哦。。原来不愿意接受银行上浮重新签合同就是有问题。。

楼主也没必要生气，其实妈网都是过来人，都是帮你的，只是和银行打交道多了，有经验而已。这么说吧，从刚需买家来说，最怕银行，银行签的全是霸王合同，没额度的时候会有各种要求，而且没有讨价还价余地，就像现在可以要求你要卖家冻结一个月，到时额度更紧时又会要求你接受更高上浮等各种对它有利款项，妈网过来人多数多有这个担忧才劝你的。如果你的卖家是卖一买一的，应该能谈少很多的

谢谢亲，受教了！广州和武汉交易环节上的区别还是挺大的！相对而言，广州更规范一些~

为什么我觉得楼主没理亏？明明是银行的问题。。买卖需要互相信任和配合 和气生财 既然楼主愿意高利率加快放款 卖家压一个月尾款又怎样呢？加5点利率总利息多多少大家都可以算的 现在房价那么高 到底谁亏得比较多？如果凡事都那么自私只想自己 那到头大家的利息都会受损。

是低利率加快放款好吗

谁说低利率，是维持现有合同利率

是你像银行借钱，银行答应借了，银行欠你钱。你欠业主钱。性质就是你欠A100万，B欠你100万。你却对A说,B还我钱我再还你,B不还我钱我没钱,先欠着你的。如果这样的话,业主肯定生气啊。所以你真的有义务催银行钱，因为你有义务早点还欠业主的钱。而不是觉着他没损失。如果他房子没在收租的话。

上浮利率肯定是不划算的。可以找找农行的朋友，请吃饭什么的吧。

作为买家的经历，跟楼主情况非常相似，也曾吐槽过，内心就是觉得买家没有过错，就得按合同办事。最终在综合各种意见后，也作出了让步的想法。

我的也是月底过户比首期，按揭贷款也是农行。没有签订协议说什么时候放款，当初也是上浮5%，按你们所说的，我也是应该上浮到10对吗？

现在还是卖方市场是不？应该是买房市场呀

楼主这智商

明白人，👍

真正奇葩的是你这个买家，大家都是明眼人

楼主是农行哪个支行的？为什么我的按揭公司说要上浮到8%跟冻结尾款30天就能放款。

不知道为什么非要揪着这些不放，就算是我这么说不对，但是二手房交易，不全款走按揭，本身就是尾款时间不定。那凭什么说我这边就一定要为了业主早拿到钱，去跟银行重新签上浮利率的合同呢。就像你买房，已经完成交易过户了，等银行放款，业主让你拿两万块钱出来给银行，就可以马上放款，你拿么

你再问问你的银行经办吧，很多人跟卖家沟通好签字以后已经放款了。我是番禺支行