3月11日,牛奶厂龙湖天宸原著数百位名业主在该楼盘售楼部抗议小区车位没有固定月保,车位定价过高,临停费用不合理,逼着业主买车位。同时作为一个新小区,龙湖竟然还存在人车不分流,停车位过窄,房屋整改未完成却逼着业主收楼交物业费等诸多问题。现场一并提交了五百多份来自业主的联合签名述求书。现场业主持续抗议一个多小时,龙湖方面都没有代表出来解释,最后在现场警察同志的要求下,广州龙湖的客户经理曾小姐非常不情愿的走到人前,她表示因为380万的天价车位事件,他们接到了众多同行的询问,给他们造成了很大的困扰,并且表示是工作人员失误造成。对于现场业主的其他诉求,她也没有直接的决策权,只能向上反应。
stephyhaha:谁规定了开发商必须要出租车位,政府卖地的时候开发商可是真金白银的掏钱出来的,那现在人家开发商肯定有对车位的定价权啊。查看原文这个配套设施的成本其实很多已经打在房价里,如果开发商不配车位看谁还买他的房子
yangdedede:开发商可以定价,但一边是销售高价车位一边是租赁车位数量紧缺,而停车又是刚性需求,你告诉业主们该怎么办?别说不要买车不要买房这种傻逼话!查看原文38万的车位算贵?一个车位算12.5平方,你的房价4.5万+,这样的车位算贵?你来珠江新城看看一个车位多少钱吧。
yangdedede:你都说了你住珠江新城啦,几千万的房子都买得起,几十万的车位对你来说肯定便宜啦,龙湖的业主没你那么有钱。查看原文这不是有没钱的问题,开发商也是根据周边市场来定价的,况且买这个楼盘的人也不见得是穷人吧?萝岗那么远的地方车位都卖20万一个。
周弈诚:市场经济,开发商有自主定价权是没错,但是也得顾及自身品牌的口碑,吃相不能太难看,中海也是垃圾,年前单边提高时租价格,8元不封顶,逼着业主买车位,闹了好久,阿sir上门调解好几次矛盾了!查看原文花城湾车位什么价?
周弈诚:市场经济,开发商有自主定价权是没错,但是也得顾及自身品牌的口碑,吃相不能太难看,中海也是垃圾,年前单边提高时租价格,8元不封顶,逼着业主买车位,闹了好久,阿sir上门调解好几次矛盾了!查看原文问题是住宅车位还不是完全的市场经济,属于带有半垄断、半强制的属性。因为你不可能住在珠城,为了停车便宜跑到番禺去啊!广州就应该向深圳学习,每次我深圳朋友来广州都吐槽广州停车费贵!商场贵我就认了,大不了不去那个商场,但是住宅车位,你有的选吗?