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南沙Or花都?首套房刚需该如何选择

54398328房产楼市

先大概讲下我们情况:楼主在白云石井批发商城上班,5K/月;老公科学城IT男 10K/月加上奖金大约到手20W.两人都是外地户口,去年女儿刚出生,看着房价蹭蹭蹭往上涨加上考虑女儿念书原因,便动了买房的念头。老公老家房子刚建好,所以积蓄已经全部投进老家房子。目前两人手上只是10W+,如果找亲戚朋友凑一下,大约能弄到40来万的首付,不知道150W以内的小三房有没有可能?

估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大?  现在想请假各位麻油几个问题:

1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?         
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?   
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。  只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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新房是买不了南沙了,除非是二手房可能能淘到
2018/04/10回复
Vicky口袋:
新房是买不了南沙了,除非是二手房可能能淘到
查看原文
根本不敢想一手😂
2018/04/10回复
MGRSTMGRST4楼
买南沙话应该会变成只有周末回南沙,平时仍然在市区租房住吧😂
2018/04/10回复
一个在白云区,一个在科学城,买南沙到底是怎么考虑的?😳
2018/04/10回复
国家栋梁人才:
一个在白云区,一个在科学城,买南沙到底是怎么考虑的?😳
查看原文
楼主在白云批发市场月入5K的工作难不成还能干到退休?楼主完全可以到南沙安家再就近找工作,然后她老公坐地铁继续到科学城上班拿。她们目前租西湾路一个去白云,一个去科学城,也都不近了。
2018/04/10回复
假如方向不定。建议先从男的考虑。IT集中在科韵路,科学城一带。画个圈就可以看出个大概了
2018/04/10回复
先入户广州。然后可以考虑在科学城附近买房(知识城也可以),楼主换个工作。
2018/04/10回复
空山淋雨:
先入户广州。然后可以考虑在科学城附近买房(知识城也可以),楼主换个工作。
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先看的就是知识城,发现买不起才转而考虑南沙/花都的
2018/04/10回复
150总价萝岗可以考虑二手的一房一厅或者总价去到180买2房1厅的
2018/04/10回复
楼主你这是刚需么。。。

首套房不打算拿来住的 都不是刚需

让你老公从南沙去科学城上班  开车的话疲劳驾驶出事概率很大的
2018/04/10回复
南沙、花都太远了,入住后天天上下班绝对是辛苦活,就近买二手楼比较实际。非要往南,番禺大石、洛溪2房稍旧的楼梯楼,140-150万是有的考虑的。欢迎咨询。
2018/04/10回复
国家栋梁人才:
一个在白云区,一个在科学城,买南沙到底是怎么考虑的?😳
查看原文
买的是升值,买的是未来
2018/04/10回复
花都北站附近,堵八号线
2018/04/10回复
南沙房均价稍微比花都贵一点点,考虑到楼主在白云区工作,花都就在白云区旁边,当然买花都好一点。白云区距离南沙的确太远了,除非楼主换地铁4号线沿线的工作。

南沙有南沙的优势,就是未来去佛山、东莞、中山、深圳、珠海、澳门都在半小时范围内,这是广州哪个区都做不到的。。
2018/04/10回复
afh6439afh643916楼
买科学城二手吧,IT要加班,不能太远了
2018/04/10回复
gnrsongchen:
楼主你这是刚需么。。。首套房不打算拿来住的 都不是刚需让你老公从南沙去科学城上班  开车的话疲劳驾驶出事概率很大的
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是刚需,我个人倾向南沙是因为南沙毕竟离先生上班稍微近一点。4号线到黄村再转趟公交,因为我上班时间相对自由和晚点 10:00-17:30 ,实在不行就我换份工作呗
2018/04/10回复
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