中海花湾一号的天价停车费
60373161房产楼市
作为业主好后悔买了这里 当时买楼的时候话1.1.2的配比 有五层停车场都租咁贵
2018/01/16
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如花的季节5楼
qiuyinoon:
已经卖完了没有?你加我微信qiuyinoon
查看原文是不是真的让名额给我,可以转的吗?这个星期去看看行情,打探信息,估算下地下停车场有多少位。如果车位率配比过高,那就没有投资空间了!
2018/01/18回复
如花的季节6楼
cqw1222:
一手车位可贷,二手不可贷。。。淘拍25万的是北京路消防队对面的精彩大厦车位,位置还行,正在考虑,主要是发展商不行,那里从2005年开始烂尾,换了N次发展商了,还没搞好,房价从5000涨到40000多,文德路学位呢。淘拍也有精彩大厦的房子拍呀。。法拍车位,除了那几个热点,最少要流一次才划算。。
查看原文就服你,做事认真,研究透彻,资产增值是应该的。我头脑简单,对我来说车位只是消费品,一次性预付款,当然了以后如果能升值而且还能脱手就更加好了!
2018/01/18回复
cqw122210楼
回复 如花的季节 的帖子
就服你,做事认真,研究透彻,资产增值是应该的。我头脑简单,对我来说车位只是消费品,一次性预付款,当然 ...
我卖车位,就是因为我的车位是有交50年土地出让金的,2017年刚好20年,还有30年用,车位价值涨幅开始一般了,然后下坡,到期续期又要一笔钱,加上中华广场片区也不太缺车位,所以卖了,套现43万,现租1000的车位。那钱加了50万,买了仁济路那,月租2900,按车位钱的比例,大约占租金的1150左右,以后房子装修了,租金上涨了,所分配的车位租金也会高点。
车位补地价是按40%补,那笔钱不少,己用20年的己交土地金的车位风险有点高了。。
2018/01/18回复
qiuyinoon11楼
如花的季节:
是不是真的让名额给我,可以转的吗?这个星期去看看行情,打探信息,估算下地下停车场有多少位。如果车位率配比过高,那就没有投资空间了!
查看原文可能你只能以我的名义买,然后我公证给你,呵呵放心我不会黑你的。我也不住那里,所以不会自用。广钢中海车位还是够用的,30到50万的价格不便宜,看了一下,开的都是些10万20万的车,个人觉得以后升值空间有限。就算2000,一年也才24000,15年36万刚好回本,我大把投资渠道一年10%以上
2018/01/18回复
qiuyinoon12楼
如花的季节:
就服你,做事认真,研究透彻,资产增值是应该的。我头脑简单,对我来说车位只是消费品,一次性预付款,当然了以后如果能升值而且还能脱手就更加好了!
查看原文有卖不出的烂车位,烂商铺,烂公寓等可以找我,我有办法出货,不过我不是中介,我要收成交价5%到10%提成。当然,不成功不收费!
2018/01/18回复
qiuyinoon13楼
cqw1222:
我卖车位,就是因为我的车位是有交50年土地出让金的,2017年刚好20年,还有30年用,车位价值涨幅开始一般了,然后下坡,到期续期又要一笔钱,加上中华广场片区也不太缺车位,所以卖了,套现43万,现租1000的车位。那钱加了50万,买了仁济路那,月租2900,按车位钱的比例,大约占租金的1150左右,以后房子装修了,租金上涨了,所分配的车位租金也会高点。车位补地价是按40%补,那笔钱不少,己用20年的己交土地金的车位风险有点高了。。
查看原文三人行必有我师,第一次见这么分析车位的,牛人
2018/01/18回复
如花的季节14楼
qiuyinoon:
可能你只能以我的名义买,然后我公证给你,呵呵放心我不会黑你的。我也不住那里,所以不会自用。广钢中海车位还是够用的,30到50万的价格不便宜,看了一下,开的都是些10万20万的车,个人觉得以后升值空间有限。就算2000,一年也才24000,15年36万刚好回本,我大把投资渠道一年10%以上
查看原文大多车位的住宅,那不买了,升值受限。
2018/01/18回复
如花的季节15楼
qiuyinoon:
有卖不出的烂车位,烂商铺,烂公寓等可以找我,我有办法出货,不过我不是中介,我要收成交价5%到10%提成。当然,不成功不收费!
查看原文我的车位,商铺,公寓,小产权都是香滋滋的,目前不愁卖不愁租。
2018/01/18回复