我不知道什么叫夸张的价格，反正江南新村附近的鸣翠苑，鸣翠苑附近很多二手楼盘都可以考虑，都不错，近地铁，还有我自己住的星誉花园，我是二期，一期也不错，如果愿意等，你可以看看星誉的第三期，星誉对面的碧桂园在建设中，如果你愿意等，也可以。都是市桥地铁附近.

16年年底开始看房，刚需自住，由于预算有限，中心城区范围只能选择老的楼梯楼，不喜欢白云花都从化增城，工作地点珠江新城，所以看房基本上集中在番禺。基本上妈网提到的番禺楼盘都关注过，看得心累，想快刀斩乱麻，反正量力而行就好。层层筛选现在在南国奥园和祈福缤纷汇中纠结，前者是二手、近地铁、小区成熟、价格不算太贵、放出来的楼梯楼不多；后者是一手、未来有地铁（现在交通是硬伤）、贵了一点、小区密度太大。南奥评估价低，所以估算起来首付和缤纷汇差不多。抉择困难，求意见～或者有没有番禺其他楼盘推荐，二手的楼龄最好10年以内，看重交通。

毫不犹豫选奥园

看房是越看越乱，学我，看了一天就买了

番禺广场就很多了，

地理位置好，去猪城快，靠近万博商务圈，升值比祈福快。最重要的是靠近万博商务圈，以后万博和长隆商务圈建成后还有较大的想象空间（想象空间才是升值利器）。而且奥园周边还有非常多的空地，这些都是发展空间来的。

建议南国奥园，祈福集团能避开尽量避开。

我住在华南新城，住了十三年了，工作在天河，强烈推荐你来这里看看，价格不贵，交通方便，小区里的幼儿园小学初中都不错，尤其是小学，我儿子在这里读了六年刚考上省实中学。学费与周边相比较算亲民的，不用交赞助费。年前我的两个年轻同事也在这里买了。小区里面公共活动绿地非常多，有山有水有湖，江岸线7Km，周末基本不用带孩子去公园玩了。缺点是物业管理落后，保安比较好，其他差一些。