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南沙Or花都?首套房刚需该如何选择

53974328房产楼市

先大概讲下我们情况:楼主在白云石井批发商城上班,5K/月;老公科学城IT男 10K/月加上奖金大约到手20W.两人都是外地户口,去年女儿刚出生,看着房价蹭蹭蹭往上涨加上考虑女儿念书原因,便动了买房的念头。老公老家房子刚建好,所以积蓄已经全部投进老家房子。目前两人手上只是10W+,如果找亲戚朋友凑一下,大约能弄到40来万的首付,不知道150W以内的小三房有没有可能?

估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大?  现在想请假各位麻油几个问题:

1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?         
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?   
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。  只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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先看你的工作方向! 然后排除法
2018/04/10回复
欢迎情况相同/曾经经历过此情况的妈妈们一起讨论
2018/04/10回复
南沙都够呛……如果是一手房,双合同有你受的,一手房双合同门槛太高了。孩子还小,可以先淘小二房吧,尽快落户。买房子了,集体户口可以迁到住房那里的。
2018/04/10回复
又是一个老婆孩子居无定所,然后掏空积蓄也要坚持在老家建房的男人

现在可以着手买了。走手续顺利的话从签约到收楼也要2、3个月。而且还不一定马上就能看中谈好啊。
2018/04/10回复
sususu88:
又是一个老婆孩子居无定所,然后掏空积蓄也要坚持在老家建房的男人现在可以着手买了。走手续顺利的话从签约到收楼也要2、3个月。而且还不一定马上就能看中谈好啊。
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老公人不错的,对我和小孩都好,也比较有想法。只是结婚前老家的房子已经在建中,婚后不久就怀孕了,所以刚掏空的积蓄还来不及积累就得考虑买房了
2018/04/10回复
sususu88:
又是一个老婆孩子居无定所,然后掏空积蓄也要坚持在老家建房的男人现在可以着手买了。走手续顺利的话从签约到收楼也要2、3个月。而且还不一定马上就能看中谈好啊。
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也是,清明看中了一套78小三房,不过比预算高。。。才3天,已经被别人买走了
2018/04/10回复
新房是买不了南沙了,除非是二手房可能能淘到
2018/04/10回复
Vicky口袋:
新房是买不了南沙了,除非是二手房可能能淘到
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根本不敢想一手😂
2018/04/10回复
MGRSTMGRST10楼
买南沙话应该会变成只有周末回南沙,平时仍然在市区租房住吧😂
2018/04/10回复
一个在白云区,一个在科学城,买南沙到底是怎么考虑的?😳
2018/04/10回复
国家栋梁人才:
一个在白云区,一个在科学城,买南沙到底是怎么考虑的?😳
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楼主在白云批发市场月入5K的工作难不成还能干到退休?楼主完全可以到南沙安家再就近找工作,然后她老公坐地铁继续到科学城上班拿。她们目前租西湾路一个去白云,一个去科学城,也都不近了。
2018/04/10回复
假如方向不定。建议先从男的考虑。IT集中在科韵路,科学城一带。画个圈就可以看出个大概了
2018/04/10回复
先入户广州。然后可以考虑在科学城附近买房(知识城也可以),楼主换个工作。
2018/04/10回复
空山淋雨:
先入户广州。然后可以考虑在科学城附近买房(知识城也可以),楼主换个工作。
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先看的就是知识城,发现买不起才转而考虑南沙/花都的
2018/04/10回复
150总价萝岗可以考虑二手的一房一厅或者总价去到180买2房1厅的
2018/04/10回复
楼主你这是刚需么。。。

首套房不打算拿来住的 都不是刚需

让你老公从南沙去科学城上班  开车的话疲劳驾驶出事概率很大的
2018/04/10回复
南沙、花都太远了,入住后天天上下班绝对是辛苦活,就近买二手楼比较实际。非要往南,番禺大石、洛溪2房稍旧的楼梯楼,140-150万是有的考虑的。欢迎咨询。
2018/04/10回复
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