两年内回头看看2016-2018年接盘的兄弟绝对惨。
111964434房产楼市
2018/09/05
全部回帖
Unclebad沙发
啊强8888:
你说的这个我读研究生的时候就写了一片文章分析这个,中国这种中央集权专制的体制,加上国有企业把控所有经济命脉,再经济起步和发展过程中,可以极大提高效率,所以才有我们四十年的经济腾飞;此外这样的体制,对于抵御风险方面,西方市场经济社会只可以使用再贴现、公开市场业务等市场化的手段,但我们的国有企业也具有政治属性,所以可以使用的手段那就比西方调控经济的手段丰富多了。但是,还是要以发展的眼光看问题,这样的体制的弊端也是有的,加上现在货币超发,房地产泡沫那么大,挤压实体经济和内需,我主楼已经说了,我们现在是被动的,一个是贸易战,一个是加息,都是被动的,不是体制可以消化的。
查看原文加息是不可能加息的,起码年内不会。年内不但不会加息,可能还会降准。
2018/09/05回复
口袋猫咪板凳
啊强8888:
不信走着瞧。你们说国家不可能让房价跌,哥哥姐姐们,别那么天真了,这是国家说了算的吗?国家想保,但美国一直加息,能撑得住?好,国家不加息,继续撑房价,OK,汇率很快爆掉,汇率爆掉的后果就是土耳其的后果,一下子回到10年前的收入水平从人均10000美金变成4000多美金,现在土耳其房价腰斩了,人家现在关心的不是房子问题,而是吃饭问题。汇率爆掉最大的后果是债市也要爆掉,债市,懂点金融的都知道债市爆掉的恐怖,到那个时候不是买不买得起房子的问题的,到那个时候是大米30块一斤了,吃饭都成问题的时候了。别说那么多吓着你们,好,国家保汇率跟着加息,不要说像土耳其加息到17%,中国就算由现在的4.9%加到6%,那就引爆金融危机。所以,那个手上拿着730万不买房的焦哥,绝对是个高手。
查看原文请问,卖掉后,拿着钱干嘛?大病保险我也买了。请问卖掉拿着钱然后该干什么?
2018/09/05回复
KFc3284楼
啊强8888:
兄弟有没有想过一个问题,我举例,你买一个房子10万一平,打个7折卖给你7万,你买100平的700万,首付210万,贷款490万。过三年,房价腰斩,一平米3.5万,你的房子只值350万,可这个时候,你还欠着银行450万本金,并且前面三年月供也花了将近90万。这个时候,你已经付出了300万现金,还欠着银行450万,而你的房子只值350万,你怎么办,断供还是继续?断供,中国没有个人破产,你就算断供银行把房子收走,你还欠着银行100万,还是要还的。
查看原文应该说像你说的这种可能性是比较偏激的,打到3.5折是不可能的,但是我相信你说的存在危机性,七部委联合行动,估计管理层也是意识到了危险性的存在,整个市场环境不断在净化和进化,上半年可以感觉到一个理性的微妙转变,可是对于刚需,不能像已经买了房的刚需,或者像投资性质的观望,7折可能是毫不犹豫了。
2018/09/05回复
跌一半通知我卖血扫货啊各位亲们
2018/09/05回复
有能力配置点境外资产还是一个不错的选择。
话说这种房价崩盘论,任何时候都会有
话说这种房价崩盘论,任何时候都会有
2018/09/06回复
汇率跌破7谁也阻挡不了,到时候房价就得玩完
2018/09/06回复
LiaChen14楼
啊强8888:
不信走着瞧。你们说国家不可能让房价跌,哥哥姐姐们,别那么天真了,这是国家说了算的吗?国家想保,但美国一直加息,能撑得住?好,国家不加息,继续撑房价,OK,汇率很快爆掉,汇率爆掉的后果就是土耳其的后果,一下子回到10年前的收入水平从人均10000美金变成4000多美金,现在土耳其房价腰斩了,人家现在关心的不是房子问题,而是吃饭问题。汇率爆掉最大的后果是债市也要爆掉,债市,懂点金融的都知道债市爆掉的恐怖,到那个时候不是买不买得起房子的问题的,到那个时候是大米30块一斤了,吃饭都成问题的时候了。别说那么多吓着你们,好,国家保汇率跟着加息,不要说像土耳其加息到17%,中国就算由现在的4.9%加到6%,那就引爆金融危机。所以,那个手上拿着730万不买房的焦哥,绝对是个高手。
查看原文中国的国情决定中国是保房价,不保汇率
2018/09/06回复