南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
55025328房产楼市
吕家小c估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？ 现在想请假各位麻油几个问题：
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏
2018/04/10
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小树底沙发雷亚雷:
我只是知道说进港大道以北，金沙路以东要进行旧村改造。不知是不是包括裕兴花园，而且改造是不是就是拆迁。当然这是快好地。
查看原文1000％包括裕兴花园，进港大道一带城中村全部要拆，还包括旁边的中围村。坦头村一时间可能不会拆，但坦头村靠海边有个几十万建筑平米的大型城市综合体（这个综合体美中不足就是在珠江电厂旁边）
2018/04/14回复
小树底板凳吕家小c:
我知道买不到。。。被中介一套180的忽悠过去的，后面想着既然都大老远跑来了就索性都看看吧。但老实说看完南沙的环境，让我去市区找3,40方的老婆下，真心下不了手。
查看原文不急，无论哪里，只要自己满意就行，包括花都。。
2018/04/14回复
Vicky口袋4楼吕家小c:
我地理不是太好，没太留意哪条路，清明南沙看了两天房几乎都是比预算高：1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园；3.龙光棕榈；4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下，当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W； 还有二手税费😂，说真的，150在南沙找小三房都得慢慢淘....
查看原文龙光万科100多方的大三房220万能有?那还有谁去买滨海新城阳光城哦
2018/04/14回复
Vicky口袋5楼吕家小c:
我地理不是太好，没太留意哪条路，清明南沙看了两天房几乎都是比预算高：1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园；3.龙光棕榈；4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下，当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W； 还有二手税费😂，说真的，150在南沙找小三房都得慢慢淘....
查看原文你自己看咯
2018/04/14回复
布丁花朵儿6楼吕家小c:
感谢你的“忠言”，但未必合适我。就目前来说，买个3,40方的老破小的幸福指数在我看来肯定不会高于在南沙买个6-70方的两房稍微住的舒服些。至少小孩和老人舒服。
查看原文通勤时间那么长，真的能感到幸福吗?
2018/04/14回复
吕家小c楼8楼Vicky口袋:
龙光万科100多方的大三房220万能有?那还有谁去买滨海新城阳光城哦
查看原文龙光看的是10几方吧貌似，双阳台，不过是毛胚
万科的是装修好的，不过那时候是我老公单独去看的，我在车上奶娃
万科的是装修好的，不过那时候是我老公单独去看的，我在车上奶娃
2018/04/14回复
小树底9楼布丁花朵儿:
通勤时间那么长，真的能感到幸福吗?
查看原文你这是标准的废话，你提出的问题已经在本帖讨论了几十次。
楼主也不愿意买那么远啊，这不是不够钱买市区的六十平方以上的老破小吗？你能够这么体察楼主奔波的辛苦，足见你这个人非常善良，要不，你借几十万给楼主吧，解决楼主的困难吧！
楼主也不愿意买那么远啊，这不是不够钱买市区的六十平方以上的老破小吗？你能够这么体察楼主奔波的辛苦，足见你这个人非常善良，要不，你借几十万给楼主吧，解决楼主的困难吧！
2018/04/14回复
吕家小c楼10楼小树底:
这不一定。南沙二手房比一手房低太多。。
查看原文其他盘不知道。但我们看的那几间据中介所说的，南沙的二手 已经被双合同逼的基本相同了。毕竟双合同负担不起，很多人会转而买一点的二手。
阳光城清明那时候说是2.1，但双合同呀
阳光城清明那时候说是2.1，但双合同呀
2018/04/14回复
吕家小c楼11楼布丁花朵儿:
通勤时间那么长，真的能感到幸福吗?
查看原文3.40平方的老破小，一家四口都住的不舒服，但如果稍微远一点但老人小孩舒服一点的话，也算稍微好一点的选择吧。。还有一个，为什么大家都不考虑开车呢?虽然现在不买车，不代表以后不买。我甚至觉得，开车到地铁口再搭地铁上班也不是不可能的
2018/04/14回复
小树底12楼吕家小c:
其他盘不知道。但我们看的那几间据中介所说的，南沙的二手 已经被双合同逼的基本相同了。毕竟双合同负担不起，很多人会转而买一点的二手。阳光城清明那时候说是2.1，但双合同呀
查看原文那就建议买进港大道的二手房，比如我说过的富港花园、南沙碧桂园或者明珠花园，可能南沙境界以及富门花园也不会很贵。
南沙和花都看到有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
南沙和花都看到有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
2018/04/14回复
布丁花朵儿13楼吕家小c:
3.40平方的老破小，一家四口都住的不舒服，但如果稍微远一点但老人小孩舒服一点的话，也算稍微好一点的选择吧。。还有一个，为什么大家都不考虑开车呢?虽然现在不买车，不代表以后不买。我甚至觉得，开车到地铁口再搭地铁上班也不是不可能的
查看原文开车的话时间上倒是可以
2018/04/14回复
小树底14楼小树底:
那就建议买进港大道的二手房，比如我说过的富港花园、南沙碧桂园或者明珠花园，可能南沙境界以及富门花园也不会很贵。南沙和花都看到有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
查看原文纠正两个字：
南沙和花都肯定（原看到）有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
南沙和花都肯定（原看到）有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
2018/04/14回复
布丁花朵儿15楼小树底:
你这是标准的废话，你提出的问题已经在本帖讨论了几十次。楼主也不愿意买那么远啊，这不是不够钱买市区的六十平方以上的老破小吗？你能够这么体察楼主奔波的辛苦，足见你这个人非常善良，要不，你借几十万给楼主吧，解决楼主的困难吧！
查看原文呀，这谁，这么激动，问你了吗？还是踩到你痛处了?
2018/04/14回复
吕家小c楼16楼小树底:
纠正两个字：南沙和花都肯定（原看到）有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
查看原文哈哈，希望我运气好，能捡到个宝贝。到时候再来炫一下
2018/04/14回复
小树底17楼小树底:
纠正两个字：南沙和花都肯定（原看到）有符合楼主要求的房子，慢慢找呗！当然，黄埔海珠白云番禺也可以去看看，万一不小心捡到宝呢？
查看原文南沙湾那边的富力唐宁和奥园；旧镇的裕豪轩、广南苑和玫瑰花园；进港大道的广晟海韵兰亭、碧荷居和富港花园；金州地铁站旁边的丰庭花园，相对会便宜些。。
2018/04/14回复
雷亚雷
