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广州越秀保利爱特城看房记:没地铁没公交,工厂药厂食品厂物流公司等环绕,买这不如租

447090138房产楼市

第一次实地看房就遇坑,心里落差太大,必须记录一下!


先说说我的需求,首付100万左右,月供8K以下,(之前预期是70-80万的,开始看房才知道,100万首付都选不到好的,心累啊!商量之下,东拼西凑,预算增加到100万左右),首次置业,无房无贷,准备结婚,这个是买来做婚房的,学位要求不高,一般的就行。加上有点新房情节,现在主要看番禺、黄埔的新楼盘。


第一阶段:网上看房,加中介微信


刚开始关注买房,才真正体会到“曾经的我你爱理不理,现在的我你高攀不起”的深意啊,要是早两年有这个觉悟,就不会这么心累了。没办法,只能打起精神看房,慢慢摸索……


平时也没空,都是下班了刷一下链家、房天下等,按价格筛选楼盘,也只是粗略看看,然后直接打电话到销售中心咨询,接着加中介微信。才一个月,就加了十几个中介……


越秀保利爱特城在论坛上争议很多,但还是有网友买了,广州越秀保利爱特城怎么样?保利爱特城有潜力吗?有没有升值的空间?我也想一探究竟!


刚好前两天看到中介发了朋友圈,还有特价。想去看看保利爱特城周边规划,它的交通,有没有地铁……刚好休息,就屁颠屁颠过去看房了。

2018/09/06
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hypp1234hypp1234沙发
来白云区吧!大把一手楼可选,交通便利,又热闹,生活配套设施齐全。
2018/09/09回复
在市区买二手的吧,方便上下班
2018/09/09回复
旭晴蕊:
爱特城我们三月份的时候也看过,最后也因为楼主所说的这些原因,周围的工厂之类的,让我实在下不了手。后来我们也是选择市区的二手房。我们买了白云区的云山诗意。楼主可以看看😊
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云山诗意不便宜啊
2018/09/09回复
hypp1234:
来白云区吧!大把一手楼可选,交通便利,又热闹,生活配套设施齐全。
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哪些楼盘,你说来看看😂
2018/09/09回复
|刀光剑影_9012:
楼主,何必跑这么远,市区100万首付大把2手选择,白云区新市快通地铁了,那边生活配套方便,百顺台花园2房200多万,或富力阳光美居,元邦航空家园,汇侨新城,蓝天丽境,电梯房单价都3万左右,
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因为楼主有处女房辟好
2018/09/09回复
就是坑你这种接盘侠啊,广州几万块月薪?不坑你们这种上班白领怎么可能放你走?坑完了广州土著的地,坑开发商,在坑普通人,所谓一线城市抄起也不过如此😬
2018/09/10回复
最近这个盘很热闹
2018/09/10回复
100首付,市区二手选择很多啊,为什么跑那么远
2018/09/10回复
hngdinghngding10楼
02年的时候我们第一次买房,当时就想着不买二手房,想买新房,买在了东圃附近的新房。同时间一个朋友也准备买房,他看的是天河北的二手房,他问我们要不要一起买天河北,当时心想,花那么多钱买一个旧房干嘛。最后差不多同样的价格,他买了天河北的二手房,我买了东圃的新房。他的面积比我的大一点。他走路或地铁上班,我们开车上班。随着年龄越大,越不想过每天上班开车塞车的日子,12年小孩上小学,要开始考虑初中的事情了。再去看朋友小区的房子,把东圃的房卖掉,还要再加一百多万才能买到。13年没有卖以前的房子,只是在体育中心附近买了一套小两房的学位房,搬过来这边以后每天上下班走路,由于临着一号线和三号线,出门都是地铁出行,太方便了。现在老二大了,又开始后悔13年的时候没把东圃的房卖掉,一步到位换个大房。现在再看大房,把两套房都卖掉,还要再加两百万左右才能买的到。
2018/09/10回复
hngdinghngding11楼
现在明白一个道理,买房一定要看地段,交通之类的。房子只要不是太旧,小区不是太差,把家里装修好一些是一样的。
2018/09/10回复
旭晴蕊:
爱特城我们三月份的时候也看过,最后也因为楼主所说的这些原因,周围的工厂之类的,让我实在下不了手。后来我们也是选择市区的二手房。我们买了白云区的云山诗意。楼主可以看看😊
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对的,这个环境还是放弃的好,你说的这个我有空看看,这几天都没空看信息
2018/09/10回复
hngding:
02年的时候我们第一次买房,当时就想着不买二手房,想买新房,买在了东圃附近的新房。同时间一个朋友也准备买房,他看的是天河北的二手房,他问我们要不要一起买天河北,当时心想,花那么多钱买一个旧房干嘛。最后差不多同样的价格,他买了天河北的二手房,我买了东圃的新房。他的面积比我的大一点。他走路或地铁上班,我们开车上班。随着年龄越大,越不想过每天上班开车塞车的日子,12年小孩上小学,要开始考虑初中的事情了。再去看朋友小区的房子,把东圃的房卖掉,还要再加一百多万才能买到。13年没有卖以前的房子,只是在体育中心附近买了一套小两房的学位房,搬过来这边以后每天上下班走路,由于临着一号线和三号线,出门都是地铁出行,太方便了。现在老二大了,又开始后悔13年的时候没把东圃的房卖掉,一步到位换个大房。现在再看大房,把两套房都卖掉,还要再加两百万左右才能买的到。
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选择是多么的重要
2018/09/10回复
作为一个中介也建议不要买爱特城
2018/09/10回复
sx350sx35015楼
青菜萝卜各有所爱吧,从投资升值的角度,当然天河北比东圃好很多,况且东圃到市中心,塞车是出了名的。但现在的年轻人大部分都是不喜欢市区老破笑的,宁愿牺牲交通时间,也要选择好的居住条件和环境。选择自己喜欢的就好。
2018/09/10回复
sx350:
青菜萝卜各有所爱吧,从投资升值的角度,当然天河北比东圃好很多,况且东圃到市中心,塞车是出了名的。但现在的年轻人大部分都是不喜欢市区老破笑的,宁愿牺牲交通时间,也要选择好的居住条件和环境。选择自己喜欢的就好。
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过几年就会懂了
2018/09/10回复
这个盘就在翡翠绿洲隔壁,偏是很偏,没有楼巴,有那种如约巴士,附近几个盘,金色梦想,中海誉城的都是这么坐,要么就就开车。
工业园区在附近,有药厂,大车多。垃圾场是陈家林垃圾场,已经关停了。
2018/09/10回复
新盘是双合同,选择自然少,二手好很多,还能马上入住,配套也成熟
2018/09/10回复
step123step12319楼
建议楼主看下二手房,二手地铁房银行评估价高,首付压力不到。

如果对教育要求不高,可以看看凤凰城城凤馨苑,或沙村、白江周边的地铁盘小区盘,大概2.6,评估价也差不远。
2018/09/10回复
市区上班,买这些地方,为的就是长途跋涉奔波劳累回去睡一晚么?
看来年轻人就是不一样!
2018/09/10回复
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