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52657276房产楼市

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2016/07/04
精选回帖
nangmeinangmei11楼
帮顶,支持
2016/07/04回复
哪个楼盘?
2016/07/06回复
tbszmtbszm227楼
房子还在不断涨价在,真尼玛我屮艸芔茻www.ncjskyy.com/jsjbzk/sxqgza/64.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/sxqgza/63.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/zkz/62.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/zkz/61.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/zkz/60.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/jsflz/59.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/jsza/58.htmlwww.ncjskyy.com/xlzazk/kjz/67.htmlwww.ncjskyy.com/xlzazk/qpz/66.htmlwww.ncjskyy.com/xlzazk/jlz/65.html
2016/08/11回复
石化大院的产权是从房改以后开始算的,基本都是零几年的,并不是你所说的剩下30多年,房子的缺点是比较旧。之前有听说要改造,不知后文如何
2016/12/05回复
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mmwchammwcha沙发
画图狗:
你在哪里退,钱拿回来了吗
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不给退 当学费了 准备把收据装裱起来 警醒自己
2016/07/05回复
pyxdfpyxdf板凳
画图狗:
主要是我们的首套房,哎……
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在地铁口也没多远啊,我住市区西边,到市区东边上班,如果上班不开车走高速最快也要90分钟,走路地铁加公交,真不如出门上地铁可靠。你以后买个车周末自驾就不觉得很远了。

番禺即使住在地铁口,也要挤几趟才上得了三号线,开车新光又塞,随着人越来越多塞车会更严重。而且新盘你又预算不够,将来升值空间有限。

如果不介意环境,市区老旧没小区的楼梯楼会便宜,还有学位。
2016/07/05回复
一天跑100公里,想想都太可怕了。等地铁全线开通孩子都打酱油了,而且楼价涨幅肯定比不上市区的,也很难找下家,除了是新房没有任何优势。
2016/07/05回复
买房就是买地段。我看我那些买了新塘增城房子的,想换回市区,都觉得无法接受房价,那里的升幅相对小很多。
2016/07/05回复
不要期望郊区地铁
首先,谁都没办法保证开通时间。楼盘都是吹水。
其次,开通的一段时间里,班次都八会多。你看6号线,现在好像4分钟一班?再看看成熟的1号线,2号线。班次少,就注定会挤。
最后,地铁也需要时间的,走过去,等到车来,万一还要换乘就更悲伤了。

LZ,你看能不能退掉定金吧,否则这条路跑起来,累死
2016/07/05回复
画图狗:
我换工作没事,但是我老公不太可能,今天已经在努力说服他了,希望他能理解😓
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男性辛苦点也没啥,夫妻好好谈妥吧,关键要开心最重要
2016/07/05回复
画图狗:
请客服帮忙删帖
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楼主,我来安慰一下你,当妈的人了要淡定。就算最糟糕的情况,损失10000块也没什么。城里的房子地段好学位好,这个都知道啊,但是不是所有人都能负担。买房,个人觉得还是量体裁衣,预算少,必然要牺牲一些条件。所以,楼里那么多人劝楼主买城里的房子,其实也不太现实。讲真,40w首付,在珠江新城附近的半小时圈真没什么好选择,特别还是自住的。真买到了,可能会有一些其他短板让你头疼。我的首套就是这样,地段好学位房,但是楼很旧物业一塌糊涂,重新装修很费钱,涨幅远远低于邻居楼盘,而且随着楼龄的增加,这种小区会越来越差,积重难返。
楼主特别纠结的距离,应该综合考虑,通勤时间和路况关系很大,如果路况不错,50公里也用不了1个小时。我们公司在天河北,也属于加班比较严重的,但是很多同事都住在增城那边,可以选择自己开车、顺风车、楼吧,习惯也就好了,抱怨是有的,但是还是陆续很多同事都买在那边了。其实加班晚,反而可以避开晚高峰。我也经常去增城那边,觉得增城那里配套起来了,生活很便利。
其实,楼主现在反应这么激烈,个人认为是对自己的定位出了点问题。说句不好听的,中铁的这个盘就是针对楼主这样家里没啥积蓄的小两口啊,我倒没有觉得你们选择这个盘需要多后悔。当然按你们的条件和需求,应该还有更好的选择,但是说实话,就算重新选一套也不会好到哪里去。房地产就是这么市侩啊,真的不是所有人都有资格考虑地段、学位这些问题的,大部分人能满足稳定生活的需要就不错了。
最后说点建设性的,楼主可以考虑一下萝岗咯,想面积大点,就看看增城吧,凤凰城之类的。
2016/07/05回复
我的泡菜:
楼主,我来安慰一下你,当妈的人了要淡定。就算最糟糕的情况,损失10000块也没什么。城里的房子地段好学位好,这个都知道啊,但是不是所有人都能负担。买房,个人觉得还是量体裁衣,预算少,必然要牺牲一些条件。所以,楼里那么多人劝楼主买城里的房子,其实也不太现实。讲真,40w首付,在珠江新城附近的半小时圈真没什么好选择,特别还是自住的。真买到了,可能会有一些其他短板让你头疼。我的首套就是这样,地段好学位房,但是楼很旧物业一塌糊涂,重新装修很费钱,涨幅远远低于邻居楼盘,而且随着楼龄的增加,这种小区会越来越差,积重难返。楼主特别纠结的距离,应该综合考虑,通勤时间和路况关系很大,如果路况不错,50公里也用不了1个小时。我们公司在天河北,也属于加班比较严重的,但是很多同事都住在增城那边,可以选择自己开车、顺风车、楼吧,习惯也就好了,抱怨是有的,但是还是陆续很多同事都买在那边了。其实加班晚,反而可以避开晚高峰。我也经常去增城那边,觉得增城那里配套起来了,生活很便利。其实,楼主现在反应这么激烈,个人认为是对自己的定位出了点问题。说句不好听的,中铁的这个盘就是针对楼主这样家里没啥积蓄的小两口啊,我倒没有觉得你们选择这个盘需要多后悔。当然按你们的条件和需求,应该还有更好的选择,但是说实话,就算重新选一套也不会好到哪里去。房地产就是这么市侩啊,真的不是所有人都有资格考虑地段、学位这些问题的,大部分人能满足稳定生活的需要就不错了。最后说点建设性的,楼主可以考虑一下萝岗咯,想面积大点,就看看增城吧,凤凰城之类的。
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感觉说的很中肯
2016/07/05回复

我来给楼主安慰的,定在朱村实在太远了,就当1万块买个教训吧
我老公也在珠江新城上班,我在科学城上班,住在荔湖城,荔湖城比你那近点吧,朱村实在太远,住了2年也是各种交通不便,老公还好开车,他不需要天天去公司,但是单趟还是来回都要100公里,也喊累
  我呢虽然家离公司开车半个钟,但是拼车不稳定,增城这样的郊区交通很不方便的。
  所以最近考虑换房了,希望换到萝岗去,这样离我公司近,他开车到珠江新城也可以近一半距离  说个不好听的,我那很郊区,想打个滴滴都找不到,打的也很难,打的从家里到公司也要60多块钱  
2016/07/05回复
我的泡菜:
楼主,我来安慰一下你,当妈的人了要淡定。就算最糟糕的情况,损失10000块也没什么。城里的房子地段好学位好,这个都知道啊,但是不是所有人都能负担。买房,个人觉得还是量体裁衣,预算少,必然要牺牲一些条件。所以,楼里那么多人劝楼主买城里的房子,其实也不太现实。讲真,40w首付,在珠江新城附近的半小时圈真没什么好选择,特别还是自住的。真买到了,可能会有一些其他短板让你头疼。我的首套就是这样,地段好学位房,但是楼很旧物业一塌糊涂,重新装修很费钱,涨幅远远低于邻居楼盘,而且随着楼龄的增加,这种小区会越来越差,积重难返。楼主特别纠结的距离,应该综合考虑,通勤时间和路况关系很大,如果路况不错,50公里也用不了1个小时。我们公司在天河北,也属于加班比较严重的,但是很多同事都住在增城那边,可以选择自己开车、顺风车、楼吧,习惯也就好了,抱怨是有的,但是还是陆续很多同事都买在那边了。其实加班晚,反而可以避开晚高峰。我也经常去增城那边,觉得增城那里配套起来了,生活很便利。其实,楼主现在反应这么激烈,个人认为是对自己的定位出了点问题。说句不好听的,中铁的这个盘就是针对楼主这样家里没啥积蓄的小两口啊,我倒没有觉得你们选择这个盘需要多后悔。当然按你们的条件和需求,应该还有更好的选择,但是说实话,就算重新选一套也不会好到哪里去。房地产就是这么市侩啊,真的不是所有人都有资格考虑地段、学位这些问题的,大部分人能满足稳定生活的需要就不错了。最后说点建设性的,楼主可以考虑一下萝岗咯,想面积大点,就看看增城吧,凤凰城之类的。
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手动点赞,有理有据😄
2016/07/05回复
babara0715:
我来给楼主安慰的,定在朱村实在太远了,就当1万块买个教训吧我老公也在珠江新城上班,我在科学城上班,住在荔湖城,荔湖城比你那近点吧,朱村实在太远,住了2年也是各种交通不便,老公还好开车,他不需要天天去公司,但是单趟还是来回都要100公里,也喊累  我呢虽然家离公司开车半个钟,但是拼车不稳定,增城这样的郊区交通很不方便的。  所以最近考虑换房了,希望换到萝岗去,这样离我公司近,他开车到珠江新城也可以近一半距离  说个不好听的,我那很郊区,想打个滴滴都找不到,打的也很难,打的从家里到公司也要60多块钱  
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嗯嗯,谢谢
2016/07/05回复
会写代码的喵:
其实没有那么惨啦,有朋友住增城的凤凰城,每天楼吧到体育西也挺快的
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凤凰城在新塘,不在朱村,离天河才20多多公里,少了一半距离
2016/07/05回复
画图狗:
我们➕好友聊聊。我感觉我快要疯掉了,班都上不下去了,分分钟想跳楼
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才下1万定金,你就想跳楼。21号线马上开通,珠城上班挺好的。
主要是你的单价高了,为什么是1.3万,估计是小区内最好楼栋,最好楼层了。
10000定金,实在不要,就转了它,5000-8000也行
2016/07/05回复
我纠结了一晚好了很多了,我买的时候我是被各种人说住市区,小孩上学,工作近什么的,但我觉得自己看自己最看重什么吧?谁都想近,银子不够就药懂得取舍。市区的老破小是近,工作辛苦,路上轻松,回家估计会憋屈压抑很多,但远,我环境好,房子舒适,上班辛苦点,路上辛苦了,至少回家是舒服的,周末是舒服的,我之所以放弃珠村选南沙,是觉得南沙有现成的地铁,不用等。😄😄
2016/07/05回复
liuxu135:
才下1万定金,你就想跳楼。21号线马上开通,珠城上班挺好的。主要是你的单价高了,为什么是1.3万,估计是小区内最好楼栋,最好楼层了。10000定金,实在不要,就转了它,5000-8000也行
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怎么转
2016/07/05回复
我是穿马甲滴:
我纠结了一晚好了很多了,我买的时候我是被各种人说住市区,小孩上学,工作近什么的,但我觉得自己看自己最看重什么吧?谁都想近,银子不够就药懂得取舍。市区的老破小是近,工作辛苦,路上轻松,回家估计会憋屈压抑很多,但远,我环境好,房子舒适,上班辛苦点,路上辛苦了,至少回家是舒服的,周末是舒服的,我之所以放弃珠村选南沙,是觉得南沙有现成的地铁,不用等。😄😄
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南沙,也好远,我老公试过,好像是一个半还是两个小时地铁
2016/07/05回复
谁知道越秀到萝岗多长时间?(如果六号线开通到萝岗)
2016/07/05回复
画图狗:
南沙,也好远,我老公试过,好像是一个半还是两个小时地铁
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其实都差不多
2016/07/05回复
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