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龙湖天宸原著一期维权
68199269房产楼市
2018/03/11
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中华小当家9527
2222666a4楼stephyhaha:
这不是有没钱的问题，开发商也是根据周边市场来定价的，况且买这个楼盘的人也不见得是穷人吧？萝岗那么远的地方车位都卖20万一个。
查看原文周边市场？东圃才30万
2018/03/13回复
2222666a5楼Alwaysray:
就是15年出来了483文件，放开了政府指导价，才会有今天的后果，即用市场化的手段管理垄断化的住宅车位！其实化解的方法很简单，就是市场的归市场，垄断的归指导！方法前面已经说过，就不赘述了！不过我想说的是，我们楼盘就是深受这个停车费贵所害，开发商为了逼我们买车位（最贵102万减10万，平均60-70万），月保价格定为1500一个月，我们强烈反对，目前停车免费中！所以大家一方面向政府反映情况，一方面也要和开发商作斗争！
查看原文点赞
2018/03/13回复
2222666a7楼中华小当家9527:
每平米10万的小区，车位紧张的话都要卖70多万，自己对比吧，不紧张就便宜点，紧张的话根据房价比自己算
查看原文首先，龙湖车位一点不紧张，其次龙湖1期的平均价格也就3.78,那按这个比例是不是只值得20到30万呢？
2018/03/13回复
小新麻麻呦8楼我倒觉得车位定价开发商有一定自主权，只要与同类楼盘相比差异不大都还算合理，市场接受与否自然会传导到定价上。倒是龙湖车位配比1比1.2，车位充足竟不设置月保，实在说不过去，只能理解成是为了卖车位。最不可思议的是新楼盘人车不分流，简直是开发商界的耻辱！
2018/03/13回复
|陈鹏_24659楼博雅兰香:
如果是自由市场，把价格交给市场调节没问题。但就某个小区的车位来说，是完全垄断市场，市场调节是失灵的，如果政府不干预，处于弱势一方的业主就是任人宰割的局面，这不是市场经济。
查看原文没有失灵啊 开发商把车位卖了 业主拥有了所有权 他们看到出租价格高就会出租呗
2018/03/14回复
wuklee10楼支持龙湖的业主维权！
看到很多不是业主的人说这些风凉话简直无语！事情没有落在自己身上就可以这样嘲笑别人的努力？！如果这样的情况持续下去总有一天会落在你们自己身上！
车位贵不贵每个人有自己的标准！但是不能剥夺业主的选择权！
车位明显够用的情况下，为什么不能提供月保？不是让逼着让业主买车位还是什么？
还有让业主不开车？脑子是不是有病？你凭什么剥夺业主作为公民开车的权利？！
你是天王老子啊？什么尿性
看到很多不是业主的人说这些风凉话简直无语！事情没有落在自己身上就可以这样嘲笑别人的努力？！如果这样的情况持续下去总有一天会落在你们自己身上！
车位贵不贵每个人有自己的标准！但是不能剥夺业主的选择权！
车位明显够用的情况下，为什么不能提供月保？不是让逼着让业主买车位还是什么？
还有让业主不开车？脑子是不是有病？你凭什么剥夺业主作为公民开车的权利？！
你是天王老子啊？什么尿性
2018/03/14回复
Alwaysray11楼|陈鹏_2465:
我还特地搜索了一下 这个楼盘车位比是1:1.2 每套房子一个还能多0.2个 也就是说资源根本不紧张 开发商出价高不买租就是了 二手车位以后肯定租不贵啊 这帮人反应过度了吧 完全的买方市场
查看原文人家都说了开发商一个根本就不提供月保，你去哪里租？别人买来租给你？你太理想化了吧？一般都是买来自用，买来租出去的非常少！所以这造成的局面明显就是，一部分车位被业主买了，另一部分没有卖掉的车位空着也不给人停！
2018/03/14回复
|陈鹏_246512楼Alwaysray:
哪里有参考价，你告诉我？珠江帝景紫龙府车位平均90多万，参考价是多少？九洲海誉最高价100万，参考价又是多少？汇悦台最贵198万，参考价又是多少？根本就没有所谓的参考价，全凭开发商高兴，因为这是完全的垄断！其实，我说的不仅仅是价格的问题，而是流程的问题。龙湖38万之前我也说了还不算离谱，但是这流程导致了开发商定价看心情！所以，只有在买房前告知车位价格，才不会买房后入了坑只能等着被宰！至于38万，就当是被宰的没那么痛而已！
查看原文肯定有参考价啊 开发商又不是弱智 会开出一个你买入赚大便宜的价格 也不会开出一个大家都买不起的价格 市场经济嘛 他肯定会开出一个能卖出去大部分但是价格在大家承受上限的价格
2018/03/14回复
|陈鹏_246513楼Alwaysray:
人家都说了开发商一个根本就不提供月保，你去哪里租？别人买来租给你？你太理想化了吧？一般都是买来自用，买来租出去的非常少！所以这造成的局面明显就是，一部分车位被业主买了，另一部分没有卖掉的车位空着也不给人停！
查看原文哪个小区没有租的？更何况是这种算大盘的小区了？
2018/03/14回复
lizhie14楼原来那里真的就是传说中的奶牛场，10年就在黄村住，在智慧城和科学城上班，平时偶尔路过以为那里很便宜呢，没什么绿化，感觉一直在建，进去的大路也不是很好。我还以为就是城中村搞出来的地建的呢。有次骑电动车从珠吉路大道一个路口进去的，就是大林岗村附近那边的入口，路很烂，，从外围看起来没看出什么豪华之处，没进去小区里面看，一直印象中奶牛场应该很高大上。感觉看楼盘富力悦xi的感觉。那路真破
2018/03/14回复
leedong11115楼|陈鹏_2465:
哪个小区没有租的？更何况是这种算大盘的小区了？
查看原文好多黑心开发商都这样套路，只有临停没月保，政府出面才会收手。
2018/03/14回复
