龙湖天宸原著一期维权
69960269房产楼市
2018/03/11
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stephyhaha:
那你就慢慢耗呗,等着政府出台文件龙湖给你降价呗,现在是你没车位又不是我没车位。现在你这个价钱可以买电梯口旁边的车位,等到政府出台文件那天估计这个价钱或许你只买边边角角的车位了。🚗🚗
查看原文不一定!你咋知道我没车位?说不定现在买要38万,政府指导价出台了只要28万呢!深圳就是出台了政府指导价后,住宅车位价格才一直较为便宜!
2018/03/11回复
huasuntt板凳
Alwaysray:
这不是买不买得起的问题,而是值不值得买、合不合理的问题!没有哪个人愿意做水鱼!很简单,目前住宅车位属于半垄断却用市场化手段进行调节,回归本质,无非就是市场的归市场,垄断的归指导!例如,市场化运作:楼盘必须等车位具备销售资格时,与商品房同事标价,大家看到了房子和车位的标价,可以选择买这个楼盘还是不买这个楼盘,属于市场化运作;也可以指导价运作:开发商具有垄断资格时,必须由指导价进行限制,例如出台指导价对车位月保价格和月保车位占总车位数进行限制!
查看原文广州16年前都是有小区最高指导价的,后面不知道怎么取消了,珠江新城包括我们小区月保执行了很多年都是400一个月 ,后面放开了就乱了!
2018/03/11回复
huasuntt:
广州16年前都是有小区最高指导价的,后面不知道怎么取消了,珠江新城包括我们小区月保执行了很多年都是400一个月 ,后面放开了就乱了!
查看原文就是15年出来了483文件,放开了政府指导价,才会有今天的后果,即用市场化的手段管理垄断化的住宅车位!其实化解的方法很简单,就是市场的归市场,垄断的归指导!方法前面已经说过,就不赘述了!不过我想说的是,我们楼盘就是深受这个停车费贵所害,开发商为了逼我们买车位(最贵102万减10万,平均60-70万),月保价格定为1500一个月,我们强烈反对,目前停车免费中!所以大家一方面向政府反映情况,一方面也要和开发商作斗争!
2018/03/11回复
Alwaysray:
不一定!你咋知道我没车位?说不定现在买要38万,政府指导价出台了只要28万呢!深圳就是出台了政府指导价后,住宅车位价格才一直较为便宜!
查看原文“楼盘必须等车位具备销售资格时,与商品房同事标价,大家看到了房子和车位的标价,可以选择买这个楼盘还是不买这个楼盘,属于市场化运作;”你这个建议非常好,我支持你。但问题是你买房的成本也会相应提高啊。比方说你的住宅和车位现在同时销售,但你的住宅就回不去以前的价格啦
2018/03/11回复
newwife8楼
stephyhaha:
谁规定了开发商必须要出租车位,政府卖地的时候开发商可是真金白银的掏钱出来的,那现在人家开发商肯定有对车位的定价权啊。
查看原文很快你就知道谁规定了😁
2018/03/11回复
stephyhaha:
那政府垄断卖地又由谁去干预呢?政府高价卖地然后又干预开发商便价卖房子卖车位,到时候就不是老百姓去售楼部维权了,变成了开发商去政府门口维权了。
查看原文按照先前一些人的逻辑,开发商可以不拍地嘛,如果不爽政府的限价的话。
2018/03/11回复
dede92910楼
网上很多网友一看就是龙湖水军,谁的钱都不是天上掉下来的,如果龙湖合理销售和出租车位,业主们当然会遵守经济规律,但现在这种霸王条款是业主们坚决不能接受的!群众的眼睛是雪亮的,水军们再如何诡辩和混淆视听都掩盖不了你们内心那点自私和狭隘,你们尽可以继续表演下去,继续你们低级又可笑的跟帖表演,我们权当看小丑🤡!
2018/03/11回复
newwife11楼
stephyhaha:
搞笑,无知。房子销售和车位销售的时间差几年,谁有本事能够将几年后的价钱预告给你知道。如果开发商有这本事,那卖房子给你的价钱就可以定到几年后的价钱,你还买得起房吗?
查看原文车位成本开始就知道了,为何不能预估价格?是想看看到竣工时能卖多贵吗?
2018/03/11回复
stephyhaha12楼
newwife:
车位成本开始就知道了,为何不能预估价格?是想看看到竣工时能卖多贵吗?
查看原文👍🏻,如果你做开发商,我一定会支持你,买你的房子。
2018/03/11回复
dede929:
网上很多网友一看就是龙湖水军,谁的钱都不是天上掉下来的,如果龙湖合理销售和出租车位,业主们当然会遵守经济规律,但现在这种霸王条款是业主们坚决不能接受的!群众的眼睛是雪亮的,水军们再如何诡辩和混淆视听都掩盖不了你们内心那点自私和狭隘,你们尽可以继续表演下去,继续你们低级又可笑的跟帖表演,我们权当看小丑🤡!
查看原文真的有些一看就是水军的嘴脸
2018/03/11回复
yangdedede15楼
preparecommit:
真的有些一看就是水军的嘴脸
查看原文水军真是不要脸到家了,为了赚点钱良心都不要了。
2018/03/11回复