3月11日,牛奶厂龙湖天宸原著数百位名业主在该楼盘售楼部抗议小区车位没有固定月保,车位定价过高,临停费用不合理,逼着业主买车位。同时作为一个新小区,龙湖竟然还存在人车不分流,停车位过窄,房屋整改未完成却逼着业主收楼交物业费等诸多问题。现场一并提交了五百多份来自业主的联合签名述求书。现场业主持续抗议一个多小时,龙湖方面都没有代表出来解释,最后在现场警察同志的要求下,广州龙湖的客户经理曾小姐非常不情愿的走到人前,她表示因为380万的天价车位事件,他们接到了众多同行的询问,给他们造成了很大的困扰,并且表示是工作人员失误造成。对于现场业主的其他诉求,她也没有直接的决策权,只能向上反应。
yangdedede:你都说了你住珠江新城啦,几千万的房子都买得起,几十万的车位对你来说肯定便宜啦,龙湖的业主没你那么有钱。查看原文这不是有没钱的问题,开发商也是根据周边市场来定价的,况且买这个楼盘的人也不见得是穷人吧?萝岗那么远的地方车位都卖20万一个。
周弈诚:市场经济,开发商有自主定价权是没错,但是也得顾及自身品牌的口碑,吃相不能太难看,中海也是垃圾,年前单边提高时租价格,8元不封顶,逼着业主买车位,闹了好久,阿sir上门调解好几次矛盾了!查看原文花城湾车位什么价?
周弈诚:市场经济,开发商有自主定价权是没错,但是也得顾及自身品牌的口碑,吃相不能太难看,中海也是垃圾,年前单边提高时租价格,8元不封顶,逼着业主买车位,闹了好久,阿sir上门调解好几次矛盾了!查看原文问题是住宅车位还不是完全的市场经济,属于带有半垄断、半强制的属性。因为你不可能住在珠城,为了停车便宜跑到番禺去啊!广州就应该向深圳学习,每次我深圳朋友来广州都吐槽广州停车费贵!商场贵我就认了,大不了不去那个商场,但是住宅车位,你有的选吗?
ioahuman:的确是,已经住牛奶厂了,在开车15分钟到科学城或萝岗区府,那里交通,规划真的好太多。查看原文科学城区府板块现在市政环境确实搞的很漂亮,但是牛奶厂位置还是好很多的,毕竟靠西很多也靠南些。
喵世界:花季,撤了吧,和特定的人讲不清。如果没有合同约定,开发商怎么定是开发商的事情。嫌贵,觉得开发商开高了,是霸权,集体要求人家降价,何尝不是霸权呢。市场的事情交给市场来办,对于部分人来说,任重道远。查看原文你看的有点片面了。如果把车位销售看作一个市场的话,供给方是开发商,而且是唯一的供给方,属于完全垄断,而消费者的需求刚性很强,刚性强就意味着议价能力弱。所以如果车位完全交由开发商定价,对业主是不公平的。
stephyhaha 发表于 2018-3-11 17:11买卖自由,开发商也没有用枪指着逼你买车位。这不是买卖自由的问题,车位销售不是自由市场,你学的那点市场经济的皮毛在这里不适用。开发商垄断了车位的销售,而车位对某些甚至大部分业主来说又是刚需,本身就不是对等的市场地位,怎么谈买卖自由?就好比说我垄断了水和空气然后高价卖给你,你嫌贵,我说你嫌贵可以不喝水不呼吸啊,又没人逼你买,你是不是要骂娘要抗议?