花都楼市逛一日，才得知原来买房真的要成梦了

今天大早就和老公带着孩纸去到花都元邦山清水秀，老公以前的同事交了定金在那，签了双合同~原谅我的孤陋寡闻，还真不知道双单合同是什么？去了才发现可能现在中介还是地产用低价在网上有吸引消费者，网标8500一平方，去到是10800多…结果就是首套房需要付差不多五成的首付，因为先给你按网标价格算三层，剩下两千多一平加进去一起在首付里…这些都还不说，结果现场销售也没告诉他同事房子是被银行抵押了的，对外宣称可以过两天就可以卖…我们今日过去说是洋房封盘了，不买…老公同事不敢了，要退定金~销售不肯退…结果就一直和地产公司耗…本来我们想看来着…我们想了解下周边楼盘…结果班芙小镇也封盘了，美林湖也没房看~芙蓉墅100方才两房~刚需不合适，更要命的也是双合同~
然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正，样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多，然后有套顶楼89方，折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道，附近好似也有点荒凉，而且在建楼盘像是单体楼，现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人，这样子的首付都得借呢！老公不太满意，他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢！返回广州~
可我觉得再不上车，我们就再也不能想着上车了…
5555~市区我们买不起哈！住在单位的房子，周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的，有双合同…二手楼有评估价高低（其实我也不太懂），就只是知道首付不会少，税费还要高…真的只能这样住着单位的房子，买不了房么？本来15年看中和合，准备下手，家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么？😂😂😂

2017/07/16

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jessiewu_123沙发

楼主看得我好着急，既然可以接受花都，为什么不选南沙，同样都是距离广州50多公里，但显然南沙无论是居住环境还是前景都优于花都，现在南沙2万左右还可以买到南沙好地段的房子，然而花都核心区的已经直奔3万了，而且什么山清水秀美林湖真的偏僻得不得了，花都山前大道的房子定位是度假地产，说白了就是周边要啥没啥，买个菜还得开个车出来，而且一堆房子卖不出去，根本就不适合首套的刚需，谁买谁套牢
一直认为萝岗花都南沙都没问题，距离都是相对的，配套才是最重要，所以要么选郊区但是郊区核心区的房子，要么选市区的老房子

2017/07/16回复

彤红1987板凳

花都地段好的二手房还可以，可上面几个真是郊区的郊区，上这种车不如暂不上车

2017/07/16回复

hey brand_53724楼

楼主要不来清远花都交界的银湖城看看？价9千。

2017/07/16回复

rampiontcs5楼

贪便宜买花都这几个那么偏远的楼盘，以后有你后悔的，花都有价值的只有地铁沿线和区府花都湖这些片区

2017/07/16回复

如花的季节6楼

能接受花都，也不要买渡假盘，以后卖不出去。可以花都实中心区的二手房呀，

2017/07/16回复

rampiontcs7楼

jessiewu_123:

楼主看得我好着急，既然可以接受花都，为什么不选南沙，同样都是距离广州50多公里，但显然南沙无论是居住环境还是前景都优于花都，现在南沙2万左右还可以买到南沙好地段的房子，然而花都核心区的已经直奔3万了，而且什么山清水秀美林湖真的偏僻得不得了，花都山前大道的房子定位是度假地产，说白了就是周边要啥没啥，买个菜还得开个车出来，而且一堆房子卖不出去，根本就不适合首套的刚需，谁买谁套牢一直认为萝岗花都南沙都没问题，距离都是相对的，配套才是最重要，所以要么选郊区但是郊区核心区的房子，要么选市区的老房子

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如果以花都新华中心位置看，南沙离越秀区省府或者猪城的距离遥远得多，可以看看地图。

2017/07/16回复

rampiontcs8楼

jessiewu_123:

楼主看得我好着急，既然可以接受花都，为什么不选南沙，同样都是距离广州50多公里，但显然南沙无论是居住环境还是前景都优于花都，现在南沙2万左右还可以买到南沙好地段的房子，然而花都核心区的已经直奔3万了，而且什么山清水秀美林湖真的偏僻得不得了，花都山前大道的房子定位是度假地产，说白了就是周边要啥没啥，买个菜还得开个车出来，而且一堆房子卖不出去，根本就不适合首套的刚需，谁买谁套牢一直认为萝岗花都南沙都没问题，距离都是相对的，配套才是最重要，所以要么选郊区但是郊区核心区的房子，要么选市区的老房子

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看看地图，南沙远好多，不过买清远边界的确实也太远太偏僻了，花都新华区府到天河猪城就30公里左右，哪里有50公里那么夸张

2017/07/16回复