支持！广州停车太黑了！花湾就维权成功了，最后开发商降价打折售卖！

商人都是逐利的，投资商现在资金也紧张，他肯定是会想办法资金回笼的啦。

那就请政府先把地价降下来或者免收地下室建筑面积的地价，才有可能要求开发商让利给大众。

花湾维权成功了？愿闻其详，太感动了！

你不懂就不要在这误导大家，什么叫开发商垄断车位销售？车位的建筑面积在卖地的时候政府是一并卖了给开发商的，开发商是真金白银花钱买了地下室这几万平方的。难不成人家花钱建了一个地下室就要贱卖车位吗？麻烦你去科普一下政府卖地的细则吧。

我没有说让开发商贱卖车位，我说的是应该合理定价。开发商出于逐利的天性，再加上在车位市场上的垄断地位，很自然的就会把车位价格尽量抬高。而业主是没有太多选择余地的，因为你买了这里的房子，不可能再去其他地方买车位，所以在车位的价格问题上，业主可以说基本没有议价能力。这个时候就需要政府出面对车位价格进行干预，防止开发商漫天要价。如果你学过经济学你就会懂，完全竞争市场可以不需要政府干预，但对于完全垄断市场，政府干预是必须的。

粮食贵，我可以不吃饭，吃粥贝。车位贵我可以不买，坐公交打的士，没人逼买。

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有法律规定？有合同约定？听谁的？业主的情绪理解，如果有需要可以上法院告对方垄断、不合理定价的。有案例的，天河某小区的案例，律师观点。如果说对方不合理，那怎样才算合理呢？如果双方有巨大观点差异，怎么办呢，业主给5万强买，开发商是不是要闹？协商不成上法院，目前确实找不到法律观点来支撑吧？产权也是属于开发商吧？为什么说市场，非法律要求下，双方市场原则，虽然是所谓垄断，虽然有人说不合理，但没有法律要求下，开发商再高价，也是市场。累，不说了。

如果开发商在卖房子的同时就卖车位，当然可以自由定价，业主觉得车位价格太贵可能连房子都不买了。但实际情况是所有开发商都是等房子卖完了再卖车位，这时候业主已经基本没有选择权，价格高业主也只能受着，除非不开车，这就是不合理的地方。所以我觉得车位价格政府应该干预，给出指导价，不能由开发商说了算，当然也不能由业主说了算。

科普一下，车位和房子的销售节点是不一样的。房子在取得预售证后就可以销售了，但车位要在竣工验收确权后才能销售。而且为什么要政府干预？你的房子升值了卖出去，难道我也要找政府干预吗？还不是谁出得起价钱就卖给谁。