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龙湖天宸原著一期维权
69856269房产楼市
2018/03/11
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preparecommithuasuntt:
这种小开发商经常搞停车位的事情 原来天銮富力也搞停车位的事情，住天銮的业主有钱吧，结果是全部天銮业主开劳斯莱斯 法拉利豪车游行，最后开发商妥协！大家钱都不是天上砸下来的，再有钱也需要合理的的收费
查看原文牛逼 脑补了下相当壮观
2018/03/11回复
Alwaysray:
那你这就是狡辩了！既然开发商不能在卖房时对车位定价实现市场化，那么凭什么在享有垄断资格时享有市场化定价权？所以，说白了，开发商就是仗着现在政府没有强制出台并执行政府指导价，漫天要价！不过，人民会觉醒的，政府不会坐视不理的，这次人大就提交了这方面的提案，开发商嚣张不了几天了！
查看原文那你就慢慢耗呗，等着政府出台文件龙湖给你降价呗，现在是你没车位又不是我没车位。现在你这个价钱可以买电梯口旁边的车位，等到政府出台文件那天估计这个价钱或许你只买边边角角的车位了。🚗🚗
2018/03/11回复
Alwaysrayhuasuntt:
这种小开发商经常搞停车位的事情 原来天銮富力也搞停车位的事情，住天銮的业主有钱吧，结果是全部天銮业主开劳斯莱斯 法拉利豪车游行，最后开发商妥协！大家钱都不是天上砸下来的，再有钱也需要合理的的收费
查看原文这不是买不买得起的问题，而是值不值得买、合不合理的问题！没有哪个人愿意做水鱼！很简单，目前住宅车位属于半垄断却用市场化手段进行调节，回归本质，无非就是市场的归市场，垄断的归指导！例如，市场化运作：楼盘必须等车位具备销售资格时，与商品房同事标价，大家看到了房子和车位的标价，可以选择买这个楼盘还是不买这个楼盘，属于市场化运作；也可以指导价运作：开发商具有垄断资格时，必须由指导价进行限制，例如出台指导价对车位月保价格和月保车位占总车位数进行限制！
2018/03/11回复
stephyhaha:
那你就慢慢耗呗，等着政府出台文件龙湖给你降价呗，现在是你没车位又不是我没车位。现在你这个价钱可以买电梯口旁边的车位，等到政府出台文件那天估计这个价钱或许你只买边边角角的车位了。🚗🚗
查看原文不一定！你咋知道我没车位？说不定现在买要38万，政府指导价出台了只要28万呢！深圳就是出台了政府指导价后，住宅车位价格才一直较为便宜！
2018/03/11回复
huasuntt6楼Alwaysray:
这不是买不买得起的问题，而是值不值得买、合不合理的问题！没有哪个人愿意做水鱼！很简单，目前住宅车位属于半垄断却用市场化手段进行调节，回归本质，无非就是市场的归市场，垄断的归指导！例如，市场化运作：楼盘必须等车位具备销售资格时，与商品房同事标价，大家看到了房子和车位的标价，可以选择买这个楼盘还是不买这个楼盘，属于市场化运作；也可以指导价运作：开发商具有垄断资格时，必须由指导价进行限制，例如出台指导价对车位月保价格和月保车位占总车位数进行限制！
查看原文广州16年前都是有小区最高指导价的，后面不知道怎么取消了，珠江新城包括我们小区月保执行了很多年都是400一个月 ，后面放开了就乱了！
2018/03/11回复
huasuntt:
广州16年前都是有小区最高指导价的，后面不知道怎么取消了，珠江新城包括我们小区月保执行了很多年都是400一个月 ，后面放开了就乱了！
查看原文就是15年出来了483文件，放开了政府指导价，才会有今天的后果，即用市场化的手段管理垄断化的住宅车位！其实化解的方法很简单，就是市场的归市场，垄断的归指导！方法前面已经说过，就不赘述了！不过我想说的是，我们楼盘就是深受这个停车费贵所害，开发商为了逼我们买车位（最贵102万减10万，平均60-70万），月保价格定为1500一个月，我们强烈反对，目前停车免费中！所以大家一方面向政府反映情况，一方面也要和开发商作斗争！
2018/03/11回复
leedong111
sheeryiro1
stephyhaha10楼Alwaysray:
不一定！你咋知道我没车位？说不定现在买要38万，政府指导价出台了只要28万呢！深圳就是出台了政府指导价后，住宅车位价格才一直较为便宜！
查看原文“楼盘必须等车位具备销售资格时，与商品房同事标价，大家看到了房子和车位的标价，可以选择买这个楼盘还是不买这个楼盘，属于市场化运作；”你这个建议非常好，我支持你。但问题是你买房的成本也会相应提高啊。比方说你的住宅和车位现在同时销售，但你的住宅就回不去以前的价格啦
2018/03/11回复
newwife11楼stephyhaha:
谁规定了开发商必须要出租车位，政府卖地的时候开发商可是真金白银的掏钱出来的，那现在人家开发商肯定有对车位的定价权啊。
查看原文很快你就知道谁规定了😁
2018/03/11回复
xiaoluohao_1125stephyhaha:
那政府垄断卖地又由谁去干预呢？政府高价卖地然后又干预开发商便价卖房子卖车位，到时候就不是老百姓去售楼部维权了，变成了开发商去政府门口维权了。
查看原文按照先前一些人的逻辑，开发商可以不拍地嘛，如果不爽政府的限价的话。
2018/03/11回复
dede92913楼网上很多网友一看就是龙湖水军，谁的钱都不是天上掉下来的，如果龙湖合理销售和出租车位，业主们当然会遵守经济规律，但现在这种霸王条款是业主们坚决不能接受的！群众的眼睛是雪亮的，水军们再如何诡辩和混淆视听都掩盖不了你们内心那点自私和狭隘，你们尽可以继续表演下去，继续你们低级又可笑的跟帖表演，我们权当看小丑🤡！
2018/03/11回复
newwife14楼stephyhaha:
搞笑，无知。房子销售和车位销售的时间差几年，谁有本事能够将几年后的价钱预告给你知道。如果开发商有这本事，那卖房子给你的价钱就可以定到几年后的价钱，你还买得起房吗？
查看原文车位成本开始就知道了，为何不能预估价格？是想看看到竣工时能卖多贵吗？
2018/03/11回复
stephyhaha15楼newwife:
车位成本开始就知道了，为何不能预估价格？是想看看到竣工时能卖多贵吗？
查看原文👍🏻，如果你做开发商，我一定会支持你，买你的房子。
2018/03/11回复
dede929:
网上很多网友一看就是龙湖水军，谁的钱都不是天上掉下来的，如果龙湖合理销售和出租车位，业主们当然会遵守经济规律，但现在这种霸王条款是业主们坚决不能接受的！群众的眼睛是雪亮的，水军们再如何诡辩和混淆视听都掩盖不了你们内心那点自私和狭隘，你们尽可以继续表演下去，继续你们低级又可笑的跟帖表演，我们权当看小丑🤡！
查看原文真的有些一看就是水军的嘴脸
2018/03/11回复
秀禾乃
yangdedede18楼preparecommit:
真的有些一看就是水军的嘴脸
查看原文水军真是不要脸到家了，为了赚点钱良心都不要了。
2018/03/11回复
