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中海花湾一号的天价停车费

60860161房产楼市




作为业主好后悔买了这里 当时买楼的时候话1.1.2的配比 有五层停车场都租咁贵
2018/01/16
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cqw1222cqw1222沙发
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就服你,做事认真,研究透彻,资产增值是应该的。我头脑简单,对我来说车位只是消费品,一次性预付款,当然 ...

我卖车位,就是因为我的车位是有交50年土地出让金的,2017年刚好20年,还有30年用,车位价值涨幅开始一般了,然后下坡,到期续期又要一笔钱,加上中华广场片区也不太缺车位,所以卖了,套现43万,现租1000的车位。那钱加了50万,买了仁济路那,月租2900,按车位钱的比例,大约占租金的1150左右,以后房子装修了,租金上涨了,所分配的车位租金也会高点。
车位补地价是按40%补,那笔钱不少,己用20年的己交土地金的车位风险有点高了。。
2018/01/18回复
qiuyinoonqiuyinoon板凳
如花的季节:
是不是真的让名额给我,可以转的吗?这个星期去看看行情,打探信息,估算下地下停车场有多少位。如果车位率配比过高,那就没有投资空间了!
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可能你只能以我的名义买,然后我公证给你,呵呵放心我不会黑你的。我也不住那里,所以不会自用。广钢中海车位还是够用的,30到50万的价格不便宜,看了一下,开的都是些10万20万的车,个人觉得以后升值空间有限。就算2000,一年也才24000,15年36万刚好回本,我大把投资渠道一年10%以上
2018/01/18回复
如花的季节:
就服你,做事认真,研究透彻,资产增值是应该的。我头脑简单,对我来说车位只是消费品,一次性预付款,当然了以后如果能升值而且还能脱手就更加好了!
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有卖不出的烂车位,烂商铺,烂公寓等可以找我,我有办法出货,不过我不是中介,我要收成交价5%到10%提成。当然,不成功不收费!
2018/01/18回复
cqw1222:
我卖车位,就是因为我的车位是有交50年土地出让金的,2017年刚好20年,还有30年用,车位价值涨幅开始一般了,然后下坡,到期续期又要一笔钱,加上中华广场片区也不太缺车位,所以卖了,套现43万,现租1000的车位。那钱加了50万,买了仁济路那,月租2900,按车位钱的比例,大约占租金的1150左右,以后房子装修了,租金上涨了,所分配的车位租金也会高点。车位补地价是按40%补,那笔钱不少,己用20年的己交土地金的车位风险有点高了。。
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三人行必有我师,第一次见这么分析车位的,牛人
2018/01/18回复
qiuyinoon:
可能你只能以我的名义买,然后我公证给你,呵呵放心我不会黑你的。我也不住那里,所以不会自用。广钢中海车位还是够用的,30到50万的价格不便宜,看了一下,开的都是些10万20万的车,个人觉得以后升值空间有限。就算2000,一年也才24000,15年36万刚好回本,我大把投资渠道一年10%以上
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大多车位的住宅,那不买了,升值受限。
2018/01/18回复
qiuyinoon:
有卖不出的烂车位,烂商铺,烂公寓等可以找我,我有办法出货,不过我不是中介,我要收成交价5%到10%提成。当然,不成功不收费!
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我的车位,商铺,公寓,小产权都是香滋滋的,目前不愁卖不愁租。
2018/01/18回复
如花的季节:
我的车位,商铺,公寓,小产权都是香滋滋的,目前不愁卖不愁租。
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哈哈不错,你的眼光一流的
2018/01/18回复
回复 cqw1222 的帖子

精彩大厦北向二手9.5万居然卖出了,我已经直接晕倒了。
那里如果车位25,超便宜
2018/01/18回复
隔壁保利曼城停车费相对良心得多~中海花湾壹号住宅停车收费太过分~现在物业服务水平又低下
2018/01/18回复
viviana226:
就算你买了车位 你屋企点都会有亲戚朋友开车来吧,收了12蚊一个钟 姐赶人走姐 而且现在大部分的业主都没装修完就开始收费 好cheap咯
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嗯嗯~作为业主我都好难忍~以后点好意思叫人驾车来探访
2018/01/18回复
preparecommit:
车位比很紧张吗?开发商这么黑
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车位1:1
2018/01/18回复
preparecommit:
车位比很紧张吗?开发商这么黑
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是开发商黑
2018/01/18回复
上班打卡:
这就是高素质的中海物业管理。😂
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没买之前对中海印象还好~买了之后~中海在我心中的形象低到谷底~
2018/01/18回复
置业无忧:
贵的离谱,简直不敢相信从滨江西到滨江东到琶洲保利天悦,这些豪宅还没听过有超2000的
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中海花湾壹号不是豪宅~收费居然赶超豪宅
2018/01/18回复
cqw1222cqw122216楼
孔雀鱼:
精彩大厦北向二手9.5万居然卖出了,我已经直接晕倒了。那里如果车位25,超便宜
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精彩大厦北向二手9.5万,   一平吗? 不可能吧。。

上淘拍,这几天就有N个车位,注意下税费。。。
2018/01/18回复
看了楼上一大堆的发言,我还真去问销售广钢那边的车位什么时候开始卖……🙈然后算下来,我那三十万(估计车位价)投资十年都翻倍了…所以,还是租车位吧😂😂
2018/01/18回复
紫琦紫琦18楼
viviana226:
车位最低30万 最高80万
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车位最低25万,不是30万。30万可以买负一了。
2018/01/18回复
cqw1222:
保利心语201705一手车位成交25万。
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有冇啊?12年时都卖45万了,宜家凯粤新世界因为车位天价业主拉晒横辐维权。
2018/01/18回复
cqw1222cqw122220楼
|4664_2952:
有冇啊?12年时都卖45万了,宜家凯粤新世界因为车位天价业主拉晒横辐维权。
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82楼的妈友已经确认心语的租金了。。。

你说有没有。。。
2018/01/18回复
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