南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
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吕家小c估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？ 现在想请假各位麻油几个问题：
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏
2018/04/10
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晋誉仔沙发花都市区面积比南沙大很多，楼盘选择性也多很多，花都以前怎么都是一个市级底子不差的。南沙的话是广州重点发展区之一。楼主可以实地考察体验才选择哪个地方。楼主可以在南沙或花都找工作，而老公的工作地点可否考虑周末夫妻，公司有宿舍就住宿舍，没有的话就在城中村的单间住。什么决定都好，两夫妻商量好就行了。其他人说什么买菜难买菜贵看病难等等，估计没见识过大山里的农村，连自来水都没，厕所是茅坑，没公交车，学校条件不堪，老师有可能只是高中生。这样一比，南沙和花都不差的了，该有的都有。
2018/04/14回复
蒙珠莹
口袋猫咪4楼吕家小c:
3.40平方的老破小，一家四口都住的不舒服，但如果稍微远一点但老人小孩舒服一点的话，也算稍微好一点的选择吧。。还有一个，为什么大家都不考虑开车呢?虽然现在不买车，不代表以后不买。我甚至觉得，开车到地铁口再搭地铁上班也不是不可能的
查看原文所以说，你还有一大圈冤枉路要走。不走一下，真理是不会听得进的。除非不在一线工作生活，爱在哪买都行。
2018/04/14回复
吕家小c楼6楼晋誉仔:
花都市区面积比南沙大很多，楼盘选择性也多很多，花都以前怎么都是一个市级底子不差的。南沙的话是广州重点发展区之一。楼主可以实地考察体验才选择哪个地方。楼主可以在南沙或花都找工作，而老公的工作地点可否考虑周末夫妻，公司有宿舍就住宿舍，没有的话就在城中村的单间住。什么决定都好，两夫妻商量好就行了。其他人说什么买菜难买菜贵看病难等等，估计没见识过大山里的农村，连自来水都没，厕所是茅坑，没公交车，学校条件不堪，老师有可能只是高中生。这样一比，南沙和花都不差的了，该有的都有。
查看原文这个是比较中肯的了
2018/04/14回复
吕家小c:
感谢你的“忠言”，但未必合适我。就目前来说，买个3,40方的老破小的幸福指数在我看来肯定不会高于在南沙买个6-70方的两房稍微住的舒服些。至少小孩和老人舒服。
查看原文小时候因为拆迁，住过几年一房一厅加阁楼，农讲所后面，步行几分钟就豪贤市场，过条马路就是广州图书馆，隔几条马路就是三甲医院，但市中心又点？间屋住得5舒服，一滴幸福感都没有。甚至可以说是厌恶。如果给我选市区老破小还是郊区次新，我会宁愿选择郊区次新。那种阁楼生活，不愿再回去！
2018/04/14回复
吕家小c楼8楼口袋猫咪:
所以说，你还有一大圈冤枉路要走。不走一下，真理是不会听得进的。除非不在一线工作生活，爱在哪买都行。
查看原文我能不能弱弱问一句：南沙/花都都是隶属广州的，为什么是二线城市呢？难道二三线城市不是佛山，肇庆这些地方？还是你是从距离来划分的？
2018/04/14回复
口袋猫咪9楼吕家小c:
3.40平方的老破小，一家四口都住的不舒服，但如果稍微远一点但老人小孩舒服一点的话，也算稍微好一点的选择吧。。还有一个，为什么大家都不考虑开车呢?虽然现在不买车，不代表以后不买。我甚至觉得，开车到地铁口再搭地铁上班也不是不可能的
查看原文30/40平肯定不舒服，但致少能睡个长点的觉，小孩有好点的学校。但手上就那一点钱。也只能委屈了。
当然，不在一线买，就不用这么委屈。
还有，不要天真的以为有车能解决问题，你知道市区停车费用吗?有没位停?
当然，不在一线买，就不用这么委屈。
还有，不要天真的以为有车能解决问题，你知道市区停车费用吗?有没位停?
2018/04/14回复
口袋猫咪10楼AliciaCafe:
小时候因为拆迁，住过几年一房一厅加阁楼，农讲所后面，步行几分钟就豪贤市场，过条马路就是广州图书馆，隔几条马路就是三甲医院，但市中心又点？间屋住得5舒服，一滴幸福感都没有。甚至可以说是厌恶。如果给我选市区老破小还是郊区次新，我会宁愿选择郊区次新。那种阁楼生活，不愿再回去！
查看原文但楼主手头没什么钱
2018/04/14回复
口袋猫咪11楼吕家小c:
我能不能弱弱问一句：南沙/花都都是隶属广州的，为什么是二线城市呢？难道二三线城市不是佛山，肇庆这些地方？还是你是从距离来划分的？
查看原文你试下用你的买楼思维买就行了。路是自己走的。
2018/04/14回复
Vicky口袋12楼口袋猫咪:
所以说，你还有一大圈冤枉路要走。不走一下，真理是不会听得进的。除非不在一线工作生活，爱在哪买都行。
查看原文人家家庭收入靠老公，老公在萝岗科学城上班，要是住老城区老破小，一天来回上班就3-4小时，回到家还要挤在贫民区一样的房子里，这样生活水准很高?
2018/04/14回复
口袋猫咪13楼Vicky口袋:
人家家庭收入靠老公，老公在萝岗科学城上班，要是住老城区老破小，一天来回上班就3-4小时，回到家还要挤在贫民区一样的房子里，这样生活水准很高?
查看原文黄埔也有老破小，之前有个贴，有个美妈用93万买二房。13号线。
2018/04/14回复
AliciaCafe14楼口袋猫咪:
但楼主手头没什么钱
查看原文那如果是我也会选择在南沙找位置好的二手，如果通勤实在受不了就租城中村……因为在我眼里，破房跟城中村没差别，而且城中村甚至还很有活力。
2018/04/14回复
口袋猫咪15楼AliciaCafe:
那如果是我也会选择在南沙找位置好的二手，如果通勤实在受不了就租城中村……因为在我眼里，破房跟城中村没差别，而且城中村甚至还很有活力。
查看原文南沙位置好的二手，也要170万以上。
2018/04/14回复
口袋猫咪16楼AliciaCafe:
那如果是我也会选择在南沙找位置好的二手，如果通勤实在受不了就租城中村……因为在我眼里，破房跟城中村没差别，而且城中村甚至还很有活力。
查看原文小孩要读书
2018/04/14回复
口袋猫咪17楼Vicky口袋:
人家家庭收入靠老公，老公在萝岗科学城上班，要是住老城区老破小，一天来回上班就3-4小时，回到家还要挤在贫民区一样的房子里，这样生活水准很高?
查看原文本来这点钱，就不可能谈质量，什么高大新，高远新也勉强。就算老破小，连市中心的也买不到，特别是不能接受30~40平的，就更不可能了。
只能近郊老破大了，再迟点买，只能近郊老破小了。再迟点买…不用买了。
只能近郊老破大了，再迟点买，只能近郊老破小了。再迟点买…不用买了。
2018/04/14回复
softmatter18楼将就买吧，黄埔找找老破的房子
2018/04/14回复
AliciaCafe19楼口袋猫咪:
但楼主手头没什么钱
查看原文南沙起码还能淘个两房带小区花园，市区的二十多年楼龄，两房基本都是180到200万起步啦，一房电梯复式170万起步啦，至于学位，五十步笑百步。当然，市区会有更多更好的培训机构。
2018/04/14回复
haohaodekeke20楼干嘛不科学城？不行长岭居，至少有一个近
2018/04/14回复
