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从2017年越秀区的派位表深度分析越秀教育的战略布局,兼论未来越秀学位房的布局策略

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      如今,教育资源已经成为大家购房时重点考虑的一个因素,那么,如何用合理预算,选择到一间拥有优质教育资源性价比高的学位房或学区房就成为了大家非常关心的话题。接下来,本人就会试着以2017年越秀的派位表结合越秀现行的教育政策及规划分析一下未来越秀哪些区域的学位房最值得入手。
     首先,我们要知道,现在教育资源的分配涉及的已不仅仅是一个地区的教育问题那么简单,还关系到一个地区能不能留住优质的人口、人才,还关系到一个地区的经济、GDP。“学位房、学区房跨区移民”已经成为了各区吸纳优质人口的一个重要手段。一间小小的学位房,就可以留住一个中产以上的家庭至少在该区居住6年,甚至是12年或更长时间,即使该家庭的成年成员主要工作地点不在该区,但6到12年内该家庭的衣食住行主要都会在该区解决,收入的很大一部分会转化为该区的GDP。在一个一切以GDP挂帅的国度,明白了这点就可以想到一个区的教育政策设定,教育资源的分配背后其实会有更深层次的战略考虑,各区之间对于教育方面的竞争也日趋白热化,政策的制定也不单单要考虑到自己区内的情况,还要相应地考虑对手的情况。
     第二、任何脱离小升初的问题去考虑学位房、学区房的都是片面的,不现实的,而作为小升初最大的途径无非是直升或派位,所以任何脱离派位去讨论小升初的都是不实事求是的。至于那些说”越秀的孩子是不靠派位的“家长,最好在购买学位房之前已考虑好其他”后路“或者能百分百确定自己的孩子就是那些出类拔萃的“牛娃”之一。
      越秀区作为广州教育一直以来的霸主,近年来优势已经没有那么明显,甚至可以说广州其他区的一些区的崛起正在明显地威胁到越秀的霸主地位,目前来看,荔湾和天河是最有机会超过越秀的两个区,天河的优势是经济广州第一,可以投入的资源充足,人口结构年轻且教育水平高,对优质人口的吸引力居各区之首。荔湾的优势是教育基础厚实度仅次于越秀,向来稳打稳扎,且未来随着区内众多新楼盘的落成,可带来更多的优质人口。
       2016年,越秀的中考平均成绩是601.84,居各区之首。荔湾是565.01,排名第3,天河是557.75,排名第6,为什么我说排名第3的荔湾和排名第5的天河是越秀的主要对手,而不是排名第2的海珠和排名第5的白云或排名第4的番禺呢?一是从第2名到第6其实可以说是基本在同一水平,相差越秀在30多分到40分之间,但就近年的发展势头来看海珠明显乏力,白云、番禺由于自身条件的限制,未来发展的潜力也相对较小。另外,从现在得到的一些关于今年各区中考模拟考的小道消息来看,荔湾和天河继续保持了良好的势头,可以大胆预测2017年的中考平均分荔湾将会排名第二、天河非常可能超过海珠排名第三,至少也会排名第四。还有就是从越秀今年的排位表和各种政策动向来看,能发现越秀很明显也是将荔湾、天河作为自己最大的假想敌来看。
       接下来再具体分析
2017/05/06
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    下面说一个大家可能没有留意到却很有趣的事情:2017年越秀在西部整合了一间学校,有趣的是这所越秀的名校起了个荔湾的校区名字——广州市第七中学(西湾校区)。我之所以说七中起了一个荔湾的校区名字,是有根据的,上面有一个地图(红色标示荔湾西湾路部分,蓝色标示了七中西湾校区所在位置),大家不妨看看西湾路(或者说西湾片区)是属于那一个区的。以至于消息出来的时候在家长帮上很多家长问到这家学校是越秀还是荔湾的?
    明明七中所在的路段是越秀的机务段,旁边也是越秀“大名鼎鼎”的站西路,为什么七中不把这个校区叫做机务段校区、站西校区或者以简单地称为西校区,而偏偏借用了人家荔湾的地理名称,是不是很有意思呢?越秀,你想干什么?呵呵。
     七中的西湾校区由原来的铁四小学和铁二中学合并而来,七中是广州的老牌名校,但大家比较少关注,主要是铁四小、铁二中以前都比较差,很多朋友觉得这次只是挂个七中的牌子“换汤不换药”。
     其实,七中要成立分校区一早就有传闻,“绯闻”最多的是七中和五羊合并,但当时有传闻七中嫌五羊太差,一直不愿意接手。试问如果传闻当真,那么如果铁四、铁二真的“无药可救”,七中会愿意接手?而且,七中一直活跃于越秀东部,这次舍近求远,整合越秀西部的学校,背后会不会隐含了什么有用的信息?同样,就名气和成绩来讲,七中要比培正育才(这里指公立部分)高一个档次,为什么用培正育才整合东部的东环和五羊,而将名气成绩更好的七中用以整合西部学校,这里面会不会有什么更深层次的战略考虑呢?
       下面我将慢慢一一分析
2017/05/08回复
II果果II:
LZ能分析下第5组吗
查看原文
      后面会有对越秀东山口及中部地区的具体分析,先简单说一下个人对第五组的看法,个人认为总体变化不大,比较明显的变化是五羊多了一个班,四十少了两个班,个人认为是一件好事,五羊归入培正,虽然不会那么快出成绩,但是起码有了进步的可能性,而且如果万一进步大呢?所以,总体个人觉得五组在保持现状的情况下增加了发展的潜力
2017/05/08回复
2017/05/08回复
妞妈:
我同意天河是越秀的主要竞争对手,但是荔湾?存疑,从目前形势来看,海珠更有潜力,无论是经济还是投入
查看原文
以GDP的比例及规划的力度来讲,荔湾在教育上的投入其实要比海珠大
2017/05/08回复
这么说教育要往越秀西发展?越秀西的学位房比越秀东便宜好多啊
2017/05/08回复
希刻劳 发表于 2017-05-08 11:40
想知道第一组的水荫路小学怎么样呢,楼主知道吗?
知道你买了水荫路,买学位房一定要考虑小升初的问题。水荫路所在的第一组很好啊,纠结什么呢?
如果是担心小学的教育质量,我可以告诉你市一级的水荫现在基本和省一级的署小差不多水平,不会差的
2017/05/08回复
SHIHUACHUANG 发表于 2017-05-08 15:40
希刻劳 发表于 2017-05-08 11:40
想知道第一组的水荫路小学怎么样呢,楼主知道吗?知道你买了水荫路,买学..
怎么得出水荫路水平和署前差不多的结论?
2017/05/08回复
文小猪:
怎么得出水荫路水平和署前差不多的结论?
查看原文
水荫路水平不错的,只是后边取消了省一级的评比,不然早就省一级了,不过水荫路的房价也涨的蛮高的了,东山一品也要8万多,个人觉得还不如多添几千一平米买东风东的
2017/05/08回复
|han678|han67810楼
楼主可以分析第二组吗
2017/05/08回复
SHIHUACHUANG:
[图片][图片]
查看原文
[p=32, null, left]我们再看一下七中西湾今年的招生信息,也会发现一些额外的信息

[p=32, null, left]1.计划:今年初一按七中方式招生,计划招收6个班,除电脑派位班外,另招50个直升生(只面对铁四小学),一个特长生班(合唱、美术、足球、田径、跆拳道、无线电测向项目),两个自主招生班。

[p=32, null, left]2.食宿:学校有食堂,可为师生提供早、中、晚餐;有学生宿舍,可为家校距离较远的学生提供住宿。

2017/05/08回复
好帖,支持一下
2017/05/08回复
妈网就需要这样有深度的好贴,支持!
2017/05/08回复
楼主,分析下目前越秀区几所学校的直升政策以及未来趋势
2017/05/08回复


    1、说到教育成绩,最重要的无非是“生源”和“师资”两大因素。如果一个地区的生源十分差,估计再好的学校老师都无能为力。同样,如果一个地区的生源再好,没有优秀的老师指导也是出不了成绩的。
     铁四小和铁二中一直都是越秀比较差的学校,但是不是代表这两家学校的生源不行呢?从上面的地图中我们可以看到,距离铁四小和铁二中三公里左右就有荔湾区中考634分的真光北校区和白云区中考660分的桃园中学两家优秀的初中。而且真光北校区和桃园这两家初中获得生源还不是这个片区最好的生源(这个片区最好的生源都到了广雅、西外、真实等更好的学校去了)。
    由此可见,在原铁四小和铁二附近的生源并不差,甚至可以用优秀来形容。我相信这次七中接手前也是有考虑过生源问题,如果觉得生源太差,七中是不会轻易出手,砸自己招牌的。
    生源没有问题师资问题就好解决了,由七中来整合,相信可以很好地解决。
    之前铁四小和铁二差的其中一个很大因素是陷入了恶性循环,因为成绩差,所以大家看不上,因为大家看不上,附近又有那么多更好的学校,成绩好的学生自然都想办法邻区更好的学校去了,越秀在这个片区优秀生源的流失可想而知。
     所以,我推测,这次七中西湾校区的成立第一战略目标就是止住目前这个片区越秀的优秀生源流失到荔湾、白云去这种情况。
2017/05/08回复
P狗狗P狗狗16楼
呵呵,楼主辛苦了,码字这么多
2017/05/09回复
楼主从教育局的层面去分析,挺有大局思维的
2017/05/09回复
不太同意这种分析思路。从接触过的公务机构人员和作风来看,不同区之间,他们根本不会有这种强烈的竞争意识,多数是跟着上头的指示,小打小闹搞点政绩而己。公务员群体最喜欢平稳。你以为是企业吗?竞争不过其他区会扣他们工资福利吗?这种不同的区域之间的Pk只是在妈网网友才有。
2017/05/09回复
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拿到最权威的数据了,帮大家分析一下各区的教育情况

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