问一句：两边散步很臭，中大散步晒不到太阳？这两句话是来搞笑的吧😜😜

滨江东没有必要只找一线房子看到江的。找二线南向的就可以了。
说实话，楼主，你的问题不在于滨江东还是哪里。市场都涨到这个时候了，本来剩下的好房源就少。而且各方面好的房子本来就放盘少，即使有只要价格不奇高，也是被秒杀的。
不仅滨江东，猪城越秀都是。

目前符合楼主要求的房子，整个市场都少。朝向好，安静，三四房，小区好，户型好，楼龄不旧……如果还加上一条，价格不奇高，这样的房子整个广州市中心也没多少套在放盘……

都是有钱人！

猪城那么吵的地方，对楼主来说简直就是硬伤。

凯旋也有很多奇怪户型，也有很吵的，也有很旧的

住过江边就会不想买了

瀚林水岸没小区，就那么两栋楼，还不如嘉仕花园小区大，而且挨着菜市场和怡乐路，也不太符合要求

相比嘉仕大而杂的小区，我更喜欢瀚林小而精致的小区。瀚林小区很漂亮很干净绿化也不错，而且是全封闭小区没有车进来。楼下既有小孩滑滑梯晒太阳的地方，也有老人小孩健身锻炼的地方，还可以在小区里跑步。嘉仕的小区虽然大了点，但感觉也杂了点，整个小区停满了好多车，小孩玩起来真不够放心。靠菜市场是它的优点。靠怡乐路也不吵，很安静。

金沙洲的元邦明月？

此话怎讲

来华标品峰，单价低。

或者旁边的华标涛景湾，冷清一些不够热闹。

滨江东回报率低

哎，我就住这边、没地铁，出去超级不方便。

中大北门往西这一片是滨江东盘最密集的片区，从外面看，楼很高很密，但走进去，没有一个楼盘的小区大的，最大是嘉仕花园东区，里面有个小游泳池，但小区里面基本没有散步的地方，整个滨江东都是，楼下的别跟帖说可以到江边或中大散步，江边散步很臭，在中大散步晒不到太阳。一一一看到楼主这段话就想笑珠江像是垃圾堆，中大就是阴曹地府，种太多树怪中大咯……至于说各小区里没有散步的地方，嘉仕和海珠半岛的绿化面积加起来都不比足球场小，尤其是海珠半岛的大广场，每天玩耍的孩子疯跑不止，楼主是不是脚太大了总嫌弃没地方走？又或者根本就没进去看过只是听朋友说？随便百度一下都能查到各小区图片啦。

您这样找估计很难找到合适的，金海湾那边有很大的复式楼，南北通透，但是现在应该很贵很贵，加勒比湾应该是最好的了，高层三房最好，望江，南北通透，大落地窗，格局相对来说在广州很难找到那么好的，冬暖夏凉，还超明亮，小区的游泳池超浪漫，很有热带海洋的感觉，最上层的是复式房，三代同堂都可以住的下，附近除了离地铁站比较远，停车场少，其它方面都很好。珠江边没有楼主说的那么恐怖吧？恰恰相反珠江可以调节周围环境的温度和湿度，夏天的滨江东没有那么闷热，冬天没有那么干燥，夜晚还可以在珠江边散步或者骑行，周围有著名学府中山大学，文化气氛也比较浓郁，居民素质相对比较高，老广州的味道也不全丢失，所以在广州市区是一个难得的养老的好地方，一直房价也不便宜，年轻人相对望而却步，这就是您为什么看到小孩子特别少的原因了。如果选择相对郊区一点的房源，肯定小区里有那种小孩子都累起来的感觉。

楼主跟我一样要求多多。硬是从4年前的1万6的二手房看到了4万3一手房终于出手了。几年时间蒸发了300万。

要求多的人不管你多少钱想在二手市场找合适房子基本不可能。只要是环境好，朝向好，格局好，啥都好，人家为啥要卖呢？，人家根本不会卖。你说滨江东不好，我有个朋友人家买了两百多平后来又买了隔壁的一房一厅打通300多平，不知道多宽敞多舒服。