别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

在房价急涨阶段，这种现象比较多。
另外要看下合同，违约金是房价的10%是不是包含了定金的，还是返回定金之外再赔房价的10%。

合同上是这样写的：违约金为该房地产成交价的10% 并退回乙方已付的全部费用。不知这个怎么算 多谢你 一直帮忙想主意 真心是意料之外啊

刚刚中介那看到这个

反价就杀🔫

这个牛 新闻没见到啊 应该让中介也看看 太多两边抬价了的

看得我怕怕的，上周六刚签了购房合约，都网签了还要毁约，这业主也太那个了，话说是因为房价涨得厉害吗。

是的 约的周五过户的 现在反价 只是我很坚决的拒绝了 没必要 不是说加多少钱的问题 而是前期配合业主 真的是各种折腾的够呛 现在反倒这样 做人做事不是这样的 你最好再补充个条款吧 保险 我是完全不懂 也没料到会有这样的人 当经验了

楼上说的可能性也大，因为已经网签了，打官司的胜算会大些。楼主也可以考虑一下。

这么厉害 可以帮忙问一下或者提供下律师的联系方式吗 我先有个底 昨天银行已经确认贷款问题了 但中介和业主没有任何回复 我也不问 但周五还是按预定的去 反正我绝不违约 也不恶意做什么

不是 网签合同上 男业主也签字了 公证书也出了

一句话，没有办法

那你可以收违约金了

要看合同，首先如果网签了，业主是不能与其他卖家进行买卖的，这个是网签的作用，只是一个证明你们买卖的存在。然后业主反价，必须要业主出具书面证供表示有这个意向，但是这个一般业主都不会出，这时候你需要做的事是否已经准备定足够的资料可以过户，如果是的话可以叫中介帮忙同业主讲，如果业主不配合，你可以叫中介公司出份催告函，表示你已经准备所以资料，希望卖家配合或者直接点找律师出份律师催告函。打赔偿和继续履行合同是不同方向，正常只能选一个，如果想继续过户，必须查册是否有抵押或者法院查封，如果打赔偿的话首先要经催告，多次之后确认了不交易才能叫律师打违约金。希望帮到你