说真的，不是为了孩子读书，谁愿意去住老破小？蟑螂老鼠蚊虫到处爬，下雨天，楼道污水横流，看了都恶心。相信很多人等孩子毕业都会置换掉老破小，另一种情况是象猫姐做投资用。总之，老破小只能过渡，并不宜居。

花城湾车位什么价？

38万真的不算贵，天河大把小区的车位50万以上

问题是住宅车位还不是完全的市场经济，属于带有半垄断、半强制的属性。因为你不可能住在珠城，为了停车便宜跑到番禺去啊！广州就应该向深圳学习，每次我深圳朋友来广州都吐槽广州停车费贵！商场贵我就认了，大不了不去那个商场，但是住宅车位，你有的选吗？

关注中。这个房价是4.5万，目前的房价。当初买的时候是多少？

龙湖这个车位比，38万买了要套一辈子

提请市人大按区域给出指导价吧

的确是，已经住牛奶厂了，在开车15分钟到科学城或萝岗区府，那里交通，规划真的好太多。

科学城区府板块现在市政环境确实搞的很漂亮，但是牛奶厂位置还是好很多的，毕竟靠西很多也靠南些。

开车不用十分钟

你这个和“何不食肉糜”有异曲同工之妙。

你看的有点片面了。如果把车位销售看作一个市场的话，供给方是开发商，而且是唯一的供给方，属于完全垄断，而消费者的需求刚性很强，刚性强就意味着议价能力弱。所以如果车位完全交由开发商定价，对业主是不公平的。

这不是买卖自由的问题，车位销售不是自由市场，你学的那点市场经济的皮毛在这里不适用。开发商垄断了车位的销售，而车位对某些甚至大部分业主来说又是刚需，本身就不是对等的市场地位，怎么谈买卖自由？就好比说我垄断了水和空气然后高价卖给你，你嫌贵，我说你嫌贵可以不喝水不呼吸啊，又没人逼你买，你是不是要骂娘要抗议？

龙湖不是一直以园林为卖点吗？怎么会搞出人车不分流啊，惊讶

萝岗工厂太多，保利罗兰紧挨着就是LG，再好的交通/规划也没用。

你不懂就不要在这误导大家，什么叫开发商垄断车位销售？车位的建筑面积在卖地的时候政府是一并卖了给开发商的，开发商是真金白银花钱买了地下室这几万平方的。难不成人家花钱建了一个地下室就要贱卖车位吗？麻烦你去科普一下政府卖地的细则吧。

说工厂太多的没有来过科学城吧？科学城哪有工厂

嫌车位贵就去维权，难不成以后车位涨价你会把盈利退回给开发商？你还不是吹着牛逼说还好当初自己有眼光投资得好。任何人做生意都一样，根据周边市场定价，能赚一块的我就不相信有人只赚五毛。

商人都是逐利的，投资商现在资金也紧张，他肯定是会想办法资金回笼的啦。