俺海珠的房子几乎没涨啊我的哥 - - 广州妈妈论坛

俺海珠的房子几乎没涨啊我的哥

64198215房产楼市

全部回帖

-无名小卒-楼81楼

zaoge:

科城山庄2013年1月大概1万8. 2013年中没怎么关注，估计都要去到2万5，如果你是2012年买的，不会连这个都不知道吧。萝岗很多小区，如果是2013年中买的，现在的二手房价格也就刚刚回到当时的价位或者多一点点，扣掉不满2年的税7个点，分分钟都是亏损。还不算利息和首付的时间成本。所以，萝岗2013年到现在能翻倍绝对是个笑话。

我买了就没有留意，我住在海珠。而且13年才交楼。你好有研究，我们买房靠感觉。一期原先报名，没排上。二期就赶紧买了。觉得公务员都买的小区肯定没错，又贴着政府，再怎么也不会差到哪里去。其他楼盘看都没看。

2017/01/05回复

hloguo82楼

-无名小卒-:

房子是2012年51买的。当时价钱是1.2多，不到1.3，而且我这栋我一个挑，我挑了个中间楼层。不同楼层价钱也不一样。虽然时间上我记错了，但是13年初，会比1.3贵很多？

哈哈哈，自打脸

2017/01/05回复

-无名小卒-楼83楼

hloguo:

哈哈哈，自打脸

打什么脸，我写2012年1.3，四年也翻倍有多了，也很夸张好吧？比市区老房子涨的快多了。新房本来就没打算住的，交通配套还没起来。比较关心现在住的老房子价位而已。

2017/01/05回复

cheng2ting12384楼

-无名小卒-:

我可没这么说。我们是学位房的忠实拥护者。哈哈。先生全国排名前三大学毕业，强硬要求必须买越秀，因为他的圈子，校友，都在越秀买。跟圈子有关。跟学习成绩没啥关系。

😁前二大家都知道。前三那就可以很多争议了，人大，中科大，复旦，上海交大，浙大，谁是第三都不服吧。

2017/01/05回复

-无名小卒-楼85楼

cheng2ting123:

😁前二大家都知道。前三那就可以很多争议了，人大，中科大，复旦，上海交大，浙大，谁是第三都不服吧。

意在说明那类学校的分数线水平。读哪个学校不重要。😁

2017/01/05回复

gzerictom86楼

-无名小卒-:

意在说明那类学校的分数线水平。读哪个学校不重要。😁

好奇楼主怎么有名额买3套

2017/01/05回复

zaoge87楼

-无名小卒- 发表于 2017-01-05 00:43
回复 hloguo 的帖子

哈哈哈，自打脸
打什么脸，我写2012年1.3，四年也翻倍有多了，也很夸张好吧？比市区..

12年5月到现在市中心大把房子翻倍啦。老破旧楼梯楼等除外。以我天河小区为例，那时刚2万，现在5万多。我投资回报最差就是萝岗的房子。以后打死也不买郊区房。

2017/01/05回复

苏闽粤88楼

-无名小卒-:

最大的优势应该是，我和我先生都是16岁上大学，20岁211大学毕业也工作十年啦。收入不高，但读书早曾经跳过级比一般人多了四年奋斗时间而已。资本运作，钱生钱。例如跑跑滴滴，周末摆摊，晚上家教神马的。😂😂😂😂😂😂😂😂

厉害

2017/01/05回复

yangfanoooo89楼

萝岗确实投资回报差，主要是14年房市萎靡的时候跌了，当时富春山居都跌了5千，中海誉城跌到都维权了，而且萝岗那么多新房，而且很多二手房都没人住，配套又不好，要卖并不一定卖的掉，中介打电话往往是在撩业主而已，如果打电话来，2万八，你直接说好，快收十万定金，我马上去签约，看看中介啥反应。

2017/01/05回复

木头同学90楼

说话漏洞百出

2017/01/05回复

carfield200591楼

楼梯房改高层然后学位不好还能怎样

2017/01/05回复

欣怡妈妈92楼

13年是上一波的高位，140万的房子，14年低点时应该也就120万的样子，这一波涨到190万，很不错了。

2017/01/05回复

-无名小卒-楼93楼

carfield2005:

楼梯房改高层然后学位不好还能怎样

电梯。低楼层。最主要是学位不好。

2017/01/05回复

-无名小卒-楼94楼

yangfanoooo:

萝岗确实投资回报差，主要是14年房市萎靡的时候跌了，当时富春山居都跌了5千，中海誉城跌到都维权了，而且萝岗那么多新房，而且很多二手房都没人住，配套又不好，要卖并不一定卖的掉，中介打电话往往是在撩业主而已，如果打电话来，2万八，你直接说好，快收十万定金，我马上去签约，看看中介啥反应。

哈哈。不卖啊。买萝岗看楼盘。好的楼盘也涨的。

2017/01/05回复

angelfund95楼

yangfanoooo 发表于 2017-01-05 07:53
萝岗确实投资回报差，主要是14年房市萎靡的时候跌了，当时富春山居都跌了5千，中海誉城跌到都维权了，而且..

你可能没来萝岗这边了解情况，虽然楼主说的有些不是事实，但目前科城山庄的价格的确差不多2.8。附近时代春树里的位置比科城山庄差多了，2万56了。鼎峰就更不用说了，下期开盘估计是3万3左右了

2017/01/05回复

-无名小卒-楼96楼

zaoge:

12年5月到现在市中心大把房子翻倍啦。老破旧楼梯楼等除外。以我天河小区为例，那时刚2万，现在5万多。我投资回报最差就是萝岗的房子。以后打死也不买郊区房。

我是说比我海珠涨了50万的房子比起来，萝岗也算夸张了。你天河房是不是电梯次新房？还是新房？二三十年老房子涨到5万？我开帖就是说买房不能买老的又没学位的房子。萝岗涨得比市区新房慢那是肯定的。🐷城更加了。没有可比性

2017/01/05回复

-无名小卒-楼97楼

angelfund:

你可能没来萝岗这边了解情况，虽然楼主说的有些不是事实，但目前科城山庄的价格的确差不多2.8。附近时代春树里的位置比科城山庄差多了，2万56了。鼎峰就更不用说了，下期开盘估计是3万3左右了

哪些不是事实啊！

2017/01/05回复

leedong11198楼

12年买的翻倍，13年买的也就50%

2017/01/05回复

-无名小卒-楼99楼

leedong111:

12年买的翻倍，13年买的也就50%

这么算来。确实是了。

2017/01/05回复

tanchenchi100楼

cheng2ting123:

😁前二大家都知道。前三那就可以很多争议了，人大，中科大，复旦，上海交大，浙大，谁是第三都不服吧。

上海交大进过前三？闻所未闻

2017/01/05回复

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