这个事情很难说,我也想了想,说业主百害无一利,按以前的正常流程来讲,确实是这样。我觉得业主并没有吃亏,是站在目前的情况上考虑,从去年下半年开始,贷款并不是跟以前一样过户一两周就下来的,尤其是农行,农行也是业主要求选择的,拖延3-4个月都是经常发生的事。如果走银行冻结这个选项,业主最晚也是确定在四月初可以解冻拿到钱。按农行惯例三月上旬没有放款,中下旬极少放款,业主最快也是要四月初拿到款,甚至业主很可能要等到五六月份才能拿到这笔钱。
所以我觉得这是一个对双方都有利的情况,当然这个利并不是得到什么收益,而是现在银行收紧放款的情况下减少了双方的损失。
据我所知的很多去年十二月份,还有一月初过户的业主会更加配合冻结,也是他们等的够久,已经知道了银行确实就是不放款。我这个业主也是等的时间不长,认为是我跟银行有什么问题,拖延他的款。
whl2015:
晚拿一个月尾款,上百万就算存银行都有利息的,如果有其他投资途径,一个月收益也有很多,况且尾款一日不到手,业主一日不算十足安心,谁知道后面有没别的政策,对业主来说百害无一利。对你,晚一个月保住上浮5,后面每月利息都少,难道楼主真的不觉得是自己得利业主吃亏的事吗?不知你们合同有没约定到款日期,感觉楼主应该跟业主好好商量一下,尾款一日不到,一日不交楼也是正常
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