别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

这些节点的时间和付款的方式都在合同上已经写了的，买方没有同意的情况下，都算是卖方违约。记得保留好一些证据和通话录音、来往的信息。
打电话骂中介，不用不好意思，你付了中介费，这些后续的事情他都有责任跟进的。不行就投诉到店面经理，再不行就投诉到总店。
事先联系律师沟通如何应对这些问题，以及将来如果真的打官司的话有什么需要准备的或需要注意的事情。

好的 看来我的业主是准备违约赔违约金的 他们说赔了违约金他们也有赚 现在想协商解约 搞一堆尾款贷什么出来

我小叔子那个就是，也网签了，业主反悔说不卖了，现在准备打官司，希望他也能赢。

太多了

希望强大的妈网能支持正能量，也希望有这方面能力的人能站出来！最近违约的事好像挺多的，坚决支持让那些没有契约精神的人付出代价。

网签了还返价？脑子有坑吧

刚刚见了律师 现在去同业主谈 律师说我的合同走法律程序 履行肯定没问题 就怕业主拖时间 因为同贷书只有两个月有效期

我也是刚刚见了律师……好伤神阿

我也想啊 最近太多太多了 最好大家团结一起 如果法律能规定明确就好了 违约也要看什么时候呀

是的 要去交税过户了 来这么弄

我也遇到了，网签同贷都搞完了，过户时间也预约好了，离过户仅三天时提出返价，现在也是发函告知要协商解约。我坚决不同意，准备走法律程序

很多情况跟楼主一样，也是业主要换银行贷款，要更改网签合同和补充协议，还口口声声说自己受西方文化影响，很有合约精神，到头来打自己的脸，为了多得钱根本不要脸！

晕了 我们两情况估计相差无几 我们交税过户时间都约好了 然后反价 说要换银行 然后说给违约金 现在麻烦的是同贷书有效期只有两个月 比较麻烦

你现在是打算怎么办？我已找了律师，正反复催告，卖家置之不理

晚上与业主面谈了 他们说不卖了 按合同赔违约金 但是这样 我现在要买成本高太多了 问了律师 明天面谈看怎么处理

不打算与卖家谈了，直接走法律程序

大家多多通报信息吧，我最近也在被这类事情困扰。

律师说如果履行合同 最好要有足够的尾款现金 但这个目前办不到啊 所以可能按差价赔偿来 不知你那边怎样呢

你的怎么呢