10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾，
74028241房产楼市
小月老板zzz从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得：
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：
1. 明年年底前交房，算快了。
2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
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tianxianbaoqq
小泥夫
小月老板zzz楼7楼tianxianbaoqq:
现在是越高的楼层越贵了么？之前好像40层以上反而便宜些……可能高楼层后来更好卖了
查看原文看规划，40层以上有一线望江的机会。中低层大概率被挡
2018/10/05回复
|1001_4443小月老板zzz:
断续看了半年的房，至少走过广州20几个盘50几套房了，预算一直在变，说多了都是泪。为了马上入住，我的目标一直是二手房。从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。在这里顺便分享个半年二手房心得：1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：1. 明年年底前交房，算快了。2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
查看原文在广州哪里买？
2018/10/05回复
liqiban
woaianan11楼liqiban:
[图片][图片][图片][图片]出了实体样板房以后 中高层更受欢迎了。一揽对岸的广船广钢新城
查看原文恭喜恭喜。。。
广州这类一线城市的城市化进程还不到中段，房价大把上涨空间
广州这类一线城市的城市化进程还不到中段，房价大把上涨空间
2018/10/06回复
静月无痕
irislam14楼静月无痕:
楼主太着急了 明年此时4W你就是VIP
查看原文我从17年9月开始问价，一直都是4.9，就是付款条件有优惠到，之前是要求一次性的，就是因为未能资金马上到位，无买到
当然，你可以说利息都有返甘上下来安慰下
当然，你可以说利息都有返甘上下来安慰下
2018/10/06回复
表妹总
考拉2007
|乱太郎
