广州发展重心都是往东南方向走，珠城、琶洲、金融城；琶洲和金融城还在建设中，珠城的各种配套已经非常成熟，广州中产以上的家庭必然更注重生活品质+学位+圈层，那越秀太老，琶洲金融城都没起来，那珠城成了唯一选择，上一波房价涨幅其实也侧面证明了这点。而为什么要选3房、4房？一是二胎政策实施；二是核心地段的3房、4房是现在很多已有1~几套房产的家庭改善换房的目标；炒房客也好、本地土著也好、高收入人群也好大家都需要有一套能住的房子，那珠城的3房、4房的学位房必然是首选！今年深圳后海学位房二手房挂盘价涨了30%多也是侧面印证了这一点。

本人2岁宝妈一枚，本身住在越秀，一共有两套学位房，分别是东风东小和农林小，都是120方左右的电梯楼，现在想出手一套，搬住天河，看了一轮还是最中意珠城，然后再看一轮珠城，发现看上的凯旋，力迅，中海，嘉裕这些卖一套根本承受不住，所以想咬咬牙越秀的全卖了，买带体育东小学的珠城房，现在情况就是全家反对，坚决不同意全卖一定要留一套，而且以珠城密度高，生活成本高，堵各种为由，还不如添钱换越秀东风广场，然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住，看好十年内保值就行，现在也犹豫了，毕竟买房大投资，诚心想听听各位宝妈的建议，谢谢大家啦

问下楼主，你家的120能卖到多少钱？

谢谢各位的热情建议，最终还是听从大部分宝妈的建议暂时卖一买一，背房贷，已买入中海景晖，涨不涨已经不报希望，不跌就行。

谢谢各位的热情建议，最终还是听从大部分宝妈的建议暂时卖一买一，背房贷，已买入中海景晖，涨不涨已经不报希望，不跌就行。

肯定全部卖掉了 留越秀老破小干吗呢  在珠城住身份品味都不同！

谢谢各位的热情建议，最终还是听从大部分宝妈的建议暂时卖一买一，背房贷，已买入中海景晖，涨不涨已经不报希望，不跌就行。

请删除。

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