湾区威震天好了，说点正经的，南沙教育差的本质原因，在于南沙过往是属于番禺下属的镇，南沙区现有的学校，都是番禺管辖时的产物，本质上都是村小，村中，镇小，镇中，南沙各镇的学生，自小被灌输的思想都是，好好学习，考去番禺，而且南沙北部三镇的学生，直到去年，都可以报读番禺的区属中学，南沙过去好的老师和学生都不留在本地，这种背景下的教育水平，当然差啦。然而，现在时代已经不同了。
南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
64583328房产楼市
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kfdjhjksf102楼南沙一手，首套双合同首付在5-7成左右，单价2.1-2.7不等；
二手房评估价也上不去 还有未过2年税费，评估价和成交价一致的话整体在4成左右 价格整体2.0-2.7不等；
然后南沙大户型居多，90多方很多两房；
所以40w恐怕2房都难
二手房评估价也上不去 还有未过2年税费，评估价和成交价一致的话整体在4成左右 价格整体2.0-2.7不等；
然后南沙大户型居多，90多方很多两房；
所以40w恐怕2房都难
2018/04/11回复
小龙女lsj
GEAINT104楼空山淋雨:
先入户广州。然后可以考虑在科学城附近买房（知识城也可以），楼主换个工作。
查看原文我也是这么想的，女方换工作到科学城附近，买房到科学城。妈网上有分析，现在科学城很旺呢
2018/04/11回复
暮云ff
queenieyoung107楼花都地铁开左几好
2018/04/11回复
吕家小c楼108楼臭屁臻的妈妈:
180W要三房还要学位？竟然愿意牺牲交通？你老公每天上下班3小时你不心疼么？IT男性健康要多注意呀，他可是你家经济支柱。看回帖那么多人都建议你们买科学城附近的2房，你依然还要说问了身边好多人，还是南沙三房，我就不知道你发贴的目的了，是来求认同的？其实自己心里想好，跟老公商量好就可以了，没有必要上网求认同呀。按照你的预算在科学城附近买个2房，换份工作，这样生活幸福度会很高，5-10年后还可以继续换房子呀，没有能力一步到位，可以阶段进行嘛，活在当下，改变观念，一套房子也就是管5-10年的生活。
查看原文是150，没180，从老公的工作单位考虑第一次看房是知识城，看完了发现真的买不起才转而考虑南沙/花都的。完了去南沙看了都觉得差点买不起了，更不要说黄埔的小两房。当然还没实际考察过黄埔因为在网上大概看了一下发现价格比南沙还要贵。。如果真心太远也不是没考虑过在市区租房把买的房子出租。买房子主要是想把女儿户口落入广州，可以留在身边。
2018/04/11回复
|高菲_5507
kerr8
臭屁臻的妈妈111楼吕家小c:
是150，没180，从老公的工作单位考虑第一次看房是知识城，看完了发现真的买不起才转而考虑南沙/花都的。完了去南沙看了都觉得差点买不起了，更不要说黄埔的小两房。当然还没实际考察过黄埔因为在网上大概看了一下发现价格比南沙还要贵。。如果真心太远也不是没考虑过在市区租房把买的房子出租。买房子主要是想把女儿户口落入广州，可以留在身边。
查看原文150的话 我就建议你买2房 在科学城附近吧。。。可能面积比较小楼层比较高那种。。。
2018/04/11回复
keendy
羚珑
春田花花小乐园114楼湾区威震天:
卧槽，上海交大很差？说不定分分钟泡个上海本地妹子，中大也就在广东出名些吧，而 ...查看原文
卧槽，上海交大很差？说不定分分钟泡个上海本地妹子，中大也就在广东出名些吧，而 ...
要笑死了，居然说连中大都考不上，只考到了上海交大。如此坐井观天之人，笑掉大牙！
2018/04/11回复
rampiontcs115楼楼主，你从清塘到广州北共8个地铁站兜一圈实地考察一下，东西15公里，花都主城区，你会发觉所谓的知识城和南沙房价比花都高都是幻觉。网上价格统计数据都是有结构性差异的，花都很多偏远度假盘，不像南沙和知识城整个片区都有政治光环，那些度假盘又有什么参考意义呢？
2018/04/11回复
吕家小c楼116楼rampiontcs:
楼主，你从清塘到广州北共8个地铁站兜一圈实地考察一下，东西15公里，花都主城区，你会发觉所谓的知识城和南沙房价比花都高都是幻觉。网上价格统计数据都是有结构性差异的，花都很多偏远度假盘，不像南沙和知识城整个片区都有政治光环，那些度假盘又有什么参考意义呢？
查看原文有同学在花都做中介，靠近地铁楼盘好一点的都要2万+了……考虑了一下感觉150南沙花都也买不了三房，如果是两房好像也的确是没必要跑这么远。。周末还是得多跑一下，网上的价格都是假的😂
2018/04/11回复
rampiontcs117楼150万左右的预算，踏踏实实在老公工作点附近找个二手房，一家人先生活在一起，这是无形的财富，值一百万。
2018/04/11回复
nageren118楼湾区威震天:
我家老头子在南沙认识一湖南来的工头，孤身来广东搞工地前在常德某中学教数学，他老婆退休前在同个学校教语文，他们联手培养出来的儿子连中大都考不上，只考到了上海交大，这教书水平真是弱鸡！！
查看原文 天啊，清北复交四大名校
中大威震天啊，瑟瑟发抖
中大威震天啊，瑟瑟发抖
2018/04/11回复
rampiontcs119楼吕家小c:
有同学在花都做中介，靠近地铁楼盘好一点的都要2万+了……考虑了一下感觉150南沙花都也买不了三房，如果是两房好像也的确是没必要跑这么远。。周末还是得多跑一下，网上的价格都是假的😂
查看原文花城路站老城区，车辆院小区二三十年楼龄，楼梯楼加装电梯，接近2万一平，出一套成交一套。马鞍山站和花都广场站15年楼龄，小区楼梯楼，无电梯，2万出一点一平。我说的是地铁沿线最便宜适合你的楼盘情况，你参考一下。已经是郊区，就别考虑太极端的老婆笑了，那样的话不到一万的也有。
2018/04/11回复
rampiontcs120楼吕家小c:
有同学在花都做中介，靠近地铁楼盘好一点的都要2万+了……考虑了一下感觉150南沙花都也买不了三房，如果是两房好像也的确是没必要跑这么远。。周末还是得多跑一下，网上的价格都是假的😂
查看原文是2.5万到3万+，而且涉及的楼盘很多。
2018/04/11回复
