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从2017年越秀区的派位表深度分析越秀教育的战略布局,兼论未来越秀学位房的布局策略

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      如今,教育资源已经成为大家购房时重点考虑的一个因素,那么,如何用合理预算,选择到一间拥有优质教育资源性价比高的学位房或学区房就成为了大家非常关心的话题。接下来,本人就会试着以2017年越秀的派位表结合越秀现行的教育政策及规划分析一下未来越秀哪些区域的学位房最值得入手。
     首先,我们要知道,现在教育资源的分配涉及的已不仅仅是一个地区的教育问题那么简单,还关系到一个地区能不能留住优质的人口、人才,还关系到一个地区的经济、GDP。“学位房、学区房跨区移民”已经成为了各区吸纳优质人口的一个重要手段。一间小小的学位房,就可以留住一个中产以上的家庭至少在该区居住6年,甚至是12年或更长时间,即使该家庭的成年成员主要工作地点不在该区,但6到12年内该家庭的衣食住行主要都会在该区解决,收入的很大一部分会转化为该区的GDP。在一个一切以GDP挂帅的国度,明白了这点就可以想到一个区的教育政策设定,教育资源的分配背后其实会有更深层次的战略考虑,各区之间对于教育方面的竞争也日趋白热化,政策的制定也不单单要考虑到自己区内的情况,还要相应地考虑对手的情况。
     第二、任何脱离小升初的问题去考虑学位房、学区房的都是片面的,不现实的,而作为小升初最大的途径无非是直升或派位,所以任何脱离派位去讨论小升初的都是不实事求是的。至于那些说”越秀的孩子是不靠派位的“家长,最好在购买学位房之前已考虑好其他”后路“或者能百分百确定自己的孩子就是那些出类拔萃的“牛娃”之一。
      越秀区作为广州教育一直以来的霸主,近年来优势已经没有那么明显,甚至可以说广州其他区的一些区的崛起正在明显地威胁到越秀的霸主地位,目前来看,荔湾和天河是最有机会超过越秀的两个区,天河的优势是经济广州第一,可以投入的资源充足,人口结构年轻且教育水平高,对优质人口的吸引力居各区之首。荔湾的优势是教育基础厚实度仅次于越秀,向来稳打稳扎,且未来随着区内众多新楼盘的落成,可带来更多的优质人口。
       2016年,越秀的中考平均成绩是601.84,居各区之首。荔湾是565.01,排名第3,天河是557.75,排名第6,为什么我说排名第3的荔湾和排名第5的天河是越秀的主要对手,而不是排名第2的海珠和排名第5的白云或排名第4的番禺呢?一是从第2名到第6其实可以说是基本在同一水平,相差越秀在30多分到40分之间,但就近年的发展势头来看海珠明显乏力,白云、番禺由于自身条件的限制,未来发展的潜力也相对较小。另外,从现在得到的一些关于今年各区中考模拟考的小道消息来看,荔湾和天河继续保持了良好的势头,可以大胆预测2017年的中考平均分荔湾将会排名第二、天河非常可能超过海珠排名第三,至少也会排名第四。还有就是从越秀今年的排位表和各种政策动向来看,能发现越秀很明显也是将荔湾、天河作为自己最大的假想敌来看。
       接下来再具体分析
2017/05/06
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我们再看看越秀第八组(对应小学东风西、净慧、八一希望),第九组(对应满族、朝天、回民、海珠中、教育路),第十组(对应旧部前、真光、七株榕、大南路、惠福西)、第十一组(养正、铁四、瑶台、沙涌南)的情况:

2016年第八组                                     2017年第八组                      增减
二中75人                                             108人                                   增加33人
越秀外国语2个班 (约90人)             3个班(约135人)               增加1个班(约45人)
三中97人                                             62人                                     减少35人

2016年第九组                                     2017年第九组                      增减
省实25                                                 32人                                     增加7人
二中28人                                             45人                                     增加17人
三中63人                                             97人                                      减少34人

2016年第十组                                     2017年第十组                      增减
省实20                                                 24人                                     增加4人
二中19人                                             24人                                     增加4人
三中50人                                             40人                                      减少10人

2016年第十一组                                     2017年第十一组                     增减
越秀外国语0个班                                    1个班(约45人)                   增加1个班(约45人)

    可以看出越秀2017年派位表上第八到十一组在省实、二中、越秀外国语这些优质学位的数量上都有不同幅度的提升。
    另外,从派位表来看,越秀第八到第十组的三种学位好像减少了,但是大家不要忘了,今天越秀还搞了一个立体学区,主要包含了第八到第十组的朝天、旧部前、八一希望、净慧、回民、满族、海珠中、真光、七株榕、惠福西这些小学,立体校区内的部分学生可以直升三中,这些学位在派位表上是不显示出来的。所以,实际上八到十组三中的学位对比2016年不但没有减少,还有可能有所增加。
      由此可见,越秀第四组的削弱最终的得益者是越秀的第八到第十一组,第四组减少的优质学位绝大部分到了那里。越秀第八组到第十一组的优质学位明显是处于净增长状态。
     而不难看出,第八到十一组又有一个共同的规律:就是基本都是处于越秀的西部区域。
     假设直接进一步加强处于越秀东部的第一组是代表了越秀在对天河的竞争中加大了资源的投入,将天河作为最大的竞争对手看待,减少对越秀北部第四组的资源可以看作越秀将白云视为威胁不大的竞争对手的话,那么越秀抽调越秀北部第四组的资源投放到越秀西部,并整合越秀西部现有的优势资源,那么越秀的第二个最大的竞争对手是不是呼之欲出了呢?
2017/05/08回复
希刻劳希刻劳板凳
分析的很有道理
2017/05/08回复
文小猪 发表于 2017-05-08 07:02
楼主分析来分析去,绝大部分都属于猜测,根据已有结果主观性推断可能原因,不是太客观
希望能够加入更多的..
是的,但也是基于客观事实的推测,希望做到“大胆假设”,“小心求证”,下面会列举更多的事实来验证这些推论
2017/05/08回复
牺牲第四组吗?心凉。去年形势还那么好,今年又这样。
2017/05/08回复
期待楼主继续分享好文!
2017/05/08回复
感觉楼主的思路挺新颖的,不吹不黑,持续关注
2017/05/08回复
妞妈妞妈8楼
我们看看越秀第四组派位表的变化,再具体分析:
2016年第四组                     2017年第四组           ...
看到这里呵呵了,越秀外国语怎么能跟广大附中比?广大附这几年是打了鸡血往上走,前四前六都不看在眼里了,直追华附是目标。
2017/05/08回复
妞妈妞妈9楼
我同意天河是越秀的主要竞争对手,但是荔湾?存疑,从目前形势来看,海珠更有潜力,无论是经济还是投入
2017/05/08回复
妞妈:
看到这里呵呵了,越秀外国语怎么能跟广大附中比?广大附这几年是打了鸡血往上走,前四前六都不看在眼里了,直追华附是目标。
查看原文
广大附的初中是执信,2中一个级别的吧。怎么广大附派位的增加就是象征性的呢?
2017/05/08回复
SHIHUACHUANG:
我们再看看越秀第八组(对应小学东风西、净慧、八一希望),第九组(对应满族、朝天、回民、海珠中、教育路),第十组(对应旧部前、真光、七株榕、大南路、惠福西)、第十一组(养正、铁四、瑶台、沙涌南)的情况:2016年第八组                                     2017年第八组                      增减二中75人                                             108人                                   增加33人越秀外国语2个班 (约90人)             3个班(约135人)               增加1个班(约45人)三中97人                                             62人                                     减少35人2016年第九组                                     2017年第九组                      增减省实25                                                 32人                                     增加7人二中28人                                             45人                                     增加17人三中63人                                             97人                                      减少34人2016年第十组                                     2017年第十组                      增减省实20                                                 24人                                     增加4人二中19人                                             24人                                     增加4人三中50人                                             40人                                      减少10人2016年第十一组                                     2017年第十一组                     增减越秀外国语0个班                                    1个班(约45人)                   增加1个班(约45人)    可以看出越秀2017年派位表上第八到十一组在省实、二中、越秀外国语这些优质学位的数量上都有不同幅度的提升。    另外,从派位表来看,越秀第八到第十组的三种学位好像减少了,但是大家不要忘了,今天越秀还搞了一个立体学区,主要包含了第八到第十组的朝天、旧部前、八一希望、净慧、回民、满族、海珠中、真光、七株榕、惠福西这些小学,立体校区内的部分学生可以直升三中,这些学位在派位表上是不显示出来的。所以,实际上八到十组三中的学位对比2016年不但没有减少,还有可能有所增加。      由此可见,越秀第四组的削弱最终的得益者是越秀的第八到第十一组,第四组减少的优质学位绝大部分到了那里。越秀第八组到第十一组的优质学位明显是处于净增长状态。     而不难看出,第八到十一组又有一个共同的规律:就是基本都是处于越秀的西部区域。     假设直接进一步加强处于越秀东部的第一组是代表了越秀在对天河的竞争中加大了资源的投入,将天河作为最大的竞争对手看待,减少对越秀北部第四组的资源可以看作越秀将白云视为威胁不大的竞争对手的话,那么越秀抽调越秀北部第四组的资源投放到越秀西部,并整合越秀西部现有的优势资源,那么越秀的第二个最大的竞争对手是不是呼之欲出了呢?
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   推测越秀设定的第二大竞争对手是谁呢?没错了,根据上面的数据推演出,答案就是荔湾区。
   下面先解答几个问题
   1、有些朋友会问为什么同样是增加了资源配比,却推出了越秀战略设定的第一对手是越秀东部面对的天河,而不是越秀西部面对的荔湾呢?
     打个比喻,越秀第一组是直接“增兵”,而且是增派了大量“执信”这样的皇牌部队过去,明显是一种“进攻态势”,而在越秀西部的部署,只是抽调了越秀北部的“兵力”过去,并且虽然抽调了很多“二中”这样的准皇牌部队,但对于“省实”这样的皇牌部队,只是“意思意思”,并没有大量部署,绝大部分是“越秀外国语”这样的“新生代部队”,以及整合“三中”这样的本身扎根于越秀北部的“地方部队”为主,感觉更像是作出提前防御,适当反击为主。所以这样看来越秀是重视天河稍多于荔湾。
   2、很多朋友会说我之前的分析大多基于假设?
    是的,这点我不否认,但大家有没有考虑到为什么越秀的中部广大地区(包括东山口、大东门以北西门口以东)的派位表并没有太多实际上的大变动,而大幅变动的区域恰恰是越秀与其他区接壤的区域呢?正因为发现了这些有趣的情况,才有了我的假设。
     这里有一个建议,大家在思考学校问题或选择购买学位房、学区房的时候除了实地考察之外,不妨打开地图研究一下,个人经历告诉我,《人民的名义》里面“易学习的十张地图”并不是什么虚构的段子,ZF部门的很多政策、战略布局很多时候就是看着地图定出来的。
  3、按照我的逻辑,为什么越秀没有对南部的对手海珠作出部署啊?海珠不是也很强吗?还有就是越秀削弱第四组不拍白云反击啊?
     海珠的确也很强大,但从越秀的布局来看,个人认为现阶段越秀没有把海珠作为最主要的对手对待。并且,大家不要忘记了越秀在南部与海珠有着一个天然的地理屏障--珠江,还有就是海珠主要对位越秀南部的滨江东一带教育上来讲真的不是海珠的强势地域。况且越秀在南部也没有大幅减少优质学位,维持现状就可以了。
    白云方面,后面会提到越秀削弱第四组的同时其实不是没有防范白云,越秀其实新安插了一个点去遏制白云的发展的。

    接下来跟大家说一些大家可能没有留意到的有趣事情
2017/05/08回复
妞妈:
看到这里呵呵了,越秀外国语怎么能跟广大附中比?广大附这几年是打了鸡血往上走,前四前六都不看在眼里了,直追华附是目标。
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这里我可能表达的不太好。我解释一下,我所说的象征性的意思是因为执信减少了15人,二中减少了26人,而华侨外国语减少了至少90人。广大附中增加的36人感觉只是为了平衡因为减少了执信、二中带来的负面影响而所做的举动,整体上还是减少了该组的优质学位,所以大方向是“减少”,增加只是“象征性的”。
2017/05/08回复
角度新颖,持续关注。
2017/05/08回复
妞妈:
看到这里呵呵了,越秀外国语怎么能跟广大附中比?广大附这几年是打了鸡血往上走,前四前六都不看在眼里了,直追华附是目标。
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另外,说个题外话,越秀外国语2014年中考平均分是606分,2015是612分,2016是632分,处于稳步提升阶段,而且以各区外国语学校的成绩对比来看,未来越秀外国语提升的空间还很大,所以未来只要越秀外继续发展,很可能可以发展成为西外一样,建议大家多留意这家学校。
2017/05/08回复
LZ能分析下第5组吗
2017/05/08回复
想知道第一组的水荫路小学怎么样呢,楼主知道吗?
2017/05/08回复
有意思的帖子!楼主辛苦啦!
2017/05/08回复
不错,有点意思
2017/05/08回复
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