南沙Or花都?首套房刚需该如何选择
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估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大? 现在想请假各位麻油几个问题:
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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吕家小c:
同意。所以我不愿为学位买3,40方的。最少60以上才能一家四口,不然就我个人而言还是倾向南沙。日常上班无法陪伴小孩就周末给高质量的陪伴
查看原文没必要非住到一个房子里
买一套 同小区再租一套是没有问题的
买一套 同小区再租一套是没有问题的
2018/04/18回复
namixuxu:
50多平。。4个人住还很小? 算ok了吧, 30多平的话确实小。。。。
查看原文同意,楼梯房五十平和电梯房六七十平的使用面积真心差不多了,反正我有套80多平三房,房间没有我朋友50平两房面积大,客厅差不多。
2018/04/18回复
![ilovecwr](https://avatar.mama.cn/005/11/30/25_avatar_middle.jpg?1719591875)
小欧巴麻麻:
没得两房,平层只有83方的小三房,其他都是复式,就更贵,平层你们可以考虑去看看,最近尾楼,看看有没有朝向差点,比如北向,楼层低一点的,这种便宜很多,不过得2020年初才交房,精装修
查看原文佳兆页现在均价3.3 万欸,没有2.7万那么低了
2018/04/18回复
![吕家小c](https://avatar.mama.cn/064/21/83/59_avatar_middle.jpg?1719591875)
abbybeach:
开玩笑,买南沙,上班两个小时差不多。还不如在东圃或科韵路这一带看看。话说你老公奖金很高
查看原文几乎每天都要加班。一般晚上8点30-9点下班,回到家都要十点以上了.
2018/04/20回复
![小树底](https://avatar.mama.cn/064/25/20/97_avatar_middle.jpg?1719591875)
abbybeach:
开玩笑,买南沙,上班两个小时差不多。还不如在东圃或科韵路这一带看看。话说你老公奖金很高
查看原文那就买东圃或天河其他地方呗呗,没人强迫楼主非要买南沙,反倒是南沙业主(投资者)建议楼主不要买南沙。。
2018/04/20回复
![zqdzlytx](https://avatar.mama.cn/069/16/21/33_avatar_middle.jpg?1719591875)
目前,花都还没有资格和南沙比。定位完全不一个档次的。尽管南沙我也不开好,但是花都是完全没有必要买。花都距离中心区50多公里,现在地铁边都两万多了,已经到顶了。
2018/04/20回复
![rampiontcs](https://avatar.mama.cn/079/51/69/53_avatar_middle.jpg?1719591875)
zqdzlytx:
目前,花都还没有资格和南沙比。定位完全不一个档次的。尽管南沙我也不开好,但是花都是完全没有必要买。花都距离中心区50多公里,现在地铁边都两万多了,已经到顶了。
查看原文哇,五十多公里啊?不是五百公里么?![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/xiguamama/xiguamamaquan28.gif?2020043019328)
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/xiguamama/xiguamamaquan28.gif?2020043019328)
2018/04/20回复
![rampiontcs](https://avatar.mama.cn/079/51/69/53_avatar_middle.jpg?1719591875)
zqdzlytx:
目前,花都还没有资格和南沙比。定位完全不一个档次的。尽管南沙我也不开好,但是花都是完全没有必要买。花都距离中心区50多公里,现在地铁边都两万多了,已经到顶了。
查看原文花都区府附近起码有十个左右大型楼盘,十年左右楼龄,二手成交价去到2万7到3万多,由于学校医疗环境各方面配套都不错,成交不差,你应该很看不顺眼吧…………………
2018/04/20回复
![shnba2017](https://avatar.mama.cn/074/41/54/73_avatar_middle.jpg?1719591875)
作为一个在白云区人和生活几十年,现在每天上班交通要3个小时(小车+地铁+单车),以前也去过科学城上班,当时东站转班车都要大概50分钟,每天就差不多4个小时。
每天上班完还要加班,加完班还要坐2个小时到花都或南沙,你根本不知道是多噩梦。不是一个星期,一个月,一年。到时你老公就知道有多累。
你要分辨哪些回复是中介说的,那些是纯网友的回复。
说南沙什么半小时生活圈,真是够天才的,是到边界半小时吧。。。你从南沙回科学城上班,2个小时搞死你,就算地铁1小时,也可以折磨死人了。距离决定了很多东西,南沙就算再有前景,也是没鸟用的,因为你是刚需,南沙发展再好,能比市区老破小方便?
简单一句:在你老公附近买间吧,黄埔萝岗最好了,萝岗近科学城都3+了。不行就增城。
刚需+没钱,选择空间很小。
每天上班完还要加班,加完班还要坐2个小时到花都或南沙,你根本不知道是多噩梦。不是一个星期,一个月,一年。到时你老公就知道有多累。
你要分辨哪些回复是中介说的,那些是纯网友的回复。
说南沙什么半小时生活圈,真是够天才的,是到边界半小时吧。。。你从南沙回科学城上班,2个小时搞死你,就算地铁1小时,也可以折磨死人了。距离决定了很多东西,南沙就算再有前景,也是没鸟用的,因为你是刚需,南沙发展再好,能比市区老破小方便?
简单一句:在你老公附近买间吧,黄埔萝岗最好了,萝岗近科学城都3+了。不行就增城。
刚需+没钱,选择空间很小。
2018/04/20回复
zqdzlytx:
目前,花都还没有资格和南沙比。定位完全不一个档次的。尽管南沙我也不开好,但是花都是完全没有必要买。花都距离中心区50多公里,现在地铁边都两万多了,已经到顶了。
查看原文看地图吧,花都湖到纪念堂直线距离也就二十多公里!
2018/04/20回复
![iriscccchen](https://avatar.mama.cn/076/16/00/21_avatar_middle.jpg?1719591875)
吕家小c:
如果首套是2房,现在都知道很大概率换了😂
查看原文买了没😀😀😀
2018/04/21回复