12年5月到现在市中心大把房子翻倍啦。老破旧楼梯楼等除外。以我天河小区为例，那时刚2万，现在5万多。我投资回报最差就是萝岗的房子。以后打死也不买郊区房。

本帖最后由 儿子闺女 于 2017-3-16 14:27 编辑 欢欢姐姐2010 发表于 2017-3-16 14:11你的问题就像问人家：同样的利率5%，同样的时间，是存100万得到的利率高还是存10万得到的利率高一样？谁 ...我意思是说拿同样的钱，如果为了投资目的，在市中心好地段买一套超小面积和在郊区买套较大面积的区别...郊区原1万的房价涨100%，只涨到2万/方，市中心原3万的房价，涨100%，会涨到6万/方，基数不一样。好地段也更抗跌当然，现在涨到这个地步，市中心好地段的超小面积都无比贵了。

本帖最后由 欢欢姐姐2010 于 2017-3-16 14:33 编辑 儿子闺女 发表于 2017-3-16 14:20看清楚我不是这样说的。我意思是说拿同样的钱，如果为了投资目的，在市中心好地段买一套超小面积和在郊区 ...纯讨论而已，不是抬杠啊。既然你说了总价一样，那么例如都是拿出90万，郊区1万涨到1.5万，市区3万涨到4.5万。那么郊区赚的钱：90万可以买90方，每平方从1万涨到1.5万，那么涨的钱是（1.5-1）*90=45万。从1万涨到2万，就是赚90万。买市区赚的钱：90万可以买30方，每平方从3万到4.5万，那么涨的钱是（4.5-3）*30=45万。从3万涨到6万，也是（6-3）*30=90万验算一下：90*50%=45万，90*100%=90万。那你说郊区跟市区有区别吗？

不值钱。买不了珠城一套。

晓港雅筑吗？我也在看中大附近的房，中介推这种盘我基本都不看的，除了学位，我觉得不宜居是最大问题，环境太复杂，只适合出租，其他人应该也是这种心态

30岁不到有3套房，你是干啥的，这么牛气

天河也大把垃圾盘啊

最大的优势应该是，我和我先生都是16岁上大学，20岁211大学毕业也工作十年啦。收入不高，但读书早曾经跳过级比一般人多了四年奋斗时间而已。资本运作，钱生钱。例如跑跑滴滴，周末摆摊，晚上家教神马的。😂😂😂😂😂😂😂😂

科城山庄1.3单价买的很不错哦

现在有钱人多的是，朋友的亲戚在中大布料有个档口她有三台车奔驰宝马奥迪各一台家也住海珠可能方便去档口吧，刚刚又800万全款买了套房子在澳洲花了一千多万买了别墅，简直是有钱的一批，对了还是广州人纯正广州人

萝岗四五万的时候很可能市区的老破小卖都卖不掉。
现在松岗都卖3万了

科城山庄二期142的户型真不错

其实小区环境很要紧，鹭江那个房子应该没什么小区规划吧

这样的价格真不值，生活很不方便

学霸就是学霸，起个名字都这么低调，但心中有个疑问，学霸不是对学位房都不屑一顾吗？怎么打起培正的主意啦？四万几是买海印苑的吗？

如果听你讲三十几年楼龄？难道是楼梯？

看清楚！是相比萝岗。你这理解能力真醉。

我可没这么说。我们是学位房的忠实拥护者。哈哈。先生全国排名前三大学毕业，强硬要求必须买越秀，因为他的圈子，校友，都在越秀买。跟圈子有关。跟学习成绩没啥关系。

是单位房，有小区，有保安。有车位，小区不大罢了。

买的新河浦老破房。

你就直接说lg是浙大毕业的不是更直接点😉