ydds1002西区不错，白天人多晚上人少，环境也好于中区。
各种纠结，请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77045491房产楼市
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tycdd382楼MrEvanChen:
如果是我，应该不会问这些问题。作为本地人，先抛开居住环境，先谈谈其余两个环境：语言环境和商业环境。越秀的粤语环境珠江新城是比不了，很多老广出街都喜欢说粤语。商业环境珠江新城性价比低，越秀很多价廉物美的食品、商品。既然你们喜欢说居住环境，小区大多数都是楼望楼，不望楼就望马路，吵。单体楼很多时候在这点就是比小区强。而且不是所有的单体楼的物业管理就是差，有些物业保安帮你开门拿快递，垃圾有人上门收。
查看原文看了你几个贴了，每次都是踩天河，真有意思，居然说出越秀的单体楼比天河的小区楼好，哈哈哈。多一些你这种老广天河的房就能慢点涨啦！
2018/05/20回复
帅的不明显gg
|3756_9318384楼MrEvanChen:
肯定反对啦。你家人说得对，珠江新城高楼密度高、堵车、噪音大、光污染强、游客多、物价高、小区楼望楼，如果你会讲广东话，珠江新城粤语环境差，出街吃饭购物都要说普通话。
查看原文同意，请你把珠城的房价贬下去，或者扁下去。
2018/05/20回复
purple7720385楼黑皮爱大白:
不好意思，没说清楚，家人意思两套全卖，换一套东风广场120方的，剩下的钱去买新房。我是想全卖了，全用来买150方，南向珠城比较好的盘。
查看原文楼主我的生活圈就在这 有置换需求 润粤吗 君铂吗
2018/05/20回复
黑皮爱大白楼388楼caihaoguang1987:
东风广场同珠江新城差不了多少。
查看原文我当时对东风广场的观感很差，密密麻麻，保养得一般，户型怪怪的不少，但是东风广场升得很快，很受欢迎，我也不知道为什么，妈网挺多东风广场粉丝
2018/06/03回复
gwyt389楼黑皮爱大白:
本人2岁宝妈一枚，本身住在越秀，一共有两套学位房，分别是东风东小和农林小，都是120方左右的电梯楼，现在想出手一套，搬住天河，看了一轮还是最中意珠城，然后再看一轮珠城，发现看上的凯旋，力迅，中海，嘉裕这些卖一套根本承受不住，所以想咬咬牙越秀的全卖了，买带体育东小学的珠城房，现在情况就是全家反对，坚决不同意全卖一定要留一套，而且以珠城密度高，生活成本高，堵各种为由，还不如添钱换越秀东风广场，然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住，看好十年内保值就行，现在也犹豫了，毕竟买房大投资，诚心想听听各位宝妈的建议，谢谢大家啦
查看原文留东风东的
2018/06/03回复
gwyt390楼天天与元元:
建议留东风东的，另外添钱买套珠城带学位不需太大的。其实珠城也不是大家想像中那种高大上。因为生活成本高而且也不是太便利。看选择珠城哪个区，现在有些小区管理跟不上，整体楼盘素质下降，建议选有学位、物管好的太重要。
查看原文加10086
2018/06/03回复
康康的小叶子391楼黑皮爱大白:
像尚东的盘，算是单体楼，吵，物管差。利雅湾都要1300/以上，但是楼龄老，户型不方正。博雅的更不用说了。
查看原文月岛几乎单体楼 和高德公寓 领峰（记不清了)合围一个小花园
旁边是天河中学和猎德地铁站 从地下走到珠江新城地铁站也不远
论位置当然没话说 非常方便 商业配套也成熟 走两步就是高德置地广场 花城汇 igc
沿冼村路可步行去体育东、天河城和正佳 坐公交车可去五羊新城买菜
但是户型和小区环境 个人感觉不太适合大家庭
你可以看看附近的嘉裕公馆和中海花城湾
旁边是天河中学和猎德地铁站 从地下走到珠江新城地铁站也不远
论位置当然没话说 非常方便 商业配套也成熟 走两步就是高德置地广场 花城汇 igc
沿冼村路可步行去体育东、天河城和正佳 坐公交车可去五羊新城买菜
但是户型和小区环境 个人感觉不太适合大家庭
你可以看看附近的嘉裕公馆和中海花城湾
2018/06/03回复
康康的小叶子392楼你可以考虑卖一套越秀 买珠西的星汇园
珠中和珠东的大户型不太现实 因为你是二套 得7成首付 银行利率上浮至少10% 成本偏高
三个月前中介推过一套笋盘 中海花城湾 三房1100万 我没去看 价格供你参考
珠中和珠东的大户型不太现实 因为你是二套 得7成首付 银行利率上浮至少10% 成本偏高
三个月前中介推过一套笋盘 中海花城湾 三房1100万 我没去看 价格供你参考
2018/06/03回复
gwyt393楼eddyzeng2012:
为什么要跑去珠城，小孩过几年要读书了，应该是买东风东的学位房才对，真不知道要折腾什么。珠城好看，高大上，但住起来的便利性远没有东山和越秀方便呢。
查看原文+10086
2018/06/03回复
康康的小叶子394楼帅的不明显gg:
你可以看一下紫龙府啊
查看原文真的不好 选择合生 后悔一生我一朋友买在那儿 各种一言难尽 现在还和开发商打官司 所谓的配套小学变成了变电站
视野也一般 望望小河涌 和珠江帝景没得比
开盘的时候我去看过 很一般
视野也一般 望望小河涌 和珠江帝景没得比
开盘的时候我去看过 很一般
2018/06/03回复
kisscici395楼黑皮爱大白:
我当时对东风广场的观感很差，密密麻麻，保养得一般，户型怪怪的不少，但是东风广场升得很快，很受欢迎，我也不知道为什么，妈网挺多东风广场粉丝
查看原文恭喜你如愿置换。
你的性格和我很像，不墨迹，有主见，够果断😃表扬一下哈哈
你的性格和我很像，不墨迹，有主见，够果断😃表扬一下哈哈
2018/06/04回复
kisscici396楼黑皮爱大白:
我当时对东风广场的观感很差，密密麻麻，保养得一般，户型怪怪的不少，但是东风广场升得很快，很受欢迎，我也不知道为什么，妈网挺多东风广场粉丝
查看原文而且你对好几个楼盘的观感评价几乎和我一样。
2018/06/04回复
