吐槽下我这个奇葩业主。。
20792139房产楼市
2018/03/09
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![地瓜不是番薯](https://avatar.mama.cn/007/93/89/98_avatar_middle.jpg?1718825891)
为什么我觉得楼主没理亏?明明是银行的问题。。买卖需要互相信任和配合 和气生财 既然楼主愿意高利率加快放款 卖家压一个月尾款又怎样呢?加5点利率总利息多多少大家都可以算的 现在房价那么高 到底谁亏得比较多?如果凡事都那么自私只想自己 那到头大家的利息都会受损。
2018/03/10回复
地瓜不是番薯:
为什么我觉得楼主没理亏?明明是银行的问题。。买卖需要互相信任和配合 和气生财 既然楼主愿意高利率加快放款 卖家压一个月尾款又怎样呢?加5点利率总利息多多少大家都可以算的 现在房价那么高 到底谁亏得比较多?如果凡事都那么自私只想自己 那到头大家的利息都会受损。
查看原文是低利率加快放款好吗
2018/03/11回复
![小米兰0822](https://avatar.mama.cn/060/54/61/64_avatar_middle.jpg?1718825891)
是你像银行借钱,银行答应借了,银行欠你钱。你欠业主钱。性质就是你欠A100万,B欠你100万。你却对A说,B还我钱我再还你,B不还我钱我没钱,先欠着你的。如果这样的话,业主肯定生气啊。所以你真的有义务催银行钱,因为你有义务早点还欠业主的钱。而不是觉着他没损失。如果他房子没在收租的话。
2018/03/11回复
楼主这智商
2018/03/11回复
喵世界:
按合同办,没错。但是“我欠银行钱,银行欠前业主钱,我不欠前业主钱”这逻辑就错了。你和前业主发生买卖关系,房子过户到你名下,你拿你名字的证去银行抵押,然后还钱给前业主。逻辑不能搞乱。像我们这种和前业主交易完还能成为了朋友的不多了,一抵押马上找各种关系尽快放款给前业主。
查看原文明白人,👍
2018/03/11回复
楼主是农行哪个支行的?为什么我的按揭公司说要上浮到8%跟冻结尾款30天就能放款。
2018/03/11回复
![宸浩老娘](https://avatar.mama.cn/068/10/60/26_avatar_middle.jpg?1718825891)
喵世界:
按合同办,没错。但是“我欠银行钱,银行欠前业主钱,我不欠前业主钱”这逻辑就错了。你和前业主发生买卖关系,房子过户到你名下,你拿你名字的证去银行抵押,然后还钱给前业主。逻辑不能搞乱。像我们这种和前业主交易完还能成为了朋友的不多了,一抵押马上找各种关系尽快放款给前业主。
查看原文不知道为什么非要揪着这些不放,就算是我这么说不对,但是二手房交易,不全款走按揭,本身就是尾款时间不定。那凭什么说我这边就一定要为了业主早拿到钱,去跟银行重新签上浮利率的合同呢。就像你买房,已经完成交易过户了,等银行放款,业主让你拿两万块钱出来给银行,就可以马上放款,你拿么
2018/03/11回复