zjuamada:周围其他村民房子多少钱一平?龙湖多少钱一平?按现在的车位市场价38万也好,月保900也好。都是合理价格,业主觉得贵,集体不要买好了。查看原文龙湖好像没有月保,只有少量的临保车位,按次收费,车子停在小区不进出是900元,如果一天进出小区几次,一个月的停车费可比900多多了。
Alwaysray:就是15年出来了483文件,放开了政府指导价,才会有今天的后果,即用市场化的手段管理垄断化的住宅车位!其实化解的方法很简单,就是市场的归市场,垄断的归指导!方法前面已经说过,就不赘述了!不过我想说的是,我们楼盘就是深受这个停车费贵所害,开发商为了逼我们买车位(最贵102万减10万,平均60-70万),月保价格定为1500一个月,我们强烈反对,目前停车免费中!所以大家一方面向政府反映情况,一方面也要和开发商作斗争!查看原文点赞
中华小当家9527:每平米10万的小区,车位紧张的话都要卖70多万,自己对比吧,不紧张就便宜点,紧张的话根据房价比自己算查看原文首先,龙湖车位一点不紧张,其次龙湖1期的平均价格也就3.78,那按这个比例是不是只值得20到30万呢?
我倒觉得车位定价开发商有一定自主权,只要与同类楼盘相比差异不大都还算合理,市场接受与否自然会传导到定价上。倒是龙湖车位配比1比1.2,车位充足竟不设置月保,实在说不过去,只能理解成是为了卖车位。最不可思议的是新楼盘人车不分流,简直是开发商界的耻辱!
博雅兰香:如果是自由市场,把价格交给市场调节没问题。但就某个小区的车位来说,是完全垄断市场,市场调节是失灵的,如果政府不干预,处于弱势一方的业主就是任人宰割的局面,这不是市场经济。查看原文没有失灵啊 开发商把车位卖了 业主拥有了所有权 他们看到出租价格高就会出租呗
支持龙湖的业主维权!看到很多不是业主的人说这些风凉话简直无语!事情没有落在自己身上就可以这样嘲笑别人的努力?!如果这样的情况持续下去总有一天会落在你们自己身上!车位贵不贵每个人有自己的标准!但是不能剥夺业主的选择权!车位明显够用的情况下,为什么不能提供月保?不是让逼着让业主买车位还是什么?还有让业主不开车?脑子是不是有病?你凭什么剥夺业主作为公民开车的权利?!你是天王老子啊?什么尿性