房子很旧，能贷的年限较短。

如果6千月供都觉得压力大的话，要不就别买，要不就跟亲戚借钱多给首付。

石化小学很差吗？我都不知道哦，不是省一级吗？哎

六楼肯定好过一楼，但是我住石化的楼梯房也伤了，感觉六楼也很难爬哦，为啥不换稍远的电梯房，

我看了下丰乐小区均价2.5W左右，但是你看的两套都2.7W左右了哦，不便宜哦

没太大必要折腾。小学重要的是班主任老师。与其操心换房。不如赶快托人去打听，找个耐心好、责任高的班主任比啥都强。要是有家长开放日什么的宁愿请天假也要去听听。还可以直接问问小区里面读小五小六的学生。好学校不一定教书水平就高很多，而且不一定每个班主任都好，遇到个尖酸刻薄的就算教学能力再强也不见得对孩子好。还不如留了钱给女儿上兴趣班。女孩子小时候跳跳舞学个乐器有好处。

最重要小学玩伴很重要。你女儿现在同小区应该有不少朋友，将来也会去同一间学校。到了班上，即使老师差点，还可以一起学习进步。换个新环境，交不到小朋友更糟糕。

肯定选择6楼啦！

那要看是不是唯一，如果不是唯一，已经3%的契税

6楼，月供可以放到15年或20年吗？如果以后有钱可以提前还的，现在压力没那么大。
税费差不了很多，多了9方，贵20几万可以接受，一步到位。

谢谢你，你的建议很中肯，我会考虑的。

单价较低的都是八楼以上靠路边的，不想买。

可以说都不是太好的学位，现在的房价不需要太折腾吧。小学公立的不是老牌名校都差不多吧，当然有钱可以折腾。个人观点不喜勿喷。

两个小学不都是省一级吗？有差别很多吗

同黄埔，我孩子也是明年小学，我倒没有想那么多，觉得孩子有书读就好了😂😂😂

不知道差距有多大，只是听说下沙较好。

还要考虑接送孩子的问题啊，石化小学离小区有点远。

我换房一来是为了学位，二来也想换个大点的房，趁还换的起嘛。

嗯，所以我打算让他上中黄，私立的，涂近

那里不错，就是太贵了。