我也不明白，区府讲交通，蕉门站是南沙重要的中转站，区位是中心地带，离明珠湾也比较近。讲环境，现在大搞凤凰湖工程，将来就是个大公园。讲商业，中铁的商业体，建滔广场在建。这么好的环境，还不推荐，除非他自己买了金洲那边。

你确定蕉门会比金洲好？目前那边什么都没，金洲首先用万达，接着有国际总部广场，N多总部！今天过年，估计南沙整体升，珺城有广外，隽城1.4应该说基本没有，1.6可能会有成交吧，

毕竟是小地方，小格局眼光。蕉门河两岸分什么蕉门，金洲，去市区相邻两个站的地铁辐射区域比较下？金洲地铁口御城卖两万以上，之前的洼地蕉门地铁附近的叠翠峰难道不也跟上啦？蕉门这边的壁珑湾，龙光，跟万达一河之隔，步行万达跟金洲那边的时代云图，碧桂园豪庭比或许还近，只是一个在公园般环境中走过去，一个在两旁街市中行过去。蕉门这边正是你看上去没什么？说明很多地块还在开发，这更是潜力，海印商业综合体，东湾综合体，铁建水岸广场，环球铁建中心，叠翠峰综合体，建滔广场，远一点有金茂湾综合体，南沙体育馆周边综合体（马上卖地），只是会看上去没金洲那种步行街区氛围。而且金洲的紧凑cbd氛围会好点。但金洲肯定要嘈杂些。蕉门以后的交通枢纽会更强，有15号，22号南延，广中珠澳等多条轨道，而且直通明珠湾区。其实，简单的做法就是，这两个地铁附近，哪个二手楼价格相对低且小区品质不错，就更应入手。

毕竟是小地方，小格局眼光。蕉门河两岸分什么蕉门，金洲，去市区相邻两个站的地铁辐射区域比较下？
金洲地铁口御城卖两万以上，之前的洼地蕉门地铁附近的叠翠峰难道不也跟上啦？
蕉门这边的壁珑湾，龙光，跟万达一河之隔，步行万达跟金洲那边的时代云图，碧桂园豪庭比或许还近，只是一个在公园般环境中走过去，一个在两旁街市中行过去。

蕉门这边正是你看上去没什么？说明很多地块还在开发，这更是潜力，海印商业综合体，东湾综合体，铁建水岸广场，环球铁建中心，叠翠峰综合体，建滔广场，远一点有金茂湾综合体，南沙体育馆周边综合体（马上卖地），只是会看上去没金洲那种步行街区氛围。而且金洲的紧凑cbd氛围会好点。但金洲肯定要嘈杂些。
蕉门以后的交通枢纽会更强，有15号，22号南延，广中珠澳等多条轨道，而且直通明珠湾区。

其实，简单的做法就是，这两个地铁附近，哪个二手楼价格相对低且小区品质不错，就更应入手。

南沙太贵了...

"其实，简单的做法就是，这两个地铁附近，哪个二手楼价格相对低且小区品质不错，就更应入手" 我是最赞成这句话

是贵，但我觉得还有空间

有道理

论价钱是的，便宜

居然有人说南沙贵……

我对南沙有些了解，南沙目前确实尚未如市区的便捷，但是正逐步趋向发展，目前是投资房产的时机，如果有孩子、老人的建议住南沙金州的楼盘，如碧桂园、天玺湾等，地处南沙繁华地段；投资建议在叠翠峰及华海.山屿海等，如有什么大家一起再探讨。

先告诉你，二手相当难卖，不要光看现在的拍地价

之前，因为限购，没买南沙的房，家里人觉得远，我是看的金茂湾，朋友买了早期的，毛坯1.35万多，带我们去，去年5.1去看的，当时新的还没有开，销售都很拽，说起码1.45万以上……现在都接近2万了吧！同事去年6月买了越秀滨海御城，碧桂园天玺湾，她赚死了！还有个朋友买了游艇会那边的小高层

一同事想买隽城，最近在密集看房，这是最新的隽城的房价信息她看的是隽城位置比较好的，小区中心的，所以会贵一些，并且现在隽城的业主观望态度很严重，价钱不给到位，人家都不接受看房的，很强势，比周围的其他小区业主都强势

楼主锁定两地铁周边，不是看好不好卖，而是好不好买合适的房问题。蕉门，金洲地铁附近物业，各方面不错的根本不愁卖，就怕买不到好的。
南沙有多大？再看看越秀区，荔湾区才多大。南沙绵延地区相当别人几个区了，不能以南沙一概而论的，现在南沙发展不充分，所以改集中于地铁附近物业，其实离地铁稍远点的，像这次保利拍的蕉门岛地王，长远看，三公里之内都不错的。
再一个，南沙是发展可期，人才会越来越多的，之前到15年，本身规划就是打基础阶段，其实南沙是白手起家，最早的楼盘都没几年，眼光要看长远

南沙不一定走寻常路呗。18号线还真的不经过蕉门，将来的将来，传说中的22号线会经过吧，不过是很久的将来。

你好熟悉南沙啊！厉害👍

蕉门交通肯定比金洲会好，不要纠结什么18号线。蕉门就是作为交通枢纽弄的，有广中珠澳，15号，22延长也可能过。
但两地在我看来就是生活环境的差别，金洲我感觉未来的商务氛围会好些，但人杂，写字楼白领多，蕉门的话，引进人才会偏向于这边。本身总部，商业也不会少的。

南沙东苑如何？

保利的星海小镇怎么样？

阳光城丽景湾好，性价比高

那里附近好荒凉啊