南国奥园小区公办学校 和私利学校 从小学到初中都有 满足你不同的需求 幼儿园大的有两家还有几个小的也很好 停车费150每月

没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。

不争论，房价是最真实的反应，每个买家都不是傻子。对于哪的房子值不值，话可以站在各自角度讲，真金白银的钞票往外掏那可就是真的了

价格已经说明一切，华南新城物业管理，交通，配套比不过雅居乐，我一个朋友就卖了华南新城去了雅居乐

华南新城，我只能说，很多业主住了不愿意离开，虽然都在市区上班，但住在这里感觉很满足，它的绿化，没有星河湾高端，也没有雅居乐精致，但是胜在自然，几乎都是真山真水，又是临江的大楼盘。有人说嫌离南大路主干线稍远，看了我只能呵呵了，这正是它的优势啊，江边的空气负离子难道比不上车尾气？！不仅房价亲民，连里面的学校学费都很亲民，尤其是幼儿园和小学，差不多是周边的一半价格，但小学的教学质量在番禺区是数一数二的，它的价值的确被低估了，何时见过它的广告？

住在北区或者小户型的业主，有些为了改善，换去了雅居乐大户型，因为华南新城已经没有新房子了。而且早期有些房子的质量和户型并不好，之前陪一个朋友过来看房子，才知道原来差别确实挺大的，所以能否买到合适的要看运气，南区的户型大部分好过北区，尤其是海天一色、山趣轩等组团几乎无人放盘。雅居乐也不错，很精致，但是各项收费都比较贵，羊毛出在羊身上，很多雅居乐的小朋友会坐校车来华南新城上小学

华南新城是不错，特别江景和教育，是洼地😄

为什么上学考虑祈福？祈福的学位好么？

我就是华南新城一手房两房业主，为了改善换了二手房四房，很多老邻居都不愿离开在小区内换的改善房或二套。除了物管一般，生活起来真的很惬意。而且现在就在万博商圈万达广场对面，吃有美食城，逛街有万达、天河城欧莱斯，远一点还有海印又一城。几年前周末都是去市区，现在只需要在家门口便可以享受周末闲暇时光了。当然，因为兴南大道进小区的那条路稍远，有车的话生活更方便。

如果价格都是一样的，才能认可你结论。考虑上价格和户型，南奥靠谱

选香江这么贵，不如加钱买市区啊

住了13年的我强烈建议你: 避开qi fu集团！不听老人言，吃亏在眼前。别把我的话当儿戏！

我也是在看番禺的房，层主可以细说一下吗？ 祈福有哪些问题？ 万分感谢

中介说华南新城现在没啥房源了？ 听说业主都不放房，想再升上去再卖。 有此事？？

从一个看过很多套雅居乐和华南新城房子的人来说，雅居乐的确比华南新城更吸引人。吸引人地方有：房子和园林设计更精致，房子和设施保养的更好，楼距也更宽（给人感觉比较开扬），室内原装修更精致，质量保持不错。总而言之，雅居乐感觉新点，高档点，华南新城显的旧一些。整个华南板块，原生地理最好的地方就是华南新城，三江汇聚，背靠山，风水非常好，合生地产老板与他弟弟在江边位置起两栋别墅自己住。旁边就是华南快速出入口，小学和中学教育也非常好（在番禺来说）。如果物业管理水平上升一个档次（维护小区显得更加新），房子品质感再上升一些，如让人感觉与雅居乐一样的话，相信选择华南新城人会非常多。同时也说明一个问题，有地铁和没有地铁对楼盘的影响非常大，虽然雅居乐一些远的组团到地铁口与华南新城到万博地铁口距离差不多，但是在人心目中的印象就差别很多（地铁小区与非地铁小区）
利益声明：不是雅居乐与华南新城的业主。

其实一直以来放盘的就不多，尤其是南区，户型好朝向好一点的房子，可遇不可求，很多里面的业主自己就消化了。16年带过朋友来看房子，几个中介的房源来来去去就那么几套，看过后才知道新城的房子质量和户型差距挺大的，我对门的邻居想在这里买一套和自己户型类似的，给爸妈住，等了两年多没有业主放盘。所以在这里想买到合适的喜欢的二手房确实需要一点运气。

比较理性，看来考察已久。

去年7月份看华南新城的北区的电梯楼已经都要2万，南区（新区）更贵且放盘量非常少。当时雅居乐小雅2.4-2.5万，雅居乐雅开头的老区一般在2.2万左右。现在不清楚价格，但是华南新城的价格绝对不止2万，估计现在2.5万左右。

是小区小吗？其实我就喜欢小盘。关注这里的房源，不知道现在价位如何？

小雅要3w多了吧

海珠区南洲花苑吧！楼梯楼，1万多一个平方，近珠江新城，近地铁站，近海珠湖，但是小区管理差，租户多！！

祈福，曾经住过，但不是很喜欢。
有种围城，被困的感觉。

如果要学位的话，可以在市桥找。
番禺的学位还是可以的，比起广州，性价比高一点。