情已经很火的了。星期六中午过去，见到也没换，他说星期六、日不好停水换，我们也理解，但心情真的快爆的那种，因为那条水管不换，根本没法进行下一步，做水电。装修工头一看到我们，就一直在跟我们说，换这条管他们什么亏，买个接头什么亏，人工怎么亏，说PVC没问题什么的

后来装修工人过来让我们量墙，补钱。拿出一张写了尺寸的纸，我一看，天啊，超这么多吗？砌墙是159块一平的，我的墙明明最多也才4.5米，天啊，帮我写成7.6米，超了3米多，还有，当时签合同时，有一面墙说好是减少我们的计算面积的，因为当时老公说这墙上有一个大窗，又有门，除了门窗外，也没多少是墙体，张工当时答应该减去这面墙，所以拆墙部分面积是计算少了的，但合同上没有注明（请原晾我们的蠢，没什么法律意识，）。

老公就说：当时张工说这面积减少一些的啊。不如等张工在场一起量。那装修工就很火大：反正我不理，就是按合同上的，多了，你们补钱。老公站在我旁边，小声跟我说：靠，管又不见他们换，钱就来收，什么人。装修工人可能只听来个“靠“字，以为我老公在跟我说他坏话，骂他什么的，因为我们当时说粤语的，而且又比较小声，

装修工：你们两个很有病啊，注意你们的态度啊，XXXXXXXX（粗口）你啊（指着我老公），星期五那天挂我电话，我从来没见过你这种业主。反正我就按合同办事

老公：好，你说要按合同办事。我就跟你说合同。合同上注明新旧墙面要打钢筋，你有打吗？新旧墙要挂网，你有挂吗？砌墙要拉水平线，你有拉吗？门头制梁，你有制吗？你把我房间上的墙砌歪了，我有说过你吗？

装修工：我不跟你说这个，我就跟你说水管，（粗口一句）XXX，你们没事干吗？你当初不是验过材料吗？现在才叫我们换？墙挂什么网，为什么PVC不能用啊，你们的想法怎么这么有病。

老公切底火了：XXXX（粗口），我什么有病啊，谁不知新旧墙要挂网的啊，而且当时你拿来的PVC，我们怎么知道啊，我懂的话还要你干嘛，我不如自己做。

。。。。。。。。。。。。。。。。。。

就这样，吵起来了，说真，我觉得一条水管，就怎么贵，怎么亏，也不会亏到哪里去，即然张工说了换，你们做工人的，换就是了嘛。

为什么我们说到水管这么火？当时我们四人四口说明用的是钢塑管，后来工人自己换的PVC管，说给我们换的，就肯定是用好的管，叫我们不用担心，后来管理处跟我们说了之后，我们也上网查过，也打电话问了会水电的朋友，也问了很多人，都说PVC现在基本没什么人用来家庭供水的，因为要埋在地上隐装，存在安全隐患。工人觉得钢管不好换，选择胶管，为什么用PVC而不用PPR呢？原因：PPR是热溶的，需要用到PPR管热熔焊接机，而且连接热溶管还需要买专用的接头，听说那接头需要50元一个，这样算下来，估计赚的钱不多，而PVC管什么都不需要，只需要一瓶PVC胶粘剂（下图那种），直接用胶水粘上，快捷方便。当时我们谈好换管的价格，算的钱就是钢塑管的价格，你无论换成PVC或者PPR，都是成本比换钢管要低的，即然你觉得这个价格做钢塑的有钱赚，你怕麻烦不好换，要换胶管，你也应该给我们换PPR吧，如果你觉得没钱赚，也可以跟我们提出换PPR要增加费用，而不是拿条PVC来忽悠我们是PPR。而且，当你自己做错事了，张工要你去换回来，你觉得自己亏钱了，就把怨气发到我们身上，我不知道是张工和你没谈好，还是怎么。星期一打电话来跟我们说，换管要重新算钱，我们说张工说帮我们免费换，你去问张工。好吧，星期二又打电话来说，已经埋管了不好换，让我们换个位置换，而且拆墙又要我们出他的人工费，我们还是那句，你去问张工吧。星期三，又打来说，如果拆了墙，装好了管，到时又批荡，要我们付钱，我们还是那句，你去问张工吧。星期四，又打来说，没接头，买了个接头多少多少钱，他们亏人工什么的，我们还是那句，你去问张工吧。星期五打过来，不说水管要钱了，说叫我们过去，量墙，补钱。

我的心情是，一万个草泥马奔腾而过，每天都有新花样，但每天都没帮我搞好那管。

这个师傅，性格很爆，脾气很不好，但手工还是不错，就是老偷工减料，什么方便就怎样做，如果你提出他做得不对，我的天啊，他就发脾气，骂得你要死，一直来，我们没少受这样的罪。一直我们对他都是态度很好的，当时他砌墙没拉水平线，把小房门上的墙砌歪了，老公问他有没有事，他说没事的，我们也算了，反正不倒也算了，还有，墙没挂网，我担心会裂，张工说到时帮我们挂网格布，我想着也不想为难装修工了，不番工了，就挂布吧，也没说什么，厕所和橱房的那些油漆也给我铲干净，请问我怎么做防水？防水吃得上去吗？还有太多太多了，反正他每做一样事，10分的事，他就给你做个5分，我不要求你做到满分，但你也最起码帮我做到8分吧！

我和老公拍拖到结婚，也有7、8年的时间，从来不跟别人脸红的，这次也是我第一次见到他跟别人吵架，可想而知，他是有多生气啊！！！

把水管拆下来了，我们闻了一下，确实如朋友所说的，有一股胶水的味道，不说其他，说这胶水，能保证没毒性？？？

用联塑的来说

PVC是蓝色的，PPR是灰白色的，热水管管身有红色条，如果预算足的话，最好全屋用PPR热水管

下面给大家科普一下吧，我真不希望有第二个我出现，希望大家不要用PVC，认清认清，蓝色管子不要用！！！

自从水管事件后，我们对每一样材料都认真对待了，材料入场后，我们要先验，老公还特别上度娘搜一下每种材料的样子和真假的区分，真的要把自己逼成专家

这次进场是水管和电线等，下了班，天黑黑的，我们都过去验，

先验电线吧，我们只能按照网上搜回来的区分方法来验，至于能不能100%确认真假，我们就不知了，但起码验过了，心里舒服

如何辨别真假“庆丰”电线
1，真假的包装内容文字都一样的，所以从文字上区别较难。
2，假的包装比较松，线圈看起来就要大些。真的包装比较紧，规整。
3，假的铜芯要细些，胶要粗一些，整体看起来要粗些！真的反之。
4，一个最简单的方法用打火机一烧可认别出真假，假的不阻燃、一烧就燃，真的烧不着。阻燃很好