大家愿意买珠江新城还是东山口的房子?
65339192房产楼市
2016/02/25
精选回帖
我也纠结过,考虑到孩子还是买了东风东学位房。不考虑孩子我肯定买珠江新城东区了。
2016/02/25回复
1970/01/01回复
cardinals23311楼
始终感觉真正富有的人都住在东山区
2016/02/25回复
1970/01/01回复
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Kimmo沙发
补充一下,说珠江新城公交系统不发达的,那是误解了,全广州唯一一条APM把天河北商圈当做珠江新城的shopping mall了,APM年年亏的,因为只服务珠江新城。然后如果想坐坐船逛逛珠江怎么办,海心沙就有码头,几块钱就可以游船河去长洲岛。至于地铁就不用说了,3号线5号线随便选,去哪里都方便。公交车更加不用说,要带亲戚朋友去逛广州,门口就有旅游公交线路,日后还要独享双层巴士,去美丽的海珠湿地公园,一过猎德大桥没几分钟就到。
除了火车站,你说还有那里的公交比珠江新城更方便呢?珠江新城已经是广州代表性的景点之一,每天那么多游客到访,公交系统不可能不好的,否则就是为自己抹黑。
其实,真的,除了教育和那份老广州人的情怀,其它都没有可比性。什么大剧院、图书馆、少年宫都不说了。
除了火车站,你说还有那里的公交比珠江新城更方便呢?珠江新城已经是广州代表性的景点之一,每天那么多游客到访,公交系统不可能不好的,否则就是为自己抹黑。
其实,真的,除了教育和那份老广州人的情怀,其它都没有可比性。什么大剧院、图书馆、少年宫都不说了。
2016/02/29回复
Kimmo:
一直都说珠江新城和二沙岛其实是老东山的延伸,过去说的那些东山少爷,现在不少都成老爷了,有钱有权的,搬出省委大院、搬出军区大院之后就直接搬到珠江新城去了。比如某某司令部退休政委、某某退休省长的XX、某某前奥运冠军XX还有某某香港明星XXX之类,都搬到珠江新城去了(我乱说的,听听就算)。珠江新城虽然是天河区,但其实跟传统意义的老东山,确实是一步之遥,过了广州大道就是东山核心资源区了。所以我一直认为它是老东山富贵阶层的延伸。当然二沙岛也是,不过二沙岛居住密度太低,好的资源一早划分掉了,新毕业的老爷们很难再从开发商手上拿到了,因为真没有了,都卖了。至于教育资源,以前珠江新城怎么也算不上学区吧,但现在呢,体育东小学跟先烈路小学都进驻,貌似有那么点意思了,当然,这些学校在天河算可以,但跟东山的名校不好比的。过去东山区为什么教育投入那么大,名校林立,还不是因为东山少爷们住那里嘛。现在呢?我的看法是,东山的未来看得到,已经没有太多增长空间,但珠江新城两岸还有无限可能,政府光一个花城广场改造工程,最近又规划了几十亿进去。。。天啊,花城广场都那么完善了,还投几十个亿,不是锦上添花是什么?司马昭之心啊。。。所以,综上所述,在买不起老东山红衣的别墅之前,珠江新城是我的选择。
查看原文请问政府花几十亿改造花城广场是哪里的消息?有新闻吗,谢谢了
2016/02/29回复
Kimmo:
补充一下,说珠江新城公交系统不发达的,那是误解了,全广州唯一一条APM把天河北商圈当做珠江新城的shopping mall了,APM年年亏的,因为只服务珠江新城。然后如果想坐坐船逛逛珠江怎么办,海心沙就有码头,几块钱就可以游船河去长洲岛。至于地铁就不用说了,3号线5号线随便选,去哪里都方便。公交车更加不用说,要带亲戚朋友去逛广州,门口就有旅游公交线路,日后还要独享双层巴士,去美丽的海珠湿地公园,一过猎德大桥没几分钟就到。除了火车站,你说还有那里的公交比珠江新城更方便呢?珠江新城已经是广州代表性的景点之一,每天那么多游客到访,公交系统不可能不好的,否则就是为自己抹黑。其实,真的,除了教育和那份老广州人的情怀,其它都没有可比性。什么大剧院、图书馆、少年宫都不说了。
查看原文美女这么一说,珠城成了价值洼地了——不过我也一向这么认为的,这么好的配套,居然价格与天河公园附近相当,怎么能不开心哈哈哈
2016/02/29回复
我们不在一个季节10楼
fionhhh:
预算足够的话,珠城+两台车的配置是最好的,再不济也要有一台车出入。珠城的公共交通真心一般。如果不能达到这个配置就买东山口,起码公共交通方便。
查看原文如果是在天河上班的话,不管有没有车,珠江新城是要更方便的
2016/02/29回复
gfh113014楼
去年珠江新城的价格已经被炒起来了,目前价格也不低了。东山口的电梯新房价格太高,比如东山京士柏,还都是大面积。目前东山口一般的楼梯楼价格并不高 。东山口位置不差,就败在旧上。几十年后,珠江新城的房子旧了,东山口说不定已经完成旧城改造焕然一新呢!论大面积的住宅,纯住宅,也要具体到某个小区才能定论,珠江新城宜居的好的小区也就那几个!
2016/02/29回复
huihuiff092015楼
fionhhh:
预算足够的话,珠城+两台车的配置是最好的,再不济也要有一台车出入。珠城的公共交通真心一般。如果不能达到这个配置就买东山口,起码公共交通方便。
查看原文珠江新城的公共交通也不错啊,地铁公交也方便
2016/02/29回复