10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾，
73539241房产楼市
小月老板zzz从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得：
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：
1. 明年年底前交房，算快了。
2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
全部回帖
考拉2007
|乱太郎
Unclebad
yiyirina
小月老板zzz楼6楼考拉2007:
刚中介打电话来说，海珠湾4.7，难道是骗人的价格😳
查看原文中介打电话给我也这么说😂 现场确实有4.7的，但是是其他栋的尾货 低层北向的 比较糟心
2018/10/06回复
vincent918海玥也有4.9的，一个楼盘不同朝向户型相差20%很正常
2018/10/06回复
irislam
wangfei112811楼经济没起色的话，5.7万的确是站岗价了。
2018/10/06回复
伊莎贝拉之吻
30683068
liqiban14楼ruanjianxuqiu:
果然是壕啊，月供2万不是问题
查看原文今天有个新业主单身女生，买了三房，户口上个月才搞好，月供1.6。新广的战斗力真是强，也是佩服，靠自己在广州站住脚！
2018/10/07回复
kobesu
|rico_874116楼链家最喜欢吃差价
2018/10/07回复
小榆树99
ramboygy
