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大家来说说买二手房路上遇到的那些套路

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最近行走在看二手房的漫漫长路上,多少个夜晚辗转难眠!只希望能买到合适的房子!最近看上了两套房子,但是业主死咬住价格不肯降价,超过了心理价位,但我时不时还是会去APP瞧一瞧是否降价!
今天发现心水的房源已经下架了,中介告知业主的房子给朋友住了!两套房源下架,中介都是一样的说辞!我在想这是什么套路呢?
希望有经验的妈妈们教授一些防被套路小攻略……
2018/09/05
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chiyou123:
珍房网就是直接让你联系业主。。我都让珍房网帮忙找业主,不过好像要5000服务费😭
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5000服务费是什么?那你找他们了吗?
2018/09/06回复
flora_lwflora_lw板凳
laofengfenglao1:
还有就是一开始带人看的总是最差的房子,比如满分100,从30分的房子带你看起,然后你看到60分的房子时,觉得好不错呀
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我就是这么被套路的😂
2018/09/06回复
我看中的也说卖掉了,很久之后发现降价又上架了,我已经买了其他的
2018/09/06回复
淋琳2:
不是说不肯降价是套路,而是遇到不同的房源下架,都是给朋友住了!
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很简单一个事情 假如我去放盘,然后不想卖了,,中介打电话过来复盘,我直接就和中介说“给朋友住了,暂时不卖”
或者就简单一句 暂时不卖了,不说原因给中介听   那么你觉得中介要用什么来回复你盘源下架呢?是随便给个理由,还是认真的去了解清楚业主为什么不卖了而告诉你真实的原因?
2018/09/06回复
中介确实好多套路啊
2018/09/06回复
西部农田:
某绿中介套路:xx先生,在忙吗,占用一分钟说一下,带您看的A房已经卖掉了,价格一分不少(其实业主要价比他开的还少10万,且有说可谈空间);B房也卖掉了,价格也一分不少,是我们卖掉的,买家给了2.5个点佣金(了解到是业主自己住不想卖了)。C房您赶紧了,我们有客户在谈了,预计下周就卖掉了(其实已经挂出来一年多了)。开始觉得此人还不错,然后默默把他删了,找了隔壁的小中介。
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哈哈,你知道得真多
2018/09/06回复
淋琳2:
最近行走在看二手房的漫漫长路上,多少个夜晚辗转难眠!只希望能买到合适的房子!最近看上了两套房子,但是业主死咬住价格不肯降价,超过了心理价位,但我时不时还是会去APP瞧一瞧是否降价!今天发现心水的房源已经下架了,中介告知业主的房子给朋友住了!两套房源下架,中介都是一样的说辞!我在想这是什么套路呢?希望有经验的妈妈们教授一些防被套路小攻略……
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鉴于目前一手现在很多地产商都在搞特价推销消耗掉很大一部分刚需买家,二手房价格目前是稳中有降迹象,需要换房的目前是最好时机,错过这个时间差的话,将等下一次的波段调整,那么,问题就来了,对于真实要置换的你,等下一次的机会,你等的起码?欢迎随时至电咨询一八八一九八零二六九八,孙经理
2018/09/06回复
jumblejumble9楼
经验就是,不要相信中介。
2018/09/06回复
鲜0130鲜013010楼
作为卖方其实也不喜欢中介,套路更多,我已经放的很便宜了,还总是故意说这价格太高了,说不降价就下架不推了。
燕塘两房在卖,楼主有兴趣么?
2018/09/06回复
ksf79ksf7911楼
某绿中介套路:xx先生,在忙吗,占用一分钟说一下,带您看的A房已经卖掉了,价格一分不少(其实业主要价比 ...
卖房子又不是卖菜,中介用这些小伎俩对顾客进行心理压迫真的能得逞吗?更容易让顾客产生不信任,得不偿失
2018/09/06回复
鲜0130:
作为卖方其实也不喜欢中介,套路更多,我已经放的很便宜了,还总是故意说这价格太高了,说不降价就下架不推了。燕塘两房在卖,楼主有兴趣么?
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目前没有考虑燕塘
2018/09/06回复
wi11wi1113楼
其实我们业主也很想直面买家,就是中介也套路我们没法见到真买家
2018/09/06回复
中介经常说笋 一放出来就无啦 之后一段时间又说买家征信有问题 重新卖 说我们店每天都有成交 谁知道交易平台一查 有鬼 除非比炒家买晒 不过户 大家说有无可能
2018/09/06回复
我入手了一个拍卖房,请拍卖公司做的,价格低于市场价几十万。
2018/09/06回复
急卖的业主价格比较好谈,现在放出来试水的脑子有问题,我是做这行的一手都降价了
2018/09/06回复
turnipyturnipy17楼
作为卖家,感觉链家套路也很深。房子坐标晓港公园一墙之隔,离晓港站步行不到5分钟,67方,正在加装电梯,诚心卖,价格可以商量。有意的妈妈可以给我留言具体聊。
2018/09/06回复
bin7280bin728018楼
绿中介挂盘比业主价高10万,普遍现象,我看了几套都是这样的了。
2018/09/06回复
本人也是中介,套路多着呢,只能说看自己运气好不好了。其实一般来说,中介也不想去想这么多套路,可惜,会有一小部分的客户比较犹豫不决,所以才会有些比较激进的会去促成一下,只有这样,可能大家会觉得比较好。而我就不是特别会这些了,反正如果个个中介都像我这么直接没套路大的话,他们的业绩肯定也不好了。
2018/09/07回复
鲜0130:
作为卖方其实也不喜欢中介,套路更多,我已经放的很便宜了,还总是故意说这价格太高了,说不降价就下架不推了。燕塘两房在卖,楼主有兴趣么?
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燕塘什么房子,有意朋友
2018/09/09回复
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