金州进港大道广汇旁边就是小树底说的富港花园旁边有一个叫依山小筑的新盘（不知现在还有没有了）62--78平。总价不高，但要双合同。
南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
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雷亚雷242楼小树底:
1000％包括裕兴花园，进港大道一带城中村全部要拆，还包括旁边的中围村。坦头村一时间可能不会拆，但坦头村靠海边有个几十万建筑平米的大型城市综合体（这个综合体美中不足就是在珠江电厂旁边）
查看原文这样的话进港大道的都市味道就出来了。
2018/04/14回复
吕家小c楼243楼雷亚雷:
金州进港大道广汇旁边就是小树底说的富港花园旁边有一个叫依山小筑的新盘（不知现在还有没有了）62--78平。总价不高，但要双合同。
查看原文我一个朋友买的南沙保利星海小镇，首付50，装修款分5年还。这样前五年的月供不算特别高，1W+，我觉得这种付款方式还勉强可以接受。但那时候刚生了娃，没钱没心力。。广州市区的装修款好多都是很短的，今天问了一个说要6个月内付完。我就呵呵了
2018/04/14回复
晋誉仔244楼花都市区面积比南沙大很多，楼盘选择性也多很多，花都以前怎么都是一个市级底子不差的。南沙的话是广州重点发展区之一。楼主可以实地考察体验才选择哪个地方。楼主可以在南沙或花都找工作，而老公的工作地点可否考虑周末夫妻，公司有宿舍就住宿舍，没有的话就在城中村的单间住。什么决定都好，两夫妻商量好就行了。其他人说什么买菜难买菜贵看病难等等，估计没见识过大山里的农村，连自来水都没，厕所是茅坑，没公交车，学校条件不堪，老师有可能只是高中生。这样一比，南沙和花都不差的了，该有的都有。
2018/04/14回复
蒙珠莹
口袋猫咪246楼吕家小c:
3.40平方的老破小，一家四口都住的不舒服，但如果稍微远一点但老人小孩舒服一点的话，也算稍微好一点的选择吧。。还有一个，为什么大家都不考虑开车呢?虽然现在不买车，不代表以后不买。我甚至觉得，开车到地铁口再搭地铁上班也不是不可能的
查看原文所以说，你还有一大圈冤枉路要走。不走一下，真理是不会听得进的。除非不在一线工作生活，爱在哪买都行。
2018/04/14回复
吕家小c楼248楼晋誉仔:
花都市区面积比南沙大很多，楼盘选择性也多很多，花都以前怎么都是一个市级底子不差的。南沙的话是广州重点发展区之一。楼主可以实地考察体验才选择哪个地方。楼主可以在南沙或花都找工作，而老公的工作地点可否考虑周末夫妻，公司有宿舍就住宿舍，没有的话就在城中村的单间住。什么决定都好，两夫妻商量好就行了。其他人说什么买菜难买菜贵看病难等等，估计没见识过大山里的农村，连自来水都没，厕所是茅坑，没公交车，学校条件不堪，老师有可能只是高中生。这样一比，南沙和花都不差的了，该有的都有。
查看原文这个是比较中肯的了
2018/04/14回复
AliciaCafe249楼吕家小c:
感谢你的“忠言”，但未必合适我。就目前来说，买个3,40方的老破小的幸福指数在我看来肯定不会高于在南沙买个6-70方的两房稍微住的舒服些。至少小孩和老人舒服。
查看原文小时候因为拆迁，住过几年一房一厅加阁楼，农讲所后面，步行几分钟就豪贤市场，过条马路就是广州图书馆，隔几条马路就是三甲医院，但市中心又点？间屋住得5舒服，一滴幸福感都没有。甚至可以说是厌恶。如果给我选市区老破小还是郊区次新，我会宁愿选择郊区次新。那种阁楼生活，不愿再回去！
2018/04/14回复
吕家小c楼250楼口袋猫咪:
所以说，你还有一大圈冤枉路要走。不走一下，真理是不会听得进的。除非不在一线工作生活，爱在哪买都行。
查看原文我能不能弱弱问一句：南沙/花都都是隶属广州的，为什么是二线城市呢？难道二三线城市不是佛山，肇庆这些地方？还是你是从距离来划分的？
2018/04/14回复
口袋猫咪251楼吕家小c:
3.40平方的老破小，一家四口都住的不舒服，但如果稍微远一点但老人小孩舒服一点的话，也算稍微好一点的选择吧。。还有一个，为什么大家都不考虑开车呢?虽然现在不买车，不代表以后不买。我甚至觉得，开车到地铁口再搭地铁上班也不是不可能的
查看原文30/40平肯定不舒服，但致少能睡个长点的觉，小孩有好点的学校。但手上就那一点钱。也只能委屈了。
当然，不在一线买，就不用这么委屈。
还有，不要天真的以为有车能解决问题，你知道市区停车费用吗?有没位停?
当然，不在一线买，就不用这么委屈。
还有，不要天真的以为有车能解决问题，你知道市区停车费用吗?有没位停?
2018/04/14回复
口袋猫咪252楼AliciaCafe:
小时候因为拆迁，住过几年一房一厅加阁楼，农讲所后面，步行几分钟就豪贤市场，过条马路就是广州图书馆，隔几条马路就是三甲医院，但市中心又点？间屋住得5舒服，一滴幸福感都没有。甚至可以说是厌恶。如果给我选市区老破小还是郊区次新，我会宁愿选择郊区次新。那种阁楼生活，不愿再回去！
查看原文但楼主手头没什么钱
2018/04/14回复
口袋猫咪253楼吕家小c:
我能不能弱弱问一句：南沙/花都都是隶属广州的，为什么是二线城市呢？难道二三线城市不是佛山，肇庆这些地方？还是你是从距离来划分的？
查看原文你试下用你的买楼思维买就行了。路是自己走的。
2018/04/14回复
Vicky口袋254楼口袋猫咪:
所以说，你还有一大圈冤枉路要走。不走一下，真理是不会听得进的。除非不在一线工作生活，爱在哪买都行。
查看原文人家家庭收入靠老公，老公在萝岗科学城上班，要是住老城区老破小，一天来回上班就3-4小时，回到家还要挤在贫民区一样的房子里，这样生活水准很高?
2018/04/14回复
口袋猫咪255楼Vicky口袋:
人家家庭收入靠老公，老公在萝岗科学城上班，要是住老城区老破小，一天来回上班就3-4小时，回到家还要挤在贫民区一样的房子里，这样生活水准很高?
查看原文黄埔也有老破小，之前有个贴，有个美妈用93万买二房。13号线。
2018/04/14回复
AliciaCafe256楼口袋猫咪:
但楼主手头没什么钱
查看原文那如果是我也会选择在南沙找位置好的二手，如果通勤实在受不了就租城中村……因为在我眼里，破房跟城中村没差别，而且城中村甚至还很有活力。
2018/04/14回复
口袋猫咪257楼AliciaCafe:
那如果是我也会选择在南沙找位置好的二手，如果通勤实在受不了就租城中村……因为在我眼里，破房跟城中村没差别，而且城中村甚至还很有活力。
查看原文南沙位置好的二手，也要170万以上。
2018/04/14回复
口袋猫咪258楼AliciaCafe:
那如果是我也会选择在南沙找位置好的二手，如果通勤实在受不了就租城中村……因为在我眼里，破房跟城中村没差别，而且城中村甚至还很有活力。
查看原文小孩要读书
2018/04/14回复
口袋猫咪259楼Vicky口袋:
人家家庭收入靠老公，老公在萝岗科学城上班，要是住老城区老破小，一天来回上班就3-4小时，回到家还要挤在贫民区一样的房子里，这样生活水准很高?
查看原文本来这点钱，就不可能谈质量，什么高大新，高远新也勉强。就算老破小，连市中心的也买不到，特别是不能接受30~40平的，就更不可能了。
只能近郊老破大了，再迟点买，只能近郊老破小了。再迟点买…不用买了。
只能近郊老破大了，再迟点买，只能近郊老破小了。再迟点买…不用买了。
2018/04/14回复
softmatter260楼将就买吧，黄埔找找老破的房子
2018/04/14回复
