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南沙Or花都?首套房刚需该如何选择

62636328房产楼市

先大概讲下我们情况:楼主在白云石井批发商城上班,5K/月;老公科学城IT男 10K/月加上奖金大约到手20W.两人都是外地户口,去年女儿刚出生,看着房价蹭蹭蹭往上涨加上考虑女儿念书原因,便动了买房的念头。老公老家房子刚建好,所以积蓄已经全部投进老家房子。目前两人手上只是10W+,如果找亲戚朋友凑一下,大约能弄到40来万的首付,不知道150W以内的小三房有没有可能?

估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大?  现在想请假各位麻油几个问题:

1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?         
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?   
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。  只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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吕家小c:
是刚需,我个人倾向南沙是因为南沙毕竟离先生上班稍微近一点。4号线到黄村再转趟公交,因为我上班时间相对自由和晚点 10:00-17:30 ,实在不行就我换份工作呗
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这也叫近。。。

来回要三小时在路上了 而且前提是你在南沙的房要地铁上盖
2018/04/10回复
买去南沙,周末回去都够远的
2018/04/10回复
刚需要考虑离上班近啊,至少离1个近,所以花都、南沙都不是刚需的选择,而且还要考虑双合同,建议市区老破小
2018/04/10回复
gnrsongchen:
这也叫近。。。来回要三小时在路上了 而且前提是你在南沙的房要地铁上盖
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现在住荔湾先生也是来回三小时,只是偶尔公司有车开就快一些。以前一趟俩小时的地方都住过
2018/04/10回复
奇怪在科学城上班跑南沙花都买房不是活受罪吗,老黄埔到新塘这边不是更好选择吗,难理解。
2018/04/10回复
北风孤迹:
奇怪在科学城上班跑南沙花都买房不是活受罪吗,老黄埔到新塘这边不是更好选择吗,难理解。
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黄埔貌似没什么好的学位?只是觉得南沙那边楼龄环境各方面不错,以后就算要换也好出手,加上教育资源往那边走。
2018/04/10回复
明月清风最值珍惜:
石井到花都近很多。
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如果要牺牲一个人,肯定选产值低的牺牲比如我😂
2018/04/10回复
吕家小c:
黄埔貌似没什么好的学位?只是觉得南沙那边楼龄环境各方面不错,以后就算要换也好出手,加上教育资源往那边走。
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黄埔再怎么样比南沙好,都不是一个档次,这咋想的😂
2018/04/10回复
北风孤迹:
黄埔再怎么样比南沙好,都不是一个档次,这咋想的😂
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市区的话肯定是老城区荔湾和越秀的好,但因为南沙新区的建立,政府现在放了很多资源在那边。有很多是名校的分校,感觉不会太差啊……我问了好一些人的😂
2018/04/10回复
shirmyshirmy11楼
萝岗更合适啊!咋想的呢!南沙太太偏
2018/04/10回复
shirmy:
萝岗更合适啊!咋想的呢!南沙太太偏
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说考虑市区的,要考虑一下我们的收入,市区老婆下以后无法换了
2018/04/10回复
吕家小c:
市区的话肯定是老城区荔湾和越秀的好,但因为南沙新区的建立,政府现在放了很多资源在那边。有很多是名校的分校,感觉不会太差啊……我问了好一些人的😂
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不要在妈网说南沙好,会被围殴的
2018/04/10回复
说实话,南沙太远了,有点隔空造城的感觉,而且学校还真不是南沙的优势
2018/04/10回复
Vicky口袋:
不要在妈网说南沙好,会被围殴的
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不是说南沙好。而是我们的预算只能南沙/花都,我个人更倾向南沙而已。买得起市区谁想往外面跑。老婆笑以后想换房根本没法换
2018/04/10回复
萝岗可以有选择呀
2018/04/10回复
吕家小c:
不是说南沙好。而是我们的预算只能南沙/花都,我个人更倾向南沙而已。买得起市区谁想往外面跑。老婆笑以后想换房根本没法换
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你老公在科学城上班,买南沙太远,应该买增城萝岗
2018/04/10回复
不是超人的人:
150总价萝岗可以考虑二手的一房一厅或者总价去到180买2房1厅的
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150已经是最高的了。婆婆帮忙带小孩,一房一厅实在不够
2018/04/10回复
吕家小c:
市区的话肯定是老城区荔湾和越秀的好,但因为南沙新区的建立,政府现在放了很多资源在那边。有很多是名校的分校,感觉不会太差啊……我问了好一些人的😂
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南沙新建的学校很垃圾的,市区的老师都忙着补课赚快块呢,根本不会来南沙的。
南沙新建学校只能面向全国招聘,北方教育大省的教师和985院校毕业生只会讲普通话,会把你家小孩教成不会讲粤语,只会考试的'捞佬'的。
2018/04/10回复
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