看了这么久，竟然不看丽江……左岸，九如通津，华林居，康城居都没看吗？小区自带大桥……方便的不要不要的……离二号线很近……自带小学啊……

来跟我做邻居吧，海龙湾江边4房155方，业主报520W（能不能砍价不知道，听装修师傅说的），一梯两户，两北对流，户型方正，就是楼层低了点，二楼，哈哈。这个是私人消息哈，其它中介找不到的。

来跟我做邻居吧，海龙湾江边4房155方，业主报520W（能不能砍价不知道，听装修师傅说的），一梯两户，两北对流，户型方正，就是楼层低了点，二楼，哈哈。这个是私人消息哈，其它中介找不到的。

本人住洛溪，洛溪相对熟悉一些，洛湖居洛涛居楼主应该不太合适了，中海蓝湾、东海花园可能贵了点，华荟明苑、丽江花园左岸好像也有四房，楼主可以看看。刚链家看了下两个小区3月份均价，广奥：3.6万，海龙湾：3.2万。两个小区离地铁站差不多远，1.1KM多。广奥：处于洛溪岛，交通方便，配套成熟，容 积 率： 2.5，绿 化 率： 55%。小区人车分流，物业管理还可以，学位小学为市一级，中学省一级。楼梯楼南向，复式为顶层，顶楼会有热、漏水等问题，跃式看个人喜好吧。海龙湾：处于南浦岛，配套一般，交通拥堵，不过好像南浦三桥开通了，可以直接去大石。楼龄较新，电梯楼，北向。容积率:1.63，绿 化 率： 36%，学位不清楚。洛溪、南浦共同缺点：医疗配套不成熟。因楼主家里有老人，建议上电梯楼，毕竟6楼楼梯楼老人吃不消。最好选择东南向，北向不建议！资金允许的话，广奥电梯楼顶楼也是复式，好像是15楼。或者选择海龙湾南向单元。

断断续续看房一年多，因为猪头老公的犹豫不决至今未买到，最近我下通牒：7月前还没买房的话就离婚！他这才硬着头皮说一切我话事，他到时签字就可以了。因为有二胎计划＋公婆同住，所以必须要4房。目前，锁定了广州奥林匹克和海龙湾两个小区。有意向的两套房子价格差不多，俩者优缺点如下，恳求各位大神的建议～广奥的优点：近市区（我们在珠城上班）、一梯两户南向、配套比较齐全、家门口就是洛城中学。缺点：楼梯楼顶复（六楼）、户型跃式、离地铁远、外墙旧、早年有过房屋质量问题的官司。海龙湾优点：电梯、户型方正实用、近2号线地铁（对经常要岀差坐飞机和高铁的我很方便）、私家江景、楼距绿化什么的都ok。缺点：北向、低层（4楼）、南浦大桥经常堵车、周边发展前景不明朗。

四楼北向以后会不会难出手呢？光线通风什么的都没问题

谢谢！几楼呢？电梯房吗？